Дело № 2-959/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Кемерово 07 декабря 2017 года

Кемеровский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Колосовской Н.А.,

при секретаре Фуртуна О.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО4 к Администрации Кемеровского муниципального района, ФИО5 о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Кемеровского муниципального района, ФИО5 о признании принявшим наследство и признании права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>

Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла его бабушка ФИО1. После ее смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, расположенные по 

<

адрес>. Земельный участок был приобретен ФИО1 по договору купли-продажи у ФИО5, на участке его бабушкой был построен жилой дом и сдан в эксплуатацию. После смерти ФИО1 земельный участок и жилой дом унаследовал ее сын ФИО2, который с заявлением о принятии наследства после смерти матери он не обращался, но фактически принял наследство после ее смерти. Он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, вступил во владение земельным участком и жилым домом. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер. Он является наследником по закону первой очереди и фактически после смерти отца ФИО2 он принял наследство, владеет и пользуется спорными земельным участком и жилым домом. Другие наследники не принимали наследство, отказались от наследства в его пользу.

Истец ФИО4 в судебном заседании на требованиях настаивал, поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебном заседании требования доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Представитель ответчика Администрации Кемеровского муниципального района ФИО7, действующая на основании доверенности, требования признала.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица ФИО8, ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Свидетель ФИО3 суду показала, что истца знает, он приходится ей двоюродным братом. Жилой дом и земельный участок, расположенные по 

<

адрес> были приобретены бабушкой ФИО1, в доме проживала бабушка с отцом истца. Документы на участок в установленном порядке оформлены не были. После смерти бабушки в доме стал проживать ее сын ФИО2. В ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и наследство после его смерти принял истец, другие наследники отказались от наследства. 

Заслушав пояснения истца, его представителя истца, представителя Администрации Кемеровского муниципального района, допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания право. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи части земельного участка от 23.10.2000г., заключенного между продавцом ФИО5 и покупателем ФИО1, ФИО1 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, что не оспаривается и подтверждается договором купли-продажи земельного участка от 20.10.2000г., свидетельством о государственной регистрации права серии № от 18.12.2000г. и распоряжением №51 от 06.07.2016г. «О присвоении адреса в д. Креково ФИО1», из которого видно, что земельному участку и жилому строению, принадлежащим ФИО1 на основании свидетельства о государственной регистрации права серии № присвоен адрес: 

<

адрес>, предыдущий адрес: 

<

адрес>

Из пояснений представителя истца установлено, что на земельном участке ФИО1 был возведен жилой дом и сдан в эксплуатацию на основании Распоряжения администрации Кемеровского района. 

У суда нет оснований сомневаться в пояснениях представителя истца в этой части, поскольку они подтверждаются письменными материалами дела: - договором о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности от 11.07.2001г.; - абрисом земельного участка, расположения строений; - актом государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 16.07.2001г.; - распоряжением Администрации Кемеровского района от 19.07.2001г. №865-р об утверждении актов приемки в эксплуатацию государственной приемочной комиссией законченных строительством объектов, из которого следует, что утвержден акт государственной приемочной комиссии от 16.07.2001г. одноквартирного жилого дома в 

<

адрес> общей площадью 23, 9 кв.м., построенного ФИО1.

Таким образом, строительство индивидуального жилого дома осуществлено ФИО1 до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации, в связи с чем приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов производилась государственными приемочными комиссиями в соответствии с Постановлением Совмина СССР от 23.01.1981 N 105 (ред. от 30.12.1988) "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов". Датой ввода объекта в эксплуатацию считалась дата подписания акта государственной приемочной комиссией.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истцом представлены доказательства возведения ФИО1 жилого дома в установленном порядке с оформлением в соответствии с действовавшими до введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации требованиями документов.

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.11.2017г., содержащей сведения о характеристиках объекта недвижимости, 03.07.2011г. жилому дому, расположенному по адресу: 

<

...>, присвоен кадастровый №. 

Из технического плана здания по адресу 

<

адрес> от 27.11.2017г. выполненного ООО «КУзбассГеоПроект» следует, что наименование дома: индивидуальный жилой дом, назначение :жилое, год завершения постройки 2000г., площадь объекта 22,6 кв.м, инвентарный номер здания:23-1806, кадастровый №.

ФИО1 не зарегистрировала свое право собственности на дом, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ., что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с ч. 1 ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности

В соответствии с ч.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что наследником первой очереди имущества ФИО1 по закону являлся её сын ФИО2, который в установленный законом срок к нотариусу не обратился, но фактически принял наследство после смерти матери, поскольку после смерти ФИО1 он пользовался домом и земельным участком, а потому в соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ ФИО2 принял наследство, открывшееся после смерти своей матери ФИО1.

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении ФИО2, показаниями свидетеля ФИО3, справкой администрации Звездного сельского поселения от 25.07.2017г. №150, согласно которой ФИО1 на день смерти проживала постоянно и была зарегистрирована по адресу; 

<

адрес>. На день смерти проживала и была зарегистрирована одна.

Согласно ответа Кемеровской областной нотариальной палаты № 2465/01-06 от 04.10.2017г. к имуществу ФИО1 наследственные дела не заводились.

Согласно ответа нотариуса Кемеровской областной нотариальной палаты Кемеровского нотариального округа Кемеровской области ФИО11 № 1486 от 10.11.2017г. к имуществу ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ. и к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. никто из наследников не обращался и наследственные дела не заводились.

ФИО2 в установленном порядке не зарегистрировал свое право на наследственное имущество.

В соответствии с п. 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 9 от 29 мая 2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

ФИО4, ФИО8, ФИО10, ФИО9 являются детьми умершего ФИО2, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Таким образом, ФИО4, ФИО8, ФИО10, ФИО9 являются наследниками по закону после смерти своего отца ФИО13.

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ - для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании истец пояснил, что наследственное имущество в виде спорного земельного участка и жилого дома он принял фактически, сразу после смерти отца ФИО2 он следил за земельным участком и домом, до настоящего времени пользуется жилым домом и земельным участком, засаживает огород.

Данные пояснения не оспариваются, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО14, не оспариваются третьими лицами. 

Ранее в судебном заседании ФИО8, ФИО9, ФИО10 дали аналогичные показания и пояснили, что фактические действия по принятию наследства они не производили. На наследственное имущество, оставшееся после смерти отца ФИО2, они не претендуют, отказываются от прав на наследственное имущество. Наследственным имуществом после смерти отца распоряжается их брат ФИО4, который сразу после смерти отца стал следить за спорным имуществом.

При таком положении, учитывая, что после смерти ФИО2 своими действиями ФИО8, ФИО9, ФИО10 фактически не принимали наследство, не претендовали на наследственное имущество, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались, суд признает что наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2, является только ФИО4.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 25.11.2017) "О государственной регистрации недвижимости" вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации прав. 

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Признать ФИО4 принявшим наследство после смерти отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № и жилой дом, наименование: индивидуальный жилой дом, назначение: жилое, площадью 22,6 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Справка: в окончательной форме решение принято 12.12.2017 года.

Судья: Н.А. Колосовская