№ 2 - 479/2023

№

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

6 сентября 2023 года с. Ловозеро

Ловозерский районный суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Фомичёва А.В., 

при секретаре Бойко А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

акционерного общества «Мурманэнергосбыт» 

к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение и госпошлины,

у с т а н о в и л:

Акционерное общество «Мурманэнергосбыт» (далее истец) обратилось в Ловозерский районный суд Мурманской области к ФИО1 (далее ответчик) с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 119 623 рубля 47 копеек и госпошлины в сумме 3 592 рубля 46 копеек, уплаченной при подаче иска. Указывает, что в указанный период ответчик, являясь собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, не осуществляла плату за коммунальные услуги по отоплению и подогреву воды, в связи с чем, образовалась указанная задолженность, которую просит взыскать в принудительном порядке. 

Представитель истца извещён о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не прибыл, ходатайствует о рассмотрении дела в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик извещена о времени и месте разбирательства дела, в судебное заседание не явилась, уважительных причин неявки не сообщила, возражений по существу иска не представила, об отложении рассмотрения дела не просила.

При таких обстоятельствах, руководствуясь статьёй 167 ГПК Российской Федерации, суд рассматривает дело в отсутствие неявившихся сторон.

Изучив исковое заявление и материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учётом правила, установленного частью 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

Собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несёт также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьёй 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ и т.д.

В соответствии с п. 17 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утверждённых постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о теплоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором в качестве способа управления выбрано непосредственное управление, - с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений о выборе такого способа управления, до даты начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанной в пункте 14 или 15 настоящих Правил; собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления либо способ управления выбран, но не наступили события, указанные в пунктах 14 и 15 настоящих Правил, - со дня возникновения права собственности на помещение, со дня предоставления жилого помещения жилищным кооперативом, со дня заключения договора найма, со дня заключения договора аренды, если иной срок не установлен законодательством Российской Федерации о теплоснабжении или со дня прекращения ранее выбранного способа управления многоквартирным домом до дня начала предоставления коммунальных услуг управляющей организацией либо товариществом или кооперативом, указанных в пункте 14 или 15 настоящих Правил.

В соответствии со статьёй 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно договору возмездного оказания услуг, заключённому между АО «МЭС» и ООО «ЕРЦ», последнее берёт на себя обязательство по обслуживанию следующих действий: ведение учёта лицевых счетов собственников и нанимателей жилых помещений, обязанных вносить плату за оказываемые услуги (отопление и горячее водоснабжение), начисление плательщикам платы за коммунальные услуги, распределение платежей по лицевым счетам плательщиков, осуществление перерасчётов при изменении тарифов (стоимости), количества и качества оказанных услуг, расчёт задолженности и пени плательщиков по внесению платежей, ежемесячное оформление и печать платёжных документов, доставка платёжных документов по адресам плательщиков. 

При таких обстоятельствах АО «Мурманэнергосбыт» правомерно требует оплату за отопление и горячее водоснабжение и является надлежащим истцом.

Из материалов дела следует, что АО "Мурманэнергосбыт" является исполнителем коммунальных услуг на снабжение тепловой энергией в горячей воде, в том числе в отношении 

<

адрес> 

<

адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась собственником ? доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик являлась собственником ? доли этой же квартиры, а в период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ответчик является единоличным собственником указанного жилого помещения (л.д. 5-6).

Как установлено судом, ответчик не выполняет свои обязательства по своевременной оплате за потреблённую тепловую энергию по отоплению и горячему водоснабжению.

Согласно выписке по лицевому счёту задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 119 623 рубля 47 копеек (л.д. 17).

Оценивая данный расчёт, суд находит его достоверным, поскольку он исчислен из фактического времени просрочки и действующих тарифов, поэтому кладётся судом в обоснование настоящего решения.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном размере. Вместе с тем, как установлено материалами дела, в период образования задолженности, ответчик являлась не единоличным собственником всего жилого помещения, поэтому расчёт задолженности, представленный истцом, подлежит изменению следующим образом.

Так, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчик являлась собственником ? доли квартиры, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно выписке по лицевому счёту, составляла 36 199 рублей 35 копеек.

Задолженность за март 2020 года (31 день) составляет 5 494 рубля 86 копеек, а за один день марта (5 494,86 : 31) = 177 рублей 25 копеек, следовательно задолженность за 23 дня в марте составляет (177,25 * 23) = 4 076 рублей 75 копеек.

Таким образом, общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет (36 199,35 + 4 076,75) = 40 276 рублей 10 копеек, а из этой суммы лишь ? часть в размере (40 276,1 : 3) = 13 425 рублей 37 копеек, подлежит взысканию с ответчика.

Расчёт задолженности за период с 24 марта по ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчик являлась собственником ? доли квартиры, рассчитывается следующим образом:

задолженность за март 2020 года (31 день), согласно расчёту истца, составляет 5 494 рубля 86 копеек, а за один день марта составляет (5 494,86 : 31) = 177 рублей 25 копеек, следовательно, задолженность за 8 дней в марте (с 24 по 31) составляет (177,25 * 8) = 1 418 рублей 00 копеек;

задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчёту истца, составляет разницу между задолженностью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (68 369 рублей 51 копейка) и за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (41 694 рублей 21 копейка) и составляет (68 369,51 – 41 694,21) = 26 675 рублей 30 копеек;

задолженность за сентябрь 2020 года (30 дней), согласно расчёту истца, составляет 4 998 рублей 59 копеек, а за один день сентября составляет (4 998,59 : 30) = 166 рублей 62 копейки, следовательно, задолженность за 9 дней в сентябре (с 1 по 9) составляет (166,62 * 9) = 1 499 рублей 58 копеек;

Таким образом, общая задолженность за период с 24 марта по ДД.ММ.ГГГГ составляет (1 418,0 + 26 675,3 + 1 499,58) = 29 592 рубля 88 копеек, а из этой суммы лишь ? части в размере (29 592,88 : 3 * 2) = 19 728 рублей 59 копеек, подлежит взысканию с ответчика.

Расчёт задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, когда ответчик являлась единоличным собственником квартиры, рассчитывается следующим образом:

задолженность за сентябрь 2020 года (30 дней), согласно расчёту истца, составляет 4 998 рублей 59 копеек, а за один день сентября составляет (4 998,59 : 30) = 166 рублей 62 копейки, следовательно, задолженность за 21 день в сентябре (с 10 по 30) составляет (166,62 * 21) = 3 499 рублей 02 копейки;

задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, согласно расчёту истца, составляет разницу между задолженностью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (119 623 рубля 47 копеек) и задолженностью за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (73 368 рублей 10 копеек) и составляет (119 623,47 – 73 368,1) = 46 255 рублей 37 копеек.

Таким образом, общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет (3 499,02 + 46 255,37) = 49 754 рубля 39 копеек.

С учётом приведённого расчёта, общая задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет (13 425,37 + 19 728,59 + 49 754,39) = 82 908 рублей 35 копеек и подлежит взысканию с ответчика.

Иных юридически-значимых фактов, которые могли бы повлиять на существо рассматриваемого спора, судом не установлено, а сторонами не представлено.

В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований в сумме 2 687 рублей 25 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-197, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Иск акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и госпошлины, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по коммунальным услугам за отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 82 908 рублей 35 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 687 рублей 25 копеек.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Мурманском областном суде, через Ловозерский районный суд Мурманской области, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья А.В. Фомичёв