Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года 

<

адрес>

Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе: председательствующего – ФИО6 

при секретаре – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Местной администрации 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество, 

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Местной администрации г.

<

адрес>, в котором просит: признать за ФИО1 право собственности на: 

- земельный участок площадью 675 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером№;

- незавершенное строительством здание, 4-этажное, общей площадью 2400 кв.м., степень готовности составляет 45%, инв. №, условный №, кадастровый номер №

В обоснование своих требований ФИО1 указал, что в соответствии с записью от ДД.ММ.ГГГГ. общество с ограниченной ответственностью «Элпек» было исключено из ЕГРЮЛ как недействующее юридическое лицо.

В соответствии с ч. 2 ст. 642 Гражданского кодекса РФ исключение недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц влечет правовые последствия, предусмотренные настоящим Кодексом и другими законами применительно к ликвидированным юридическим лицам.

При этом указывает, что являлся единственным учредителем (участником) данного юридического лица. После ликвидации юридического лица. Ему как единственному учредителю было передано все недвижимое имущество ООО «Элпек», в том числе: земельный участок площадью 675 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №; незавершенное строительством здание, 4-этажное, общей площадью 2400 кв.м., степень готовности составляет 45%, инв. №, условный №, кадастровый №.

Указанным имуществом он владеет до настоящего времени. Факт передачи имущества подтверждается прилагаемым актом приема-передачи.

В связи с необходимостью дальнейших операций с недвижимостью он обратился в Росреестр за регистрацией права собственности на земельный участок и незавершенное строительством здание, однако получил уведомление Эльбрусского подразделения Баксанского межмуниципального отдела Росреестра о приостановлении государственной регистрации прав, со

ссылкой на то, что право собственности, на объекты недвижимости, о регистрации которых просит заявитель, не подлежит государственной регистрации в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации,

так как ликвидация юридического лица влечет его прекращение без перехода в порядке универсального правопреемства его прав и обязанностей к другим лицам. В этой связи он обратился в суд с заявлением, о признании права собственности.

Истец ФИО1 будучи надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания с суд не явился, однако обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, поддержав исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика Местной администрации 

<

адрес> в суд не явился, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица- управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по КБР, в суд не явился, будучи извещенным о месте и времени судебного заседания.

Суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствии сторон.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за ООО «Элпек», зарегистрировано право собственности на незавершенное строительством задание, 4-этажное, общей площадью 2400 кв.м., степень готовности составляет 45%, инв. №, условный №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Так же, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. подтверждается, что за ООО «Элпек», зарегистрировано право собственности на земельный участок, категории земель: земли поселений, общей площадью 675 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ № от ДД.ММ.ГГГГ., ООО «Элпек» прекратило свою деятельность ДД.ММ.ГГГГ., единственным учредителем организации являлся ФИО1 

Как следует из акта приема-передачи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ., ООО «Элпек» в лице директора ФИО4, передало в собственность учредителю общества ФИО1:

- земельный участок площадью 675 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером: №; 

- незавершенное строительством здание, 4-этажное, общей площадью 2400 кв.м., степень готовности составляет 45%, инв. №, условный №, кадастровый №.

Статья 12 ГК РФ предусматривает, что защита гражданских прав в том числе осуществляется путем признания права.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Согласно ч.1 с. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью», оставшееся после завершения расчетов с кредиторами имущество ликвидируемого общества распределяется ликвидационной комиссией между участниками общества в следующей очередности:

- в первую очередь осуществляется выплата участникам общества распределенной, но невыплаченной части прибыли;

- во вторую очередь осуществляется распределение имущества ликвидируемого общества между участниками общества пропорционально их долям в уставном капитале общества.

Судом установлено, что единственным учредителем ООО «Элпек», согласно выписке из ЕГРЮЛ являлся ФИО1, следовательно все имущество, оставшееся после ликвидации ООО «Элпек», в силу норм указанного закона, принадлежит ему.

В этой связи суд пришел к выводу, о необходимости удовлетворения требований ФИО1 к Местной администрации 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Местной администрации 

<

адрес>, о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на: 

- земельный участок площадью 675 кв.м., расположенный по адресу

<

адрес>, с кадастровым номером: №

- незавершенное строительством здание, 4-этажное, общей площадью 2400 кв.м., степень готовности составляет 45%, инв. №, условный №, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий ФИО7