Дело №2-1051/2021

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

ст. Выселки 28 июня 2021 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре Кривуля Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования Выселковский район к межмуниципальному отделу по Выселковскому и Тихорецкому району Управления Россреестра по Краснодарскому краю, филиалу ФГБУ «Федеральная кадастровая палата» Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель истца обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивируя исковые требования тем, что на основании постановления администрации муниципального образования Выселковский район № 473 от 30.05.2020 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на КПТ по адресу: ... кадастровым инженером Н.А. Елисеенко 02.07.2020 года был подготовлен межевой план.

На основании межевого плана от 02.07.2020 года на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ....

В подготовленном межевом плане в элементе «CadastralBlock» был указан кадастровый квартал .... Однако согласно кадастровой карте и постановления администрации муниципального образования Выселковский район № 473 от 30.05.2020 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на КПТ по адресу: ...» земельный участок формировался в границах кадастрового квартала ....

Заказчиком кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером ... согласно договору на выполнение кадастровых работ № 22 от 02.06.2020 года является ФИО1.

В связи с допущенной технической ошибкой в межевом плане от 02.07.2020 года заключающейся в неверном указании кадастрового квартала

администрация муниципального образования Выселковский район обратилась с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ... в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю.

04 марта 2021 года был предоставлен ответ из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером ... может быть снят с кадастрового учета лишь на основании решения суда.

В связи с технической ошибкой допущенной в межевом плане ФИО1 было отказано в предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером .... Просит суд снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

Представитель истца администрация муниципального образования Выселковский район ФИО2 не явилась, просила рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворить исковые требования. 

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю ФИО3 в судебное заседание не явилась. В заявлении, поступившем до начала судебного заседания просила дела рассмотреть в ее отсутствие, просила принять решение на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица- филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю - ФИО4, в судебное заседание не явилась, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, принять решение по усмотрению суда.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просил рассмотреть дело в его отсутствие, принять решение по усмотрению суда.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему.

С 01 января 2017 года Федеральным законом от 3 июля 2016 года № 334-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» в п. 2 ст. 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» были внесены изменения предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу требований Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета, только если он является преобразуемым объектом недвижимости, либо, в силу части 15 статьи 41 указанного Закона, если в течение пяти лет со дня государственного кадастрового учета земельного участка, указанного в части 14 настоящей статьи, не осуществлена государственная регистрация права собственности Российской Федерации, права собственности субъекта Российской Федерации, права муниципальной собственности, права частной собственности, постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, аренды, доверительного управления, орган регистрации прав снимает такой земельный участок с государственного кадастрового учета, за исключением образуемых при выполнении комплексных кадастровых работ земельных участков, занятых площадями, улицами, проездами, набережными, скверами, бульварами, водными объектами, пляжами и другими объектами общего пользования, образование которых предусмотрено утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории, которые после образования будут относиться к землям общего пользования, территориям общего пользования, а также земельных участка, занятых зданиями, сооружениями, объектами незавершенного строительства. Таким образом, спорный земельный участок может быть снят с государственного кадастрового учета лишь вступившим в законную силу решением суда.

В соответствии с требованиями п.2 ст.15 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению собственника здания, сооружения, объекта незавершенного строительства - при государственном кадастровом учете в связи с прекращением существования таких объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В судебном заседании установлено, что согласно постановлению администрации муниципального образования Выселковский район № 473 от 30.05.2020 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на КПТ по адресу: ... кадастровым инженером Н.А. Елисеенко 02.07.2020 года был подготовлен межевой план.

На основании межевого плана от 02.07.2020 года на кадастровый учет был поставлен земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ....

В подготовленном межевом плане в элементе «CadastralBlock» был указан кадастровый квартал .... Однако согласно кадастровой карте и постановления администрации муниципального образования Выселковский район № 473 от 30.05.2020 года «Об утверждении схемы расположения земельного участка на КПТ по адресу: ...» земельный участок формировался в границах кадастрового квартала ....

Заказчиком кадастровых работ по образованию земельного участка с кадастровым номером ... согласно договору на выполнение кадастровых работ № 22 от 02.06.2020 года является ФИО1.

В связи с допущенной технической ошибкой в межевом плане от 02.07.2020 года заключающейся в неверном указании кадастрового квартала

администрация муниципального образования Выселковский район обратилась с заявлением о снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером ... в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра, картографии по Краснодарскому краю.

04 марта 2021 года был предоставлен ответ, из которого следует, что земельный участок с кадастровым номером ... может быть снят с кадастрового учета лишь на основании решения суда.

Представленные стороной истца доказательства являются относимыми, допустимыми и достоверными, в совокупности достаточными для разрешения спора.

Совокупность изложенных обстоятельств, дают суду основания для удовлетворения исковых требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации муниципального образования Выселковский район – удовлетворить.

Снять с государственного кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером ... по адресу: ..., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: