РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2017 года с. Ивановка

Ивановский районный суд Амурской области

В составе председательствующего судьи Скобликовой Н.Г.

при секретаре Холодковой С.Г. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-512/2017 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО5, администрации Дмитриевского сельсовета о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ивановский районный суд с иском к ФИО2, ФИО5, администрации Дмитриевского сельсовета, в обоснование, указав следующее:

В 1960 году ФИО3 и ФИО4 (её дедушка и бабушка) построили в 

<

данные изъяты> жилой дом. До 2002 г. названий улиц и номеров домов в селе существовало, с 2002 года дом значится по адресу: 

<

адрес>. С момента постройки и до самой смерти дедушка и бабушка постоянно и непрерывно жили в этом доме сначала со своими тремя детьми: ФИО7, ФИО2 и ФИО6. Затем двое детей создали свои собственные семьи и стали жить отдельно, с дедушкой и бабушкой остался проживать один сын ФИО6.

Как за собственником жилого дома её дедушке на основании свидетельства на право собственности на землю № за регистрационной записью № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ивановским Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ, был безвозмездно предоставлен приусадебный земельный участок с К № общей площадью 2306+/- 17 кв.м. 

ДД.ММ.ГГГГ умер её дедушка ФИО3, проживавший на день смерти вместе со своей супругой ФИО4 и сыном ФИО6. Открылось наследство, заключающееся в жилом доме и в приусадебном земельном участке. Супруга наследодателя ФИО4 и сын ФИО6 фактически приняли наследство в силу того, что на день смерти наследодателя проживали вместе с ним в одном доме и продолжали проживать, пользоваться земельным участком. Она, как наследница, обращалась к нотариусу, которым было заведено наследственное дело №.

ДД.ММ.ГГГГ умерла её бабушка ФИО4, прожившая на день смерти со своим сыном ФИО6. Наследниками первой очереди так же, как и у деда, являлись трое её детей. Открылось наследство, заключающееся в жилом доме, земельном участке, денежных вкладах. На основании её обращения нотариусом было заведено наследственное дело №. Наследник ФИО2 отказался от наследства.

ДД.ММ.ГГГГ умер её дядя ФИО6, постоянно проживавший и зарегистрированный на день смерти в 

<

адрес>. В браке он никогда не состоял, собственной семьи не имел - наследники первой очереди отсутствуют. Наследниками второй очереди являлись его сестра (её мать) ФИО7 и его брат ФИО2.

Её мать ФИО7 обратилась по месту открытия наследства к нотариусу Ивановского нотариального округа ФИО8 для оформления наследственных прав - нотариусом было заведено наследственное дело №. Другой наследник второй очереди ФИО2 отказался от наследства, написав у нотариуса заявление об отказе.

ДД.ММ.ГГГГ до срока выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство по закону ее мать ФИО7 умерла. Наследниками первой очереди после её смерти являются её дочери: она и ФИО5, которая отказалась от наследства, написав у нотариуса заявление об отказе. Нотариусом было заведено наследственное дело №. Наследственное имущество заключается в земельном участке, который ее мать приняла, но при жизни не получила свидетельство о праве на наследство по закону, в жилом доме.

Постановлением нотариуса от 08.07.2017 исх. № 1187 было отказано в совершении нотариального действия, потому что отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом.

Считает, что у её матери возникло право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности - этот дом вместе с земельным участком можно включить в наследственную массу её матери. Ее дедушка и бабушка с момента постройки добросовестно, открыто и непрерывно владели домом, как своим собственным. После их смерти, их сын ФИО6 продолжал владеть этим домом (проживать, распоряжаться). К сроку своего владения домом ФИО2 мог присоединить период владения этим домом его родителями, чьим правопреемником он является. После его смерти к ее матери, чьей наследницей она является, в порядке универсального правопреемства в силу статей 218, 234 ч, 3, 1110, 1112 ГК РФ перешли имущественные права, в том числе право требования о признании права собственности по приобретательной давности.

В настоящее время в доме никто не проживает и не зарегистрирован.

На основании вышеизложенного истица просит: 

- ввключить в наследственную массу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; и земельный участок кадастровый №, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, площадью 2306+/- 17 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>; 

- признать за ней, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, полагая, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу положений ст.ст. 12, 218, 234, 1110-1112, 1152-1155 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ истица просит не взыскивать с ответчиков в пользу неё понесённые судебные расходы.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчики: ФИО2, ФИО5, представитель администрации Дмитриевского сельсовета – глава администрации ФИО9, действующий на основании устава, иск признали, о чем в суд предоставили соответствующее заявления, с указанием на известность положений, предусмотренных ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, судебное заседание просили провести в их отсутствие.

Третьи лица: нотариус Ивановского нотариального округа ФИО8 просила дело рассмотреть без её участия, представитель Управления Росреестра по Амурской области о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, не явился по неизвестной суду причине, возражений относительно иска не предоставил.

Суд, руководствуясь ч. 3 и ч. 5 ст. 167 ГПК РФ, провел судебное заседание в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Учитывая, что признание ответчиками иска ФИО1 не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным его принять и вынести решение об удовлетворении иска без исследования доказательств по делу, без взыскания с ответчиков в пользу истицей государственной пошлины, уплаченной последней при подаче иска в виду отказа истицы от её возврата.

Руководствуясь ст. ст. 12, 218, 234, 1110-1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, ч. 3 ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Принять признание иска ФИО1 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, со стороны ФИО2, ФИО5, администрации представителя Дмитриевского сельсовета – главы администрации ФИО9.

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Включить в наследственную массу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ: жилой дом, общей площадью 28,7 кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; и земельный участок кадастровый №, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, площадью 2306+/- 17 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес>, в силу приобретательной давности право собственности на жилой дом, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., инвентарный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>; и земельный участок кадастровый №, категории земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: приусадебный участок, площадью 2306+/- 17 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья Скобликова Н.Г.