Дело № 2-261/2024

24RS0020-01-2024-000343-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 сентября 2024 года с. Идринское

Идринский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Тимофеевой С.С.,

при секретаре Козловой А.И.,

с участием истцов ФИО1, ФИО2,

ответчика – представителя Администрации Романовского сельсовета ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации Романовского сельсовета Идринского района Красноярского края о признании права совместной собственности на недвижимое имущество в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с исковым заявлением к Администрации Романовского сельсовета 

<

адрес> о признании права совместной собственности на жилой дом, требования мотивировав тем, что с сентября 2004 года указанный дом перешел в их владение. Данный жилой дом был брошен и находился в полуразрушенном состоянии, поскольку в нем никто не проживал. С указанного времени истцы открыто владеют имуществом как своим собственным, непрерывно, имущество из их владения не выбывало. В течение всего срока владения жилым домом претензий от бывших жильцов, других лиц не предъявлялось, права никто не предъявлял, споров в отношении владения не заявлялось. Просят признать право совместной собственности на жилой дом общей площадью 45,7 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

<

адрес>, 

<

адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра, картографии по Красноярскому краю.

Истцы ФИО1, ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, указанным в иске.

Ответчик - представитель Администрации Романовского сельсовета ФИО3, с требованиями иска согласился.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела путем направления извещений и размещения информации по делу на интернет-сайте Идринского районного суда Красноярского края idra.krk@sudrf.ru, не представили доказательств уважительности причин своего отсутствия, равно как и ходатайств об отложении судебного заседания. В силу ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Основания приобретения права собственности определены ст. 218 ГК РФ.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст.301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

По смыслу ст.ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела следует, что спорное имущество представляет собой: здание площадью 45,7 кв.м, расположенное по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, право собственности не зарегистрировано, что усматривается из технического плана здания.

Из справок Администрации Романовского сельсовета Идринского района Красноярского края № 240 от 07.08.2024, администрации Идринского района усматривается, что помещение и земельный участок, находящиеся по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, не является муниципальной собственностью, и не стоит на балансе администрации.

Согласно копиям лицевого счета Администрации Романовского сельсовета, по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, Гусакова СС.А., ФИО2 с 2004 года и по настоящее время проживают по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что также подтверждается справками Администрации Романовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Администрации Романовского сельсовета Идринского района от 13.09.2024 № земельный участок по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> передавался ДД.ММ.ГГГГ в собственность (постоянного) бессрочного пользования ФИО5

С момента принятия во владение объектов недвижимого имущества, в отношении которого истцы просит признать право собственности в связи с давностью владения, до момента обращения прошло более 18 лет, 3 года из которых составляет срок исковой давности и 15 лет - срок, поименованный в ст.234 ГК РФ. 

На основании изложенного, заявленные истцами исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт: №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>е, код подразделения 240-051) и ФИО2 (паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Территориальным пунктом УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>е, код подразделения 240-051) право общей совместной собственности на дом, общей площадью 45,7 кв.м,, расположенный по адресу: 

<

адрес>№, 

<

адрес>. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Идринский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья С.С. Тимофеева 

Мотивированное решение изготовлено 20 сентября 2024 года.

Верно

Судья С.С. Тимофеева