Дело №2-3827/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июня 2018 г. г.Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Курчавовой Н.Л.при секретаре Люттиной В.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 по тем основаниям, что истец, ответчик и 

<

данные изъяты> – ФИО2 ич являются собственниками (по 1/3 доли в праве) квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом помещении зарегистрированы истец, ответчик и 

<

данные изъяты> ФИО2 Ответчик в жилом помещении не проживает, расходов на содержание жилого помещения не несет. По изложенным в иске основаниям, ссылаясь на положения ст.ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.30, 153, 169 Жилищного кодекса РФ, истец просит взыскать с ответчика 1/3 долю ее расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг по вышеуказанному жилому помещению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 65950,59 рублей, а также взыскать с ответчика в ее пользу расходы по уплате государственной пошлины.

Определениями суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО2 ич и ГКУ СЗ «Центр социальной работы г.Петрозаводска». 

В судебном заседании истец заявленные требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебном заседании с иском не согласился, указал, что в жилом помещении не проживает длительное время, коммунальными услугами не пользуется, поэтому полагает, что все жилищно-коммунальные услуги должна оплачивать истец.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении деле без его участия, ранее в судебном заседании иск поддержал, указал, что все расходы по содержанию жилого помещения несла 

<

данные изъяты> ФИО1

Третье лицо ГКУ СЗ «Центр социальной работы г.Петрозаводска» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственниками жилого помещения – 

<

адрес> в 

<

адрес> являются ФИО2 ич, ФИО1 и ФИО2, доля в праве каждого – № (сведения ГУП РК РГЦ «Недвижимость» от ДД.ММ.ГГГГ №).

ФИО2 и ФИО1 

<

данные изъяты>

В жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 и 

<

данные изъяты> ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сведения МКП «Петрозаводская паспортная служба» от ДД.ММ.ГГГГ №).

В ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении не проживает, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг в спорном периоде (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) не нес.

В соответствии со ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, в соответствии со ст.310 Гражданского кодекса РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательств.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (ч.1). 

Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.11).

На основании ст.158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно положениям ст.1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований сберегло имущество за счет другого лица, обязано возвратить последнему неосновательно сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Данные правила применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

Подвергнув анализу установленные по делу обстоятельства и положения приведенных законодательных актов, суд полагает, что требования истца в основной своей совокупности являются обоснованными.

Суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика 1/3 доли от суммы произведенных расходов по оплате коммунальных услуг (отопление, электроэнергия (ОДН), горячее водоснабжение (ОДН), водоснабжение (ОДН)) и жилищных услуг (техническое обслуживание лифта и содержание домофона – до ДД.ММ.ГГГГ; содержание общего имущества, вывоз ТБО), уплата взносов на капитальный ремонт.

Доводы ответчика о том, что ввиду его не проживания в жилом помещении все расходы по содержаниию жилого помещения должна нести истец судом отклоняются по вышеприведенным мотивам.

Требования истца в части взыскания 1/3 расходов на оплату коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению и электропотреблению, суд полагает необоснованными, поскольку сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривался факт не проживания ответчика в спорный период в жилом помещении. Кроме того истец указала, что в жилом помещении учет потребленных коммунальных ресурсов по данным направлениям осуществлялся по индивидуальным приборам учета, соответственно приборы учета фиксируют объем потребленного истцом и третьим лицом коммунального ресурса. С учетом изложенных обстоятельств оснований для отнесения на ответчика 1/3 расходов истца по оплате коммунальных услуг по водоснабжению, водоотведению, горячему водоснабжению и электропотреблению, у суда не имеется.

Расчет сумм, подлежащих отнесению на ответчика, будет следующим:

Отопление: 

2015 год (период: с марта по апрель, июнь, ноябрь-декабрь) 11402,33 рублей (1764,46+1595,02+3620,36+1347,26+3075,23);

2016 год (период: с января по декабрь, в т.ч. ГВС (ОДН)) 15394,67 рублей (483,28+2948,33+1905,29+1651,48+1242,96+443,29+173,69-166,76+538,83+89,25+1473,81-39,24+2075,48+10,74+2607,81+134,46+0,07);

2017 год (период: с января по май и с сентября по декабрь) 18935,58 рублей (3035,87+2453,85+2277,37+1706,62+2363,73+544,14+2054,72+2253,70+2245,58);

Итого: 15244,20 рублей ((11402,33+15394,67+18935,58):3) подлежит отнесению на ответчика, поскольку указанная сумма составляет 1/3 от общей суммы расходов истца по оплате услуг по отоплению.

Электроэнергия (ОДН до ДД.ММ.ГГГГ):

2015 год (период: февраль, с апреля по декабрь) 410,57 рублей (3,09+45,94+32,70+37,11+35,22+46,49+50,10+56,74+27,08+76,10);

2016 год (период: с января по июль) 350,72 рублей (106,29+42,46+60,33+46,66+40,51+50,80+3,67);

Итого: 253,77 рублей ((410,57 +350,72):3) подлежит отнесению на ответчика, поскольку указанная сумма составляет 1/3 от общей суммы расходов истца по оплате электроэнергии (ОДН).

Жилищные услуги (техническое обслуживание лифта и содержание домофона – до ДД.ММ.ГГГГ; содержание общего имущества, вывоз ТБО; с ДД.ММ.ГГГГ – электроэнергия (ОДН); с ДД.ММ.ГГГГ ГВС (ОДН)):

2015 год (период: с января по апрель, с июня по декабрь) 24754,39 рублей (3674,43+3674,43+1764,70+1737,87+1737,87+1737,87+1737,87+1737,87+1737,87+1737,87+1737,87);

2016 год (период: с января по декабрь) 21189,67 рублей (1737,87+1737,87+1737,87 +1734,64+1734,64+1734,64+1734,64+1734,64+1734,64+1734,64+1877,96+1955,62);

2017 год (период: с января по декабрь) 24441,65 рублей (1870,90+2204,91+1845,48+2134,94+2134,94+2032,37+2048,11+1901,26+1922,44+1947,81+2184,89+2213,4).

Итого: 23461,90 рублей ((24754,39+21189,67+24441,65):3) подлежит отнесению на ответчика, поскольку указанная сумма составляет 1/3 от общей суммы расходов истца по оплате жилищных услуг.

Взносы на капитальный ремонт:

2015 год (период: с июля по декабрь) 2848,68 рублей (474,78*6);

2016 год (период с января по декабрь) 5472,96 рублей ((474,78*3)+(449,23*8)+ 454,78);

2017 год (период с января по декабрь) 5668,86 рублей ((449,23*6)+(495,58*6)).

Итого:4663,43 рублей ((2848,68 +5472,96 +5668,86):3)

Таким образом, общая сумма подлежащих отнесению на ответчика расходов истца по оплате жилищно-коммунальных услуг составит 43623,30 рублей (15244,20+253,77+ 23461,90+4663,43).

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма неосновательного обогащения в размере 43623,30 рублей.

В соответствии с положениями ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ на ответчика подлежат отнесению расходы истца по уплате государственной пошлины в размере, пропорциональном размеру удовлетворенных требований, что составит 1440 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг 43623,30 рублей, в возмещение расходов по уплате государственной пошлины – 1440 рублей.

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд Республики Карелия в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Н.Л. Курчавова

Мотивированное решение изготовлено 04 июля 2018 года