Дело №2-484/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2018 года с. Аскино 

Резолютивная часть решения объявлена 21 сентября 2018 года.

Решение в окончательной форме составлено судом 24 сентября 2018 года.

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гиндуллиной Г.Ш., при секретаре Минниахметовой М.Х., при участии адвоката в интересах истца ФИО1 Ганиятовой Ф.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Администрации Сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан ФИО2, действующего по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкоритостан ФИО3, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, начальника Государственного бюджетного учреждения Аскинская районная ветеринарная станция Республики Башкортостан Г., действующего на основании Устава, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации Сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан, в котором просит установить факт принятия истцом наследства, открывшегося после смерти отца Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ 

<

адрес>, признать за истцом право собственности на жилой дом, площадью № кв.м., кадастровый номер № и земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый номер №, расположенные по адресу: 

<

адрес> в порядке наследования.

Истец указывает, что он является наследником по закону после смерти своего отца Н., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, то есть ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4 Иных наследников нет. 

Истец утверждает, что вещи, которые были у умершего, перешли в его владение. Среди них: 1) с ДД.ММ.ГГГГ вступил во владение жилым домом и земельным участком, расположенным по адресу: РБ 

<

адрес>, он считает своим домом и приезжает туда периодически как владелец.

В течение установленного законом срока, как утверждает истец, никто не обратился в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства. Однако, истец в течение 6 месячного срока принял действия, свидетельствующие фактическое принятие наследства. 

Истец утверждает, что он пользовался и продолжает пользоваться вещами, принадлежащими его отцу. Он принял меры к сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Как указывает истец, наследодателю принадлежал земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>. Право собственности на жилой дом и земельный участок не было зарегистрировано надлежащим образом. Ввиду того, что у наследодателя отсутствовали правоустанавливающие документы на вышеуказанный дом, свидетельство о праве собственности он не получал, но он до конца своих дней осуществляла владение данным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно.

В судебное заседание истец не явился, обратился к суду с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ истец вправе просить суд о рассмотрении дела в его отсутствие, и в данном случае у суда отсутствует возможность признать обязательным участие представителя истца в судебном заседании. 

Адвокат Ганиятова Ф.М., действуя в интересах истца, просила удовлетворить исковые требования ФИО1 по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика Администрации Сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан ФИО2 исковые требования ФИО1 признал, суду пояснил, что истец пользуется домом по адресу РБ, 

<

адрес>, обрабатывает земельный участок, уплачивает налоги и коммунальные платежи, споров по данному имуществу нет.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан ФИО3 не возражала против удовлетворения исковых требований, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель ответчика начальник Государственного бюджетного учреждения Аскинская районная ветеринарная станция Республики Башкортостан Г. исковые требования ФИО1 признал, суду пояснил, что спорное жилое помещение на балансе учреждения не состоит, каких-либо сведений о владении данным имуществом у него отсутствуют.

Представитель третьего лица Отдела по Аскинскому району Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит следующему.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факт принятия наследства.

В соответствии с ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Приведенные положения закона конкретизированы в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", согласно которому, в состав наследства входит принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, в частности:

вещи, включая деньги и ценные бумаги (статья 128 ГК РФ);

имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм);

имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (пункт 1 статьи 1175 ГК РФ).

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Как следует из ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу положений ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты права является признание права.

Пунктом 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил (пункт 1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 3).

Право собственности на самовольное строение, возведенное гражданином без необходимых разрешений на земельном участке, находящемся в его собственности, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. ("Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством" (утв. Президиумом Верховного Суда РФ ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно пунктам 26, 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. В то же время суду необходимо установить, предпринимало ли лицо, создавшее самовольную постройку, надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, а также правомерно ли отказал уполномоченный орган в выдаче такого разрешения или акта ввода объекта в эксплуатацию.

Если иное не установлено законом, иск о признании права собственности на самовольную постройку подлежит удовлетворению при установлении судом того, что единственными признаками самовольной постройки являются отсутствие разрешения на строительство и/или отсутствие акта ввода объекта в эксплуатацию, к получению которых лицо, создавшее самовольную постройку, предпринимало меры. В этом случае суд должен также установить, не нарушает ли сохранение самовольной постройки права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает ли угрозу жизни и здоровью граждан (пункт 26).

Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Аскинского районного суда Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ установлен юридический факт родственных отношений между ФИО1 и Н., признав их сыном и отцом.

Истец ФИО1 является наследником первой очереди к имуществу Н.

Наследники Н. к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались (письмо нотариуса № от ДД.ММ.ГГГГ).

Из похозяйственных книг за 1991-1996 гг., 1997-2001 гг., 2002-2006 гг., следует, что в доме проживали Н., его супруга Н1, и их сын ФИО1 (истец). 

Н1 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из похозяйственной книги за 2007-2011 гг следует, что в доме проживали Н. и его сын ФИО1 (истец).

Из похозяйственной книги за 2011-2015 гг следует, что в доме проживает ФИО1 (истец).

Уведомлением ФГБУ ФКП Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается отсутствие сведений о собственниках жилого дома по адресу: РБ 

<

адрес>. Из сведений от ДД.ММ.ГГГГ об основных характеристиках земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: РБ 

<

адрес> следует, что правообладатель отсутствует.

По сообщению КУС Минземимущества РБ по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ 

<

адрес> реестре муниципальной собственности не состоят.

Справкой СП Аскинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом по адресу: РБ 

<

адрес> на балансе администрации СП не состоит.

Справкой Государственного бюджетного учреждения Аскинская районная ветеринарная станция Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что жилой дом по адресу: РБ 

<

адрес> на балансе Государственного бюджетного учреждения Аскинская районная ветеринарная станция Республики Башкортостан не состоит.

Из письма № от ДД.ММ.ГГГГ ГБУ «ГКО и ТИ» Караидельский участок сведений о собственнике объекта недвижимости на земельный участок и жилой дом РБ 

<

адрес> отсутствуют.

Согласно справке СП Аскинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> РБ № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: РБ 

<

адрес> зарегистрированных лиц нет. На дату смерти Н., ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован один.

Согласно заключению главного архитектора района от ДД.ММ.ГГГГ, объект капитального строительства, индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений», соответствует санитарно-бытовым условиям п.ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанных нормативов, пункту 4.3 таблицы 1 СП №, утвержден приказом МЧС России от ДД.ММ.ГГГГ, СНиП ДД.ММ.ГГГГ.-89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских округов, городских и сельских поселений», не нарушает права и охраняемые законные интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

У истца имеется техническая документация на дом: технический паспорт, из которого следует, что дом – 1960 года постройки, площадью № кв.м. расположен по адресу: РБ 

<

адрес>.

Свидетель М. суду пояснил, что проживает в 

<

адрес>, знает семью Н-вых. Они проживали по-соседству на 

<

адрес>. Он знает, что отец ФИО5 работал на ветеринарной станции. Около 8-10 лет тому назад отец ФИО1 умер, Ф. стал хозяином дома, чинил ворота, заготавливал дрова. Споров о собственности на дом никогда не было все считают хозяином дома ФИО1.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что спорное имущество принадлежало наследодателю Н., после смерти которого в порядке наследования его фактически принял его сын ФИО1

Поскольку обстоятельства принадлежности спорного жилого дома наследодателю, обстоятельства принятия наследства истцом после смерти наследодателя нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, суд, исходя из положений приведенных выше норм материального права, приходит к выводу о наличии оснований для признания за ФИО1 права собственности на наследственное имущество, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к Администрации Сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Аскинский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти отца Н., умершег о ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, площадью № кв.м., и земельный участок, площадью № кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РБ 

<

адрес> порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца через Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Г.Ш.Гиндуллина