Дело № 2-211/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2018 года г.Рубцовск

Рубцовский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Максимец Е.А.,

при секретаре Сковпень А.А.,

с участием истца ФИО1,

представителей ответчика Общества с ограниченной ответственностью «Централь» ФИО2, действующего на основании доверенности от *** сроком на один год, и ФИО3, действующей на основании доверенности от *** сроком на один год,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Централь» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ООО «Централь» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за содержание жилья и коммунальные услуги за жилое помещение по адресу: ... за период с *** по *** исходя из количества проживающих один человек. В обоснование иска указал, что является нанимателем жилого помещения по вышеуказанному адресу, управляющей компанией, обслуживающий жилой дом, является ответчик ООО «Централь». С *** ФИО5, ФИО6 в жилом помещении по адресу: ... не проживают, что подтверждается решением Рубцовского городского суда от *** по делу , которым ФИО5 и ФИО6 выселены из жилого помещения по адресу: ... .... Однако плата за период с *** по *** за содержание жилья и иные коммунальные платежи начислялась исходя из количества проживающих трех человек. На заявление в ООО «Централь» о перерасчете истец получил отказ для его производства с ***, в связи с чем, истец просит обязать ответчика ООО «Централь» в судебном порядке произвести перерасчет платы за содержание жилья и иные коммунальные платежи за жилое помещение по адресу: ...А, ... за период с *** по *** исходя из количества проживающих один человек.

В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования, просит обязать ответчика произвести перерасчет платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение за период с *** по *** по адресу: ... ... ..., исходя из количества проживающих один человек. Требования уточнил в связи с перерасчетом платы за коммунальные услуги, произведенном ответчиком за период с *** по ноябрь 2016 г. до обращения в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал с учетом их уточнения. Указал, что ФИО7 постоянно проживает с 23.04.2011 г. в Красноярском крае, имеет постоянную регистрацию по новому месту жительства, ее сын, ФИО6 проживает вместе с ней в .... В 2004 г. ФИО5 и ФИО6 выехали на постоянное место жительства из жилого помещения, занимаемого истцом по адресу: ...., не возвратились в него по настоящее время. 

Представители ответчика ООО «Централь» в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражали, заявили о применении срока исковой давности по требованиям истца. Подтвердили, что действительно истцу начислялись коммунальные платежи за спорный период, исходя из количества проживающих трех человек, поскольку истец после выезда ФИО5 и ФИО6 ...А, ... ответчику о данном обстоятельстве не сообщал до *** Обращение ФИО1 в ООО «Централь» от *** о перерасчете единственное. Истцу был произведен перерасчет с *** в связи с временным отсутствием в квартире двух человек, и отсутствием в квартире приборов учета на горячее и холодное водоснабжение. В настоящее время начисления производятся из расчета проживающих один человек.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение (комната ) в жилом ... в ... находится в реестре муниципальной собственности ... края. Управление многоквартирным жилым домом в период с *** по *** осуществлялось ответчиком ООО «Централь». На основании ордера , выданного в соответствии с Постановлением от *** ФИО1 предоставлена одна комната в коммунальной квартире по ... на семью в составе один человек. В период с *** по *** водосчетчики горячего и холодного водоснабжения в комнате по вышеуказанному адресу не устанавливались.

За спорный период с *** по ноябрь 2016 г. истцу начислялась плата исходя из количества проживающих три человека, что подтверждается сведениями УП «РКЦ» и не оспаривается ответчиком.

Из решения Рубцовского городского суда от *** следует, что в жилом помещении по адресу: ...А, комната 37 зарегистрированы ФИО1 в качестве нанимателя жилого помещения с ***, ФИО5 в качестве жены нанимателя с ***, ФИО6 в качестве сына жены нанимателя с *** ФИО5 (переменившая фамилию на «Таранина») с *** зарегистрирована по адресу: ...2. ФИО6 на территории ... не значится. Вышеуказанным решением, вступившим в законную силу ***, ФИО5 и ФИО6 выселены из жилого помещения по адресу: ..., комната без предоставления другого жилого помещения. 

Истец мотивирует свои требования о перерасчете платы за коммунальные услуги выездом в 2004 г. из жилого помещения адресу: ..., комната на постоянное место жительства двух зарегистрированных в нем человек (бывшего члена его семьи ФИО5 и ее сына ФИО6).

Вместе с тем, действующее законодательство предусматривает право на перерасчет платы исполнителем коммунальной услуги лишь в случае временного отсутствия проживающих в жилом помещении лиц при отсутствии в нем приборов учета. 

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Из пунктов 2, 32, 40, 63, 64 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, следует, что обязанность оплачивать коммунальные услуги возлагается на лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме и потребляющее коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством РФ.

Порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг за период временного отсутствия потребителей в занимаемом жилом помещении, не оборудованном индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета, установлен п. п. 86 - 97 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно п. 86 Правил при временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальной услуги по отоплению и газоснабжению на цели отопления жилых помещений.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги, поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя.

В соответствии с п. п. 92, 93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (ред. от 04.05.2012) в заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении. К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы (указан перечень), подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, в том числе указано, что могут быть предъявлены иные документы, которые, по мнению потребителя, подтверждают факт и продолжительность временного отсутствия потребителя в жилом помещении.

В силу п. 90 указанных Правил перерасчет размера платы за коммунальные услуги производится пропорционально количеству дней периода временного отсутствия потребителя, которое определяется исходя из количества полных календарных дней его отсутствия, не включая день выбытия из жилого помещения и день прибытия в жилое помещение.

Таким образом, перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется на основании заявления потребителя при наличии документов, подтверждающих период его временного отсутствия.

Из заявления истца о перерасчете размера платы за коммунальные услуги от *** следует, что документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия, в обслуживающую организацию им представлены не были. Решением суда от ***, вступившим в законную силу *** ФИО5 и ФИО6 были выселены из жилого помещения, в котором они сохраняли свою регистрацию на дату вынесения решения суда. В связи с чем, решение суда не может быть признано иным документом, подтверждающим факт временного отсутствия граждан в жилом помещении, поскольку, как следует из пояснений истца, указанные лица, выехав из данного жилого помещения по настоящее время в него не возвращались.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что заявление истца от ***, поданное ответчику, в силу вышеизложенных положений Правил для ответчика основанием для перерасчета платы за коммунальные услуги за прошедший период времени не являлось, в связи с чем, оснований для удовлетворения требований истца об обязании произвести перерасчет за коммунальные услуги в жилом помещении по спорному адресу за период с *** по ***, исходя из количества проживающих один человек, суд не находит.

Кроме того, лица, зарегистрированные и проживающие по иному адресу, не были лишены возможности пользоваться услугами по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению в жилом помещении по адресу: ...А, комната 37. Приборы учета в указанной квартире не установлены. Акты о непроживании в жилом помещении в спорный период не составлялись.

Доказательств, приостановления или отказа от потребления коммунальных ресурсов, а также доказательств, с достоверностью подтверждающих факт непотребления коммунальных услуг, истцом не предоставлено.

На основании изложенного, доводы истца со ссылкой на постоянную регистрацию ФИО7 с *** по иному адресу, и выезда ФИО5 и ФИО6 не могут служить основанием для удовлетворения заявленных требований.

Кроме того, исходя из правовой природы института регистрации граждан по месту жительства, само по себе отсутствие регистрации истца в квартире, расположенной по спорному адресу, и принадлежащей ему на праве собственности, не может служить как основание ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, так и основанием для освобождения от исполнения установленных законом обязанностей, в частности от обязанности оплачивать фактически предоставляемые коммунальные услуги.

Поскольку Правилами предусмотрена обязанность исполнителя произвести перерасчет платы за коммунальные услуги только в случае временного отсутствия потребителя, в связи с чем, изменение количества граждан, проживающих в квартире, основанием для перерасчета уже внесенных платежей за прошлый период не является, а служит основанием для уточнения расчета с учетом предоставленных потребителем данных на будущий период.

Таким образом, расчет коммунальных услуг по холодному и горячему водоснабжению, водоотведению, исходя из троих проживающих в период с 01.02.2014 г. по 01.12.2015 г., зарегистрированных согласно сведений УФМС РФ по АК по состоянию на 11.07.2016 г. в квартире по адресу: ...А, ... ФИО5 (с ***) и ФИО6 (с ***), является правомерным.

Разрешая заявление ответчика о применении срока исковой давности по требованиям истца, суд исходит из положений ч.1 ст. 196 ГК РФ, согласно которых, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Пунктом 2 указанной статьи предусмотрено, что по обстоятельствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности, во всяком случае, не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

С учетом изложенных норм права, а также обязанности ответчика как исполнителя коммунальных услуг предоставлять платежные документы не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п.1 ч.2 ст. 155 ЖК РФ), а также даты обращения в суд с настоящим иском ***, суд полагает, что срок исковой давности по требованиям истца о перерасчете платы за коммунальные платежи пропущен за период с *** по ***, что является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 ГК РФ) за указанный период, поскольку уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, пропустившего срок, не установлено, истцом ходатайств о восстановлении данного пропущенного срока не заявлялось. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО4 к Обществу с ограниченной ответственностью «Централь» о возложении обязанности произвести перерасчет платы за коммунальные услуги, отказать.

Решение может быть обжаловано в ...вой суд путем подачи апелляционной жалобы через Рубцовский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Дата составления мотивированного решения – ***

Председательствующий: Е.А. Максимец