Гр. дело № 2-136/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 февраля 2019 года г. Зеленоградск

Зеленоградский районный суд Калининградской области 

судья: Прокопьева И.Г., 

с участием помощника прокурора Терещука И.Д.,

при секретаре Шефер А.О., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении со снятием с регистрационного учета по месту жительства, 

РЕШИЛ:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2, указав, что владеет на праве собственности долей жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В жилом помещении проживает только одна семья - истицы с ее дочерью и внуками, которые являются членами одной семьи и ведут совместное хозяйство. С 09.06.2010 в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик в качестве зятя, т.е. мужа дочери, который был зарегистрирован по месту жительства после вступления дочери с ним в брак. ДД.ММ.ГГГГ брак дочери истицы и ответчика прекращен на основании решения мирового судьи 1-го судебного участка 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик со своими вещами ушел из жилого помещения в начале 2018 года и переехал жить к своим родственникам в 

<

адрес>. Ответчик покинул жилое помещение добровольно после прекращения семейных отношений и совместного ведения хозяйства, но добровольно сниматься с регистрационного учета не желает по причине не сложившихся доброжелательных отношений с дочерью истицы.

Со ссылкой на положения ст. 209,288 ГК РФ, 31 ЖК РФ, ст. 3,7 ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», просит суд: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения утратившим право пользования и проживания в жилом помещении - 

<

адрес> в 

<

адрес>, выселить ФИО2 и снять с регистрационного учета из жилого помещения. 

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель по доверенности ФИО3 иск поддержали по основаниям в нем изложенным. 

Ответчик ФИО2 с иском не согласился, указывая, что другого жилья он не имеет, после прекращения семейных отношений ушел из семьи и проживает у своей тети в 

<

адрес>, снимает у нее жилье. Однако, он не может у нее зарегистрироваться по месту жительства. Регистрация ему нужна для трудоустройства и получения соцгарантий. Вещи из жилого помещения вывез. Договора с собственниками жилого помещения по вопросу пользования им не заключал. 

Третье лицо ФИО4 о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежаще, в суд не явилась, с заявлениями и ходатайствами не обращалась. 

Заслушав пояснения участников процесса, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, дав представленным доказательствам оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено, что истица ФИО1 на основании договора передачи в собственность от 22.02.1996 года, соглашения об определении долей от 14.05.2008, является собственником 8/100 долей в праве собственности на жилой 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Данный жилой дом находится в долевой собственности граждан, но состоит из отдельных жилых помещений (в доме, со слов Конинян, 4 отдельных помещения). Жилое помещение, долевым собственником которого является истица, также находится в долевой собственности и у дочери ФИО1 - ФИО4 (16/100 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом) и, соответственно 24/100 доли в праве собственности на дом представляют собой данное жилое помещение. Право собственности ФИО4 возникло на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с сестрой – ФИО8 

Согласно поквартирной карточке, в данном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – истица ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ – ее дочь ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ – зять ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ – внучка – ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и с ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

ФИО4 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ. Брак расторгнут на основании решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ и прекращен ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно п. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу ч. 2 ст. 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В пунктах 11, 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что для признания перечисленных в данной норме лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 13, 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из установленных в судебном заседании обстоятельств следует, что на момент вселения в спорное жилое помещение, а также после приобретения ФИО4 доли в праве собственности на жилой дом в период брака, у ответчика ФИО2 самостоятельных прав на данное недвижимое имущество не возникло, данное имущество совместной собственностью не является, т.к. приобретено в период брака по договору дарения. Ответчик ФИО2 данные обстоятельства не оспаривает и прав на жилое помещение не заявляет. 

Из пояснений сторон следует, что ответчик до расторжения брака оставил спорное жилое помещение, поскольку семейные отношения прекратились, забрал свои вещи, но планировал также забрать еще кровать, в содержании жилья помощи не оказывает, договорных отношений с собственниками жилого помещения по вопросу пользования им, не имеет. 

Учитывая положения статей 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд приходит к выводу, что ФИО2 является бывшим членом семьи собственников спорного жилого помещения ФИО1 и ФИО4, совместного хозяйства с ними не ведет, семейные отношения прекращены, договор о пользовании жилым помещением между ними не заключался, собственник не желает предоставлять ответчику право пользования жилым помещением, суд считает доводы истца о том, что ответчик утратил право пользования жилым помещением обоснованными и требования подлежащими полному удовлетворению. Отказ в удовлетворении иска создал бы условия нарушения прав добросовестных участников гражданских правоотношений, что противоречит основным началам гражданского законодательства (ст. 1 ГК РФ) и не может иметь место с учетом положений ч. 3 ст. 17 Конституции РФ (Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц) и п. 1 ст. 10 ГК РФ (недопустимость злоупотребления правом при осуществлении гражданских прав), поскольку ФИО2 свою заинтересованность в жилом помещении указывал лишь в части наличия в нем формальной регистрации по месту жительства, что противоречит закону. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить. 

ФИО5 Оттовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – долей 

<

адрес> в 

<

адрес>, выселить и снять ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калининградский областной суд через Зеленоградский районный суд Калининградской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, т.е. 04.03.2019.

Решение в окончательной форме изготовлено 04.03.2019. 

Судья: подпись. Копия верна.

Судья: И.Г. Прокопьева