Дело № 2-604/2017 

РЕШЕНИЕ

 Именем Российской Федерации 

26 «декабря» 2017 года город Кольчугино

Кольчугинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Филиновой Л.П.

при секретаре Градусовой И.А.

с участием представителя истца Батиралиева Т.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Швец Бориса Алексеевича к Курдюкову Игорю Ивановичу об обращении взыскания на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

Батиралиев Т.Р., действующий от имени Швец Б.А. на основании доверенности от 24.08.2017, обратился в суд с иском к Курдюкову И.И. об обращении взыскания на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 435 564 кв.м. 

В обоснование иска и в судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования и пояснил, что решением Зюзинского районного суда г.Москвы от 29.09.2015 с Курдюкова И.И. в пользу Швец Б.А. взыскано 28 450 569, 89 рублей. На основании указанного решения Зюзинским Отделом судебных приставов 14.04.2016 возбуждено исполнительное производство. В рамках исполнительного производства 24.04.2016 вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра спорного земельного участка, а также регистрации ограничений и обременений. Кадастровая стоимость земельного участка составляет 15 057 447,48 рублей, т.е. достаточно для погашения значительной части задолженности. В то же время Курдюков И.И. не имеет иных источников погашения задолженности и ликвидных активов. 

Истец Швец Б.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки не сообщил. В соответствии п.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие истца. 

Ответчик Курдюков И.И., его представители Рощина Н.А., Юсупов А.Х. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом. От Рощиной Н.А. поступил отзыв на исковое заявление, в котором содержится ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и в отсутствие ответчика Курдюкова И.И. В соответствии с п.5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие указанных лиц. В отзыве также указано, что ответчик исковые требования не признает по следующим основаниям. Курдюков И.И. осуществляет ежемесячные платежи по постановлению судебного пристава-исполнителя, которые составляют 100% пенсии ответчика, счет Курдюкова И.И. арестован. Ответчик добросовестно выполняет свои обязательства по возмещению долга, от выплат не уклоняется, и поэтому считает, что оснований для обращения взыскания на единственное имеющееся у него имущество не имеется. После проведения экспертизы кадастровая стоимость земельного составила 16 574 000 рублей, указанная сумма не сможет погасить данную сумму полностью. Обращение взыскания на земельный участок лишит ответчика последнего имущества, поставит его в положение нищего, просит суд отказать истцу в удовлетворении исковых требований. 

Представитель третьего лица судебный пристав - исполнитель Зюзинского Отдела судебных приставов г. Москвы в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, причин неявки не сообщил. Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица судебного пристава - исполнителя Зюзинского Отдела судебных приставов г. Москвы.

Установив мнение лиц, участвующих в деле, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 237 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. 

На основании ст.278 Гражданского кодекса российской Федерации (далее ГК РФ) обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Из представленных документов следует, что решением Зюзинского районного суда г.Москвы от 29 сентября 2015 года с Курдюкова И.И. в пользу Швец Б.А. взысканы денежные средства в сумме 28 450 569,89 рублей. На основании данного решения 06 апреля 2016 года выдан исполнительный лист и постановлением судебного пристава-исполнителя Зюзинского ОСП г.Москвы от 14 апреля 2016 года возбуждено исполнительное производство № в отношении должника Курдюкова И.И. о взыскании денежных средств в размере 28 450 569,89 рублей в пользу взыскателя Швец Б.А. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 25.08.2017 в собственности Курдюкова И.И. имеется земельный участок, 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 435564 +/- 5775 кв.м., кадастровой стоимостью 15 057 447,48 рублей. Имеется ограничения прав на земельный участок в виде наложения ареста по определению Кольчугинского городского суда от 28.03.2016. 

Постановлением судебного пристава - исполнителя Зюзинского ОСП г.Москвы от 24 апреля 2017 года объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №. 

Из сообщения судебного пристава - исполнителя Зюзинского ОСП по г.Москве следует, что остаток задолженности по состоянию на 19 декабря 2017 года по исполнительному производству № в отношении должника ФИО1 составляет 28 296 952,37 рубля. 

Из заключения эксперта ООО «Константа» №7 от 07 декабря 2017 следует, что рыночная (коммерческая) стоимость земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 435564 кв.м. по состоянию на 07 декабря 2017 года составляет 16 840 000 рублей. 

На основании изложенного, суд признает, что обращения взыскания на денежные средства должника не достаточно для своевременного и полного исполнения решения суда, на основании которого выдан исполнительный лист. Судебным приставом исполнителем Зюзинского ОСП г.Москвы наложен запрет на совершение действий по регистрации спорного земельного участка. По состоянию на 19 декабря 2017 года задолженность по исполнительному производству в отношении должника ФИО1 составляет 28 296 952,37 рубля. Спора о стоимости земельного участка не имеется.Обращение взыскания на земельный участок является необходимым способом защиты прав взыскателя, поэтому суд полагает исковое требование ФИО2 подлежащим удовлетворению, следует обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, принадлежащий на праве собственности ФИО1 

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ФИО1 в пользу ФИО2 подлежит взысканию возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое требование ФИО2 удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером №, площадью 435 564 кв.м., принадлежащий на праве собственности ФИО1. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Кольчугинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Л.П.Филинова