Дело № 2-173/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2019 года г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Витлицкой И.С.

при секретаре Дубинкиной О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Тамбовского района Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> порядке наследования. В обоснование заявленных исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная сестра – ФИО2, которой принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ умер его родной брат ФИО3 Умершей сестрой, было составлено завещание на его имя и имя его брата ФИО3 В установленный законом шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу он не обращался, однако он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку фактически с 2010 года проживает в спорном домовладении, обрабатывает и пользуется спорным земельным участком.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещении надлежащим образом. 

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласен.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО5 пояснила, что являлась соседкой ФИО2 После её смерти за домом и землёй ухаживает её родной брат ФИО1. После того как ФИО2, парализовало она находилась в интернате, а когда она умерла, брат осуществлял ее похоронил. Поскольку она проживает рядом, и видит как ФИО7 обрабатывает земельный участок и дом, поддерживает их в надлежащем состоянии.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что была знакома с ФИО2, т.к. проживали в одной деревне. При жизни за ФИО2 ухаживал её брат ФИО1, который после смерти сестры продолжал проживать в доме.. ФИО1 уезжает в город поздней осенью, поскольку в деревне не чистят снег. Он приезжает назад ранней весной, живет в доме. 

Суд, выслушав представителя истца, выслушав свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст.1143 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери. В состав наследства входят принадлежащие наследователю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Данные положения закона, согласуются с п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании, согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности: имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором.)

Согласно решению администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № 124 от 24.01.2011 года « О реорганизации Авдеевского сельского Совета народных депутатов Тамбовского района Тамбовской области и администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области» к администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области были присоединены администрация Иванковского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области и администрация Дубровского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области.(л.д.12)

В соответствии с постановлением администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области № 80 от 12.09.2017 года «Об уточнении местоположения жилого дома в 

<

адрес>, расположенного на земельном участке с кадастровым номером № постановлено считать жилой дом в 

<

адрес>, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № расположенным по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>. (л.д. 11).

Из имеющейся в материалах дела копии выписки из похозяйственной книги учёта 2008-2013 год № 655 от 12.09.2017 г, предоставленной администрацией Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, усматривается, что за ФИО2 на основании индивидуального строительства от 1977 года числиться домовладение по адресу: 

<

адрес>. Домовладение расположено на земельном участке площадью 4800 кв.м., который находится в собственности. Задолженности по налоговым платежам, арестов и запрещений за указанным домовладением не зарегистрировано(л.д. 13). 

Согласно архивной выписки из Постановления администрации главы Иванковского Тамбовского района Тамбовской области № 61 от 30.12.1998 года за ФИО2 был закреплен в собственность земельный участок в 

<

адрес> размером 0,4 Га (л.д. 45).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в материалах дела имеется копия свидетельства о ее смерти(л.д. 9 ). 

Таким образом, после смерти ФИО2 открылось наследство в виде: жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Суд, исходя из положений действующего законодательства, в соответствии со ст.1112 ГК РФ полагает, что данные объекты недвижимости входят в состав наследства умершей ФИО2 и, следовательно, могут быть приняты его наследниками.

Согласно сообщению с сайта Федеральной нотариальной палаты наследственное дело после смерти ФИО2 в производстве нотариусов Тамбовской области не значится.(л.д.43)

По сообщению администрации Авдеевского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области от 18.12.2018 года № 355 ФИО2 19.11.1996 года было составлено завещание, согласно которому все своё имущество она завещала братьям ФИО1 и ФИО3.(л.д.42).

Кроме того, на момент своей смерти- 10.07.2016 года ФИО2 находилась на стационарном социальном обслуживании в Тамбовском областном государственном бюджетном стационарном обслуживании населения «Тамбовский дом-интернат для ветеранов войны и труда». В её личном деле находятся два заявления от ФИО1 об отказе от вскрытии тела ФИО2 и о выдаче тела для захоронения. Сведений о составлении завещания не имеется( л.д.61).

Наследодатель является сестрой истицы, что следует из имеющихся в материалах дела свидетельств о рождении и, соответственно, последний наследником к имуществу ФИО2 второй очереди по закону.(л.д.7,8). Кроме, ФИО1 наследником к имуществу ФИО2 согласно завещания является также её второй брат -ФИО7, однако, по сообщению Управления ЗАГС Тамбовской области ФИО3 -ДД.ММ.ГГГГ умер(л.д.72,74). Согласно сообщению с сайта Федеральной нотариальной палаты открытых наследственных дел на имя ФИО3 нет. Иных наследников при рассмотрении дела установлено не было, и сведениями о фактическом принятии данного наследственного имущество иными лицами, сторонами не предоставлено

В силу ч. 4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктами 8, 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» определено, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. 

С учетом исследованных обстоятельств судом установлено, что после смерти ФИО2 спорное наследственное имущество фактически принял её брат ФИО1, который как после смерти наследодателя, так и в настоящее время, проживает в спорном домовладении, несет расходы на его содержание, обрабатывает земельный участок. 

По сведениям филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Тамбовской области, имеющихся в материалах дела в виде выписок из ЕГРН право собственности на спорный жилой дом не зарегистрировано(л.д.28 ).

Согласно имеющемуся в материалах дела техническому паспорту жилого дома по адресу: 

<

адрес> его общая площадь составляет 37,1 кв.м.(л.д. 18). 

Согласно плану границ земельного участка от 02.07.2018 года составленного кадастровым инженером ФИО8 по адресу: 

<

адрес> общая площадь участка составляет 3000 кв.м., который состоит из участка № площадью 2010 и участка № площадью 990 кв.м.(л.д.16), спорное домовладение находится в границах данного земельного участка. 

Принимая во внимание фактическое принятие ФИО1 наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя, с учетом положений ст.12 ГК РФ, согласно которой защита гражданских прав осуществляется путем признания права, суд приходит к выводу, что исковые требования последнего о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования подлежат удовлетворению

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой 26,70 кв.м., (согласно техническому паспорту жилого дома по состоянию на 29.06.2018 г.)

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 3000 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме изготовлено 05.02.2019 года 

Судья: И.С. Витлицкая