Мотивированное 

решение

 составлено ДД.ММ.ГГГГ года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17.12.2019 Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Сидоровой С.А., при секретаре Остроуховой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2183/2019 по иску ФИО1 ФИО8 к ФИО3 ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением. 

В обоснование иска в исковом заявлении истец указала, что она проживает в доме (квартире) по адресу: 

<

адрес>. Данное жилое помещение принадлежит ей на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ к ней обратился ФИО3 ФИО11 - ответчик по данному делу, с просьбой поставить его на регистрационный учет по месту жительства истца, обосновывая это тем, что ему необходимо устроиться на работу. ДД.ММ.ГГГГ гола истец поставила ответчика на регистрационный учет по месту своего жительства. В настоящее время место нахождения гр. ФИО2 ей неизвестно, членом её семьи он не является. В ее квартире ответчик не проживал, вещей принадлежащих ему в доме нет. С момента регистрации ответчика в жилом помещении гр. ФИО2 оплату за жилье не производил. Считает, что данный гражданин не приобрел право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ссылаясь на ст.ст. 135, 136 Жилищного кодекса РФ, просит признать ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, снять его с регистрационного учета по этому адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, направила в суд телефонограмму о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Судом было определено о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства при данной явке в соответствии с ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные требования о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из материалов дела, что квартира по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, принадлежит истцу, что подтверждается Свидетельством о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ, выданным на основании договора-купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией Свидетельства о праве собственности.

В соответствии со справкой №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МУП ЖКХ 

<

адрес>, совместно с истцом ФИО1 в данном жилом помещении зарегистрированы: дочь ФИО5, сын ФИО6, (без родства) ФИО2.

Как следует из искового заявления данная квартира принадлежит истцу ФИО1, в которой ответчик фактически никогда не проживал, его личных вещей в доме не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Ответчик ФИО3 возражений относительно исковых требований суду не представил.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение – квартира, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчики в спорном помещении не проживают, совместное хозяйство с собственником жилого помещения не ведут, членами семьи не являются, в добровольном порядке выписаться не желают, следовательно, прекратилось их право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации. Своими действиями по отказу сняться с регистрационного учета по спорному адресу, препятствуют реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом суд учитывает, что ответчик лишь был зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, в квартиру не вселялся, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства не ведет, плату за коммунальные услуги и содержание жилого помещения не вносит, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования данным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 ФИО13 к ФИО3 ФИО17 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО15, №40817810604900317040 года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия с регистрационного учета ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, является вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: С. А. Сидорова