Дело № 2-172/2026

УИД: 75RS0025-01-2025-002973-55

Категория 2.204

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чита 12 января 2026 года

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Андреевой Е.В.,

при секретаре Никитиной Д.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению заместителя начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Центрального РОСП № 1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 к ФИО2 ичу об обращении взыскания на земельный участок в рамках исполнительного производства,

УСТАНОВИЛ:

Заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава Центрального РОСП № 1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю обратилась в суд с иском, указывая, что на исполнении в Центральном РОСП № 1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю находится исполнительное производство № 13918/25/75034-ИП возбужденное 13.01.2022 в отношении должника ФИО2 на сумму долга 206 576 руб. 43 коп., взыскателем по исполнительному производству является НАО ПКО «Первое клиентское бюро». Остаток долга по исполнительному производству по состоянию на 30.09.2025 года составляет 109 007 руб., 36 коп. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что в собственности у ответчика находится земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Стоимость земельного участка согласно акту описи и ареста имущества от 27 августа 2025 года составляет 1000000 рублей. Указывая, что обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку должник длительное время не исполняет требования исполнительного документа, заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава ФИО1 просит обратить взыскание на вышеуказанный земельный участок, принадлежащий ответчику.

В судебное заседание истец – заместитель начальника отделения – заместитель старшего судебного пристава РОСП № 1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1, ответчик ФИО2, представители третьего лица – НАО ПКО «Первое клиентское бюро» не явились, будучи уведомленными о времени и месте рассмотрения дела, о причинах неявки не сообщили, ходатайств не представили, возражений на иск от ответчика не поступило.

В соответствии со ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Основания прекращения права собственности указаны в ст. 235 ГК РФ, согласно которой принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в частности, обращение взыскания на имущество по обязательствам (ст. 237 ГК РФ).

Согласно ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В силу ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно пункту 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности.

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Статья 68 Закона об исполнительном производстве устанавливает, что обращение взыскания на имущество должника является мерой принудительного исполнения. Порядок обращения взыскания на имущество должника определен в ст. 69 Закона об исполнительном производстве. Согласно части 2 данной статьи взыскание на имущество должника обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий, исполнительского сбора и штрафов, наложенных судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (ч. 4 ст. 69 Закона об исполнительном производстве).

Судом установлено, что на исполнении у заместителя начальника отделения – заместителя старшего судебного пристава Центрального РОСП № 1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО1 находится исполнительное производство № 13918/25/75034-ИП возбужденное 13.01.2022 на основании Исполнительного листа № ФС 039041666 от 13.01.2022 года, выданного Центральным районным судом г.Читы по делу № 2-4727/2021 в отношении должника ФИО2 о взыскании с него в пользу ПАО «Банк ВТБ» задолженности по кредитному договору, судебных расходов в сумме 206576 руб., 43 коп. (двести шесть тысяч пятьсот семьдесят шесть рублей, сорок три копейки).

Согласно материалам дела судебным приставом-исполнителем ФИО3 в целях исполнения требований исполнительного документа выносилось постановление о запрете на совершение действий по регистрации имущества, принадлежащего должнику.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Центрального РОСП № 1 г. Читы УФССП России по Забайкальскому краю ФИО4 27 августа 2025 года произведен арест имущества, принадлежащего должнику ФИО2 в размере и объеме, необходимом для исполнения требований исполнительного документа. В тот же день 27 августа 2025 года составлен акт описи и ареста имущества должника – земельного участка с кадастровым номером № площадью 1029 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 1029 кв.м. +/- 281 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, с 24 сентября 2019 года принадлежит на праве собственности ФИО2 Согласно информации, полученной по запросу из органов ЗАГСа, на момент приобретения спорного земельного участка ФИО2 состоял в браке с ФИО5

При этом согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № площадью 1029 кв.м. +/- 281 кв.м., расположенный по адресу 

<

адрес> был передан в собственность ФИО2 на основании договора дарения, выданного ему 13.09.2019 года.

В соответствии с ч. 1 ст.36 Семейного Кодекса РФ от 29.12.1995 № 223-ФЗ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Следовательно, оснований относить данное имущество к совместно нажитому супругами не имеется.

В соответствии с абз. 3 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно акту описи и ареста имущества на спорном земельном участке ограждение и какие-либо строения отсутствуют. С учетом изложенного, спорный земельный участок не подпадает под перечень имущества, на которое в соответствии с вышеприведенной нормой права не может быть обращено взыскание. Доказательств обратного суду не представлено.

Принимая во внимание факт неисполнения ответчиком требований исполнительного документа, размер задолженности, учитывая, что ответчик владеет на праве собственности имуществом, на которое в соответствии с действующим законодательством может быть обращено взыскание по исполнительному документу, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-197, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 1029 кв.м. +/- 281 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу 

<

адрес>, принадлежащий ФИО2 ичу (ИНН №).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Андреева Е.В.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено 23.01.2026 г.