РЕШЕНИЕ

ИФИО1

03 июля 2020 года 

<

адрес>

Автозаводский районный суд 

<

адрес> в составе:

Председательствующего судьи Судовской Н.В., 

при секретаре ФИО8,

с участием

истца ФИО5,

представителя ответчика ООО «Велес» ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № № по иску ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «ДЖКХ», НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», ПАО «Т Плюс», Администрации городского округа Тольятти об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в Автозаводский районный суд 

<

адрес> в интересах опекаемой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с иском к ФИО4, ООО «Велес», НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», ПАО «Т Плюс», Администрации городского округа Тольятти об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ, мотивируя свои требования тем, что на основании распоряжения заместителя главы г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ №-р3 она назначена опекуном ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО2 относится к категории детей, оставшихся без попечения родителей, мать – ФИО3 умерла. Отец – ФИО4 решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав.

Опекаемая ФИО2 зарегистрирована в малосемейном жилом помещении по адресу: 

<

адрес>.

Спорная квартира представляет собой малосемейное жилое помещение, состоящее из трех комнат, общей площадью 63,8 кв.м.

ФИО4 и ФИО2 принадлежит жилое помещение – комната общей площадью 26,1 кв.м, находящееся в муниципальной собственности.

Управление общим имуществом в указанном доме осуществляется ООО «Велес».

ФИО4 обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняет, в связи с чем образовалась задолженность в размере 889400 рублей 61 копейки, из которых задолженность перед филиалом «Самарский ПАО «Т Плюс» составляет 9331 рубль 06 копеек.

Истец просит суд определить порядок и размер участия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице ФИО5 в несении расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 

<

адрес>, исходя из приходящейся на ФИО2 1/2 доли общей площади в указанном жилом помещении. Обязать ООО «Велес», НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», ПАО «Т Плюс» заключить с ФИО2 соглашение, определяющее порядок и размер внесения платы за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по вышеуказанному адресу, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли общей площади жилого помещения, с ежемесячной выдачей платежных документов. Обязать ООО «Велес», НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», ПАО «Т Плюс» исключить из финансового лицевого счета ФИО2 начисление задолженности платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения за период по ДД.ММ.ГГГГ включительно.

Определением, занесенным в протокол судебного заседания от ДД.ММ.ГГГГ заменен ненадлежащий ответчик ООО «Велес» на надлежащего ООО «ДЖКХ» (л.д.114-115).

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования уточнила, просила освободить ФИО9 от уплаты задолженности, образовавшейся за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, в остальной части исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме. Пояснила, что ребенок никогда не проживал в данной комнате.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещался судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением по адресу: 

<

адрес>, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Согласно имеющихся в материалах дела конвертов и уведомлений, судебные повестки возвращены в адрес суда в связи с истечением срока хранения (л.д.52-53, 72-76, 103-105).

Суд приходит к выводу, что неполучение ответчиками судебного извещения в почтовом отделении является отказом от получения судебной повестки, в связи с чем в соответствии со ст.117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ООО «ДЖКХ» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Представитель ООО «Велес» ФИО10, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании исковые требования не признала, просила отказать в их удовлетворении на основании доводов, изложенных в возражениях на исковые требования.

Представитель ответчика ООО «Экостройресурс» 

<

адрес> в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на заявленные требования, в котором указал, что не возражает против удовлетворения требований истца об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, с выставлением отдельных платёжных документов при указании конкретных долей. Вместе с тем задолженность за жилищно-коммунальные услуги формируются по лицевому счёту, который ведется в электронной форме и представляет собой хранилище информации. Действующим законодательством прямо не предусмотрен раздел лицевых счетов. Вместе с тем ООО «Экостройресурс» имеет техническую возможность по выставлению отдельных платежных документов в рамках одного лицевого счета, где будет определен размер расходов каждого правообладателя пропорционально части его собственности. Рассмотреть дело в отсутствии представителя ООО «Экостройресурс». Исключить ООО «Экостройресурс» из состава ответчика, как ненадлежащего и привлечь к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора (л.д.37-42).

Представитель ответчика НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом (л.д.41), причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Представитель ответчика ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Представитель ответчика Администрации г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковые требования, в котором указал, что ФИО3 на основании служебного ордера № было предоставлено служебное жилое помещение – комната, расположенная в 

<

адрес>. Указанное жилое помещение находится в муниципальной собственности, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ. В случае отсутствия соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения. Просил исключить администрацию г.о.Тольятти из числа ответчиков. Рассмотреть дело в отсутствии представителя администрации г.о.Тольятти по имеющимся материалам дела и представленным сторонами доказательствам (л.д.81-83).

Представитель третьего лица Департамента социального обеспечения Управления опеки и попечительства г.о.Тольятти в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен надлежащим образом, причину неявки не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил, отзыв на заявленные требования не предоставил.

Суд, выслушав истца, представителя ООО «Велес», изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГК РФ опекун или попечитель назначается органом опеки и попечительства по месту жительства лица, нуждающегося в опеке или попечительстве, в течение месяца с момента, когда указанным органам стало известно о необходимости установления опеки или попечительства над гражданином. 

Судом установлено, что распоряжением заместителя главы г.о.Тольятти от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5 назначена попечителем ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.15). 

Из распоряжения следует, что мать ФИО2 – ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ, отец ФИО4 решением Автозаводского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ лишен родительских прав.

Согласно выписки из поквартирной карточки, в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в комнате площадью 26,1 кв.м., в трехкомнатной квартире зарегистрированы ФИО4 и несовершеннолетняя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.13). 

Из выписки из поквартирной карточки и справки (л.д.14) следует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность по оплате коммунальных услуг за комнату, расположенную по вышеуказанному адресу перед УК составляет 889046 рублей 20 копеек, перед ПАО «Т Плюс» составляет 9331 рубль 06 копеек.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии ст. 155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения. 

Наниматели жилых помещений по договору социального найма в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. 

Из искового заявления следует, что ФИО4 обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнял, что привело к наличию задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг.

В соответствии с ч. 2 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд считает требования истца об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 

<

адрес> соразмерно доли, приходящейся на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по праву пользования, в размере 1/2 от общей площади в вышеуказанном жилом помещении подлежащими удовлетворению, поскольку на момент рассмотрения спора в комнате зарегистрированы 2 человека.

Также суд считает возможным удовлетворить исковые требования об обязании ООО «Департамент ЖКХ», НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», ПАО «Т Плюс» заключить с ФИО5, действующей в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельные соглашения определяющие порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>, бульвар Космонавтов, 

<

адрес> соразмерно её доли. 

Суд не находит оснований для удовлетворения требований истца об обязании ООО «Велес», НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», ПАО «Т Плюс» исключить из финансового лицевого счета ФИО2 начисление задолженности платы за жилищно-коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения за период по ДД.ММ.ГГГГ включительно и освобождении ФИО9 от уплаты задолженности, образовавшейся за содержание жилого помещения и жилищно-коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес> бульвар Космонавтов, 

<

адрес> по следующим основаниям.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае, если в жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние дети, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги несут родители.

Таким образом, образовавшуюся задолженность за коммунальные услуги, начисленные, в том числе и на несовершеннолетнего ребенка ФИО2 должен погашать отец несовершеннолетней ФИО4 

Учитывая вышеизложенное, оснований для удовлетворения заявленных требований у суда не имеется, поскольку в силу своего возраста у несовершеннолетней отсутствует задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 к ФИО4, Обществу с ограниченной ответственностью «ДЖКХ», НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта», ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС», ПАО «Т Плюс», Администрации городского округа Тольятти об определении порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг, обязании выдать отдельный платежный документ– удовлетворить частично.

Определить за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельный порядок и размер участия в расходах за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> исходя из приходящейся на неё 1/2 доли общей площади жилого помещения. 

Обязать ООО «Департамент ЖКХ» заключить с ФИО5, действующей в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельное соглашение по оплате за коммунальные платежи и текущее содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Обязать НК «Региональный оператор 

<

адрес> «Фонд капитального ремонта» заключить с ФИО5, действующей в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельное соглашение по оплате за коммунальные платежи и текущее содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ООО «ЭКОСТРОЙРЕСУРС» заключить с ФИО5, действующей в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельное соглашение по оплате за коммунальные платежи и текущее содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли общей площади жилого помещения.

Обязать ПАО «Т Плюс» заключить с ФИО5, действующей в интересах ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения отдельное соглашение по оплате за коммунальные платежи и текущее содержание квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, исходя из приходящейся на нее 1/2 доли общей площади жилого помещения.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в течение месяца в Самарский областной суд через Автозаводский районный суд 

<

адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Н.В.Судовская