Дело № 2-410/2024

УИД: 50RS0022-01-2024-000137-19

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«23» мая 2024 года г. Лобня Московская область 

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Швагер Ю.Ю.,

при секретаре Харитоновой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетнего сына ШИС к ФИО2 о возмещении ущерба, причиненного заливом, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с данным иском, указав, что совместно со своим несовершеннолетним сынов являются собственниками квартиры по адресу: ................; 00.00.0000 , 00.00.0000 произошел залив их квартиры, причиной которого согласно акту ООО «..... от 00.00.0000 является течь гофры унитаза, отсутствие примыкания от стены к ванной в ванной комнате в вышерасположенной квартире ... на ... этаже третьего подъезда многоквартирного дома, расположенного по адресу: ................, принадлежащей ответчику. В результате залива имуществу истца причинен ущерб. Согласно отчету ООО «...» от 00.00.0000 № стоимость восстановительного ремонта составляет ... руб.; расходы истца по оценке ущерба составили ... руб. Претензия о возмещении ущерба в полном объеме и понесенных расходов оставлена без удовлетворения. Просит взыскать ущерб в размере ... руб., расходы на оценку в размере ... руб., расходы на оплату юридических услуг в размере ... руб., расходы по оплате госпошлины ... руб., почтовые расходы ... руб. 

В судебное заседание истец ФИО1 и несовершеннолетний ШИС не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, настаивали на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте, времени слушания дела извещена надлежащим образом, о чем в материалах дела имеется отчет об отслеживании почтовой корреспонденции, где указано, что почтовое извещение на дату заседания вручено адресату электронно 26.04.2024г. о причинах неявки не уведомила, не просила о рассмотрении дела в его отсутствие, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель 3го лица ООО «УК «Монолит Комфорт» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежаще, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. 

Суд, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 и ШИС, 00.00.0000 года рождения являются собственниками по ... доли квартиры по адресу: ................ (л.д. 9, 10-12). 

Согласно ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. 

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части 1 ГК РФ" по делам о возмещении убытков истец обязан доказать, что ответчик является лицом, в результате действий (бездействия) которого возник ущерб, а также факты нарушения обязательства или причинения вреда, наличие убытков (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Размер подлежащих возмещению убытков должен быть установлен с разумной степенью достоверности. По смыслу п. 1 ст. 15 ГК РФ в удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела, исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению. Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство (п. 2 ст. 401 ГК РФ). По общему правилу лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине (п. 2 ст. 1064 ГК РФ). Бремя доказывания своей невиновности лежит на лице, нарушившем обязательство или причинившем вред. Вина в нарушении обязательства или в причинении вреда предполагается, пока не доказано обратное. 

Таким образом, для применения ответственности в виде взыскания убытков, предусмотренной указанными нормами закона, необходимо наличие состава правонарушения, включающего наступление вреда, противоправность поведения, вину причинителя вреда и причинно-следственную связь между действиями причинителя и наступившими у истца неблагоприятными последствиями, а также доказанность размера убытков. Отсутствие одного из перечисленных условий является основанием для отказа в удовлетворении требования о возмещении ущерба. 

Согласно акту ООО «УК «...», составленный с участием представителей ООО «...+» от 00.00.0000 по результатам обследования квартиры истца выявлены последствия залива из вышерасположенной ................ – течь гофры унитаза, также нет примыкания от стен к ванной в ................, расположенной на .... этаже в .... подъезде ................ по адресу: ................ (л.д. 13-14). 

Материалами дела подтверждено, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: ................ (л.д. 108-109).

В обоснование цены иска истцом представлен отчет ООО «...» № от 00.00.0000 , согласно которому стоимость восстановительного ремонта ................ по адресу: ................ по составляет ... руб. (л.д. 15-74). 

Суд считает, что выводы, изложенные специалистами ООО «....» в отчете об оценке, объективно отражают размер ущерба, подлежащего возмещению, в указанном заключении специалиста отражены все необходимые работы по ремонту квартиры истца, мотивирована необходимость проведения работ, замены материалов, отражен процент износа.

Данное заключение, по мнению суда, полностью соответствует требованиям гражданско-процессуального закона, выполнено специалистом, квалификация которого сомнений не вызывает. Выводы специалиста оформлены надлежащим образом, научно обоснованы, в связи с чем, представляются суду ясными, понятными и достоверными. 

Стороной ответчика доказательств, опровергающих выводы заключения ООО «...», в материалы дела не представлено. Доказательств отсутствия вины ответчика в заливе квартиры истца либо размера причиненного заливом ущерба в ином размере суду не представлено. 

При таких обстоятельствах ответственность по возмещению ущерба возлагается на ответчика, так как она не приняла мер к надлежащему содержанию своего жилого помещения, тогда как в силу ч. 3 и ч. 4 ст. 30 ЖК РФ, ст. 209, 210 ГК РФ именно собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме; собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в связи с чем, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца в возмещение ущерба по восстановительному ремонту квартиры в размере ... рублей. 

Как указано в п. 2 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 21.01.2016 N 1, перечень судебных издержек, предусмотренный законом (ст. 94 ГПК РФ), не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости. 

Истцу возмещаются расходы по оценке ущерба в размере ... руб., так как заключение специалиста ООО «...» № от 00.00.0000 было необходимо для определения цены иска и подсудности спора (л.д. 75-77, 78, 79). 

В соответствии со ст. ст. 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика взыскиваются расходы истца по оплате государственной пошлины в сумме ... руб., почтовые расходы по направлению требования о возмещении ущерба в размере ... руб., а также расходы на оплату услуг представителя, которые с учетом характера и сложности спора, объема участия представителя истца при рассмотрении дела и объема предоставленных юридических услуг (консультация, составление и отправка иска, претензии, получение выписки из ЕГРН на квартиру) составляют ... руб. Определенная к взысканию сумма расходов на оказание юридических услуг обеспечивает необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон, носит разумный характер. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, действующего также в интересах несовершеннолетнего сына ШИС - удовлетворить частично. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба ... руб., расходы на оценку ущерба в размере ... руб., расходы на оплату юридических услуг в размере ... руб., расходы на оплату госпошлины в размере ... руб., почтовые расходы в размере ... руб., а всего взыскать ... руб. 

В удовлетворении требований о взыскании расходов по оплате юридических услуг в большем размере - отказать. 

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 00.00.0000 и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца. 

Судья Ю.Ю. Швагер