Дело № 2-173/2024 (2-2302/2023; УИД 58RS0008-01-2023-003910-90)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза 24 января 2024 года

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Нестеровой О.В.,

при секретаре Прониной К.А., 

с участием представителя истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

АО «Пензтеплоснабжение» обратилось в суд с вышеназванным иском, указав, что ответчик ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Должник, как собственник жилого помещения, обязан оплачивать коммунальные услуги, расходы на техническое обслуживание, прочие расходы, которые признаны обязательными решением общего собрания собственников. Общая задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги ФИО2 по лицевому счету 

<

***> за период с 01.07.2018 по 31.10.2020 по состоянию на 30.10.2023 составляет 64552,74 руб., пени – 80510,27 руб. Ответчик был предупрежден о наличии просроченной задолженности посредством направления ему копии судебного приказа №2-1223/2022 от 15.04.2022, вынесенного мировым судьей судебного участка №2 Железнодорожного района г.Пензы. Данный судебный приказ был отменен ответчиком 24.06.2022, однако оплата коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком в полном объеме не произведена. 

АО «Пензтеплоснабжение» просит взыскать с ответчика ФИО2 в свою пользу сумму основного долга по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 31.10.2020 в размере 145063,01 руб., из которых основной долг – 64552,74 руб., пени в размере 80510,27 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 4101,26 руб.

Представитель истца АО «Пензтеплоснабжение» ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен в установленном законом порядке.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, против чего возражений со стороны истца не поступило.

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Часть 3 статьи 30 ЖК РФ обязывает собственника жилого помещения нести бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании частей 1, 2 статьи 153 ЖК РФ собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляет управляющая организация, вносят плату (за жилье и коммунальные услуги) этой организации; если управление осуществляется собственниками помещений - в соответствии с договорами с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (части 7 и 9 ЖК РФ).

В силу пункта 1 статьи 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно пункту 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании ответчик в период с 2018 по настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается сведениями ОАСР УФМС России по Пензенской области.

При этом абонентом АО «Пензтеплоснабжение» является ФИО2, на имя которого открыт лицевой счет 

<

***>. 

Из выписки из приказа Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 20 декабря 2017 г. №177 усматривается, что внесены изменения в отдельные приказы Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области, согласно которым с 1 июля 2018 г. по 31 декабря 2018 г. тарифы на горячую воду в закрытой системе горячего водоснабжения (без НДС) составляют: 1. компонент на холодную воду 21,07 руб. за 1 куб.м, 2. компонент на тепловую энергию 16120,18 за 1Гкал;; тарифы на горячую воду в закрытой систем горячего водоснабжения (с НДС) в т.ч.: в период с 01.07.2018 по 31.12.2018 - 1. компонент на холодную воду 24,86 руб. за 1 куб.м, 2. компонент на тепловую энергию 1911,81 за 1Гкал. 

Согласно приказу Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 20 декабря 2018 г. №150 утвержден тариф на тепловую энергию для потребителей в размере: 1620,18 руб/Гкал (без учета НДС), действующий с 1 января 2019 г. по 30 июня 2019 г.; 1649,48 руб./Гкал (без учета НДС), действующий с 1 июля 2019 г. по 31 декабря 2019 г.; 1944,22 руб./Гкал (с учетом НДС), действующий 1 января 2019 г. по 30 июня 2019 г.; 1979,38 руб./Гкал (с учетом НДС), действующий с 1 июля 2019 г. по 31 декабря 2019 г.

На основании приказа Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 20 декабря 2018 г. №161 утвержден тариф на горячую воду для потребителей из: компонента на холодную воду в размере: 21,07 руб./куб.м. (без учета НДС), действующий с 1 января 2019 г. по 30 июня 2019 г.; 21,43 руб./куб.м. (без учета НДС), действующий с 1 июля 2019 г. по 31 декабря 2019 г.;25,28 руб./куб.м. (с учетом НДС), действующий с 1 января 2019 г. по 30 июня 2019 г.; 25,72 руб./куб.м. (с учетом НДС), действующий с 1 июля 2019 г. по 31 декабря 2019 г.; компонента на тепловую энергию в размере: 1620,18 руб./Гкал (без учета НДС)действующий с 1 января 2019 г. по 30 июня 2019 г.; 1649,48 руб./Гкал (с учетом НДС) действующий с 1 июля 2019 г. по 31 декабря 2019 г.; 1979,38 руб./Гкал (с учетом НДС) действующий с 1 января 2019 г. по 30 июня 2019 г.

Согласно приказу Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 12 декабря 2019 г. №140 утвержден тариф на тепловую энергию для потребителей в размере: 1649,48руб/Гкал (без учета НДС), действующий с 1 января 2020 г. по 30 июня 2020 г.; 1673,85 руб./Гкал (без учета НДС), действующий с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г.; 1979,38 руб./Гкал (с учетом НДС), действующий 1 января 2020 г. по 30 июня 2020 г.;2008,62 руб./Гкал (с учетом НДС), действующий с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г.

На основании приказа Управления по регулированию тарифов и энергосбережению Пензенской области от 20 декабря 2019 г. №224 утвержден тариф на горячую воду для потребителей из: компонента на холодную воду в размере: 21,43 руб./куб.м. (без учета НДС), действующий с 1 января 2020 г. по 30 июня 2020 г.; 21,95 руб./куб.м. (без учета НДС), действующий с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г.;25,72 руб./куб.м. (с учетом НДС), действующий с 1 января 2020 г. по 30 июня 2020 г.; 26,34 руб./куб.м. (с учетом НДС), действующий с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г.; компонента на тепловую энергию в размере: 1649,48 руб./Гкал (без учета НДС) действующий с 1 января 2020 г. по 30 июня 2020 г.; 1673,85 руб./Гкал (с учетом НДС) действующий с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г.;1979,38 руб./Гкал (с учетом НДС) действующий с 1 января 2020 г. по 30 июня 2020 г.; 2008,62 руб./Гкал (с учетом НДС) действующий с 1 июля 2020 г. по 31 декабря 2020 г.

Истцом оказаны ответчику услуги по предоставлению тепловой энергии и горячей воды в указанную квартиру за период с 1 октября 2018 года по 31 октября 2020 года. Доказательств обратного ответчиком не представлено.

Между тем, ФИО2 свои обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг своевременно не исполнял, оплату за предоставленные услуги своевременно не осуществлял, в связи с чем за период с 1 октября 2018 года по 31 октября 2020 года за ним образовалась задолженность в общем размере 145063,01 руб., в том числе: основной долг – 64552,74 руб., пени в размере 80510,27 руб.

Ответчик уведомлен о наличии задолженности, поскольку ежемесячно ему направлялись платежные квитанции с указанием задолженности, однако данная задолженность до настоящего времени не погашена.

Мировым судьей судебного участка №4 Железнодорожного района г.Пензы был вынесен судебный приказ №2-1223/СП от 15.04.2022.

Данный судебный приказ был отменен по заявлению ответчика 24.06.2022, однако оплата коммунальных услуг до настоящего времени ответчиком в полном объеме не произведена.

Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Наличие вышеуказанной задолженности подтверждается представленным истцом расчетом, который проверен судом и признан арифметически верным, собственный расчет, вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ, ответчиком не представлен, равно как и доказательства оплаты коммунальных услуг за спорный период либо неоказания или оказания ненадлежащего качества предоставляемых услуг.

Таким образом, исковые требования АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

Кроме того, с учетом положений статьей 94,98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в пользу АО «Пензтеплоснабжение» подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 4101,26 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Пензтеплоснабжение» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (дата рождения, ИНН №, паспорт №, выдан 01.04.2005 Каменским ГРОВД Пензенской области, адрес регистрации: 

<

адрес>) в пользу АО «Пензтеплоснабжение» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2018 по 31.10.2020 в размере 145063 (сто сорок пять тысяч шестьдесят три) руб. 01 коп., из них: основной долг – 64552 руб., 74 коп., пени – 80510 руб. 27 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4101 руб. 26 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий 

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2024.

Председательствующий