№ 2-95/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пгт. Ленинское 19 сентября 2017 года 

Шабалинский районный суд Кировской области в составе: председательствующего судьи Заболотских Е.М.,

при секретаре Глушковой Ю.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кировского областного фонда поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) к индивидуальному предпринимателю ФИО1, гражданам ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, 

У С Т А Н О В И Л:

Кировский областной фонд поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) обратился в суд с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1, гражданам ФИО1 и ФИО2 о взыскании денежных средств по договору займа и обращении взыскания на предмет залога, указывая, что 15.10.2015 г. между истцом и индивидуальным предпринимателем ФИО1 был заключен договор займа № 5196 на сумму 1 000000 рублей, предоставление которого было осуществлено истцом в безналичном порядке путем перечисления денежных средств на расчетный счет ответчика согласно платежному поручению № 1798 от 15.10.2015 г. Заем был предоставлен заемщику сроком до 15.10.2018 г. под 7,5 % годовых и подлежал возврату вместе с процентами в соответствии с графиком платежей, представленным в приложении № 1 к договору займа частями ежемесячно. Ответчик взятые на себя обязательства по возврату займа нарушил, т.к. не возвратил сумму займа в установленный графиком платежей срок, в связи с чем, у него образовалась задолженность. Ответчиком была произведена оплата основной суммы займа в размере 384 800 рублей и процентов за пользование суммой займа в размере 99963,15 рублей. Остаток текущей задолженности по договору займа на 02.08.2017 года составляет: сумма займа в размере 615200 рублей, процентов за пользование суммой займа 27375,08 рублей. В соответствии с п. 8.1 договора займа в случае нарушения сроков погашения основного долга (полностью/частично), установленных разделом 2 договора и указанных в графике платежей, а также сроков уплаты процентов (полностью/частично), установленных разделом 4 договора и указанных в графике платежей, Фонд вправе потребовать от заемщика уплаты пени в размере 0,1 % от суммы, неуплаченной в срок суммы основного долга и/или процентов за пользование займом за каждый день просрочки платежа по день погашения, что составляет 6832,40 рублей.

По договорам поручительства № 5196/1 от 15.10.2015 г. ФИО1 и № 5196/2 от 15.10.2015 г. ФИО2, являясь поручителями, приняли на себя обязательства отвечать солидарно перед истцом в полном объеме за исполнение ответчиком обязательств по возврату денежных средств истцу на условиях и в соответствии с договором займа.

По договору залога имущества № 5196/3 от 15.10.2015 года ФИО1 является залогодателем по обеспечению исполнению обязательств возврата полученного займа и передал в залог принадлежащее ему на праве собственности имущество по согласованной сторонами залога стоимости в размере 1 227 000 рублей, а именно: здание картофелехранилища, назначение:нежилое,1-этажное, общей площадью 468,4 кв.м. инв. № 2906/11, лит.А, расположенное по адресу Кировская область Шабалинский район с. Высокораменское, рядом с деревней Кокуши, кадастровый (или условный) №/А и земельный участок, категории земель : земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4368 кв.м., расположенного по адресу Кировская область Шабалинский район, с/п Высокораменское, кадастровый №.

27.06.2017 г. в адрес ответчиков были направлены претензии о ненадлежащем исполнении заемщиком своих обязательств по договора займа и о необходимости оплатить задолженность, однако задолженность не оплачена.

Просит взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1, граждан ФИО1, ФИО2 в солидарном порядке задолженность в сумме 649407,48 рублей, в том числе: основной долг (сумма займа) 615 200 рублей, проценты за пользование суммой займа 27375,08 рублей, пени за просрочку возврата суммы займа 6832,40 рублей, а также расходы по уплате госпошлины в размере 9694,07 рублей, обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога имущества № 5196/3 от 15.10.2015 г., принадлежащее ФИО1 здание картофелехранилища назначение:нежилое, 1-этажное, общей площадью 468,4 кв.м., инв. № 2906/11, лит. А, расположенное по адресу Кировская область Шабалинский район с. Высокораменское, рядом с деревней Кокуши, кадастровый (или условный) №/А путем продаж с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1227000 рублей, земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4368 кв.м., расположенного по адресу Кировская область Шабалинский район, с/п Высокораменское, кадастровый №.

Представитель истца в судебном заседании не присутствовал, просил дело рассмотреть без его участия. 

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, просили рассмотреть дело без их участия, исковые требования признали.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия извещенных, но не явившихся в судебное заседание лиц.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 807 Гражданского кодекса РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег.

Согласно ч. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. 

В силу ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии с ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

15.10.2015 года между индивидуальным предпринимателем ФИО1 и Кировским областным фондом поддержки малого и среднего предпринимательства был заключен договор займа № 5196, согласно которому заемщику были предоставлены денежные средства в сумме 1 000000 рублей сроком до 15.08.2018 г. (включительно) под 7,5 % годовых для приобретения основных средств - КАМАЗ с прицепом. Заемщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить начисленные проценты за пользование займом в соответствии с графиком платежей (п. 2.1-2.5 договора).

В силу п. 5.3 Договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком обязательств по настоящему договору, в том числе в случае однократного нарушения срока уплаты суммы займа и/или процентов за пользование займом Фонд вправе потребовать от заемщика досрочного возврата всей суммы займа и уплаты причитающихся процентов за пользование суммой займа, предусмотренных условиями настоящего договора и предъявить аналогичные требования к поручителям. 

По п. 8.1 Договора в случае нарушения сроков погашения основного долга (полностью/частично), установленных разделом 2 договора и указанных в графике платежей, а также сроков уплаты процентов (полностью/частично), установленных разделом 4 договора и указанных в графике платежей, Фонд вправе потребовать от заемщика уплаты пени в размере 0,1 % от суммы, неуплаченной в срок суммы основного долга и/или процентов за пользование займом за каждый день просрочки платежа по день погашения (л.д. 11-13).

В целях обеспечения своевременного и полного возврата суммы займа, уплаты процентов за пользование займом и других платежей, предусмотренных Договором ответчик предоставил поручительство ФИО2 и ФИО1, с которыми были заключены договоры поручительства № 5196/1 и № 5196/2 от 15.10.2015 года соответственно, по п. 2.1-2.2 которых они обязались отвечать перед истцом в полном объеме за исполнение индивидуальным предпринимателем ФИО1 его обязательств по договору займа № 5196 от 15.10.2015 г. По п. 3.1 Договоров при ненадлежащем исполнении заемщиком обязательств по договору займа и последующим соглашением к нему, поручитель и заемщик отвечают перед Фондом солидарно (л.д. 6, 19).

Из выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей по состоянию на 03.08.2017 года ФИО1 прекратил деятельность индивидуального предпринимателя 10.07.2014 года (л.д. 45-47).

В случае регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя у гражданина появляется двойной статус: он становится субъектом предпринимательской деятельности (индивидуальным предпринимателем) и одновременно с этим продолжает оставаться физическим лицом.

В силу положений статей 23 и 24 Гражданского кодекса Российской Федерации утрата гражданином государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя лишает его права осуществлять предпринимательскую деятельность, но не освобождает от обязанности отвечать по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Таким образом, до заключения кредитного договора 15.10.2015 года ответчик ФИО1 прекратил предпринимательскую деятельность, однако в силу норм гражданского законодательства не перестал нести ответственность за выполнение обязательств перед истцом, в том числе и имущественную ответственность перед кредиторами.

Также исполнение обязательств Заемщиком по Договору займа обеспечено залогом имущества, условия которого определены сторонами в договоре залога недвижимого имущества (ипотеки) № 5196/3 от 15.10.2015 года, заключенного с ФИО1

По п. 2.1, 2.3 Договора залога № 5196/3 от 15.10.2015 года ФИО1, являясь залогодателем, и в обеспечение исполнения обязательств заемщика по договору займа, передал в залог принадлежащее ему на праве собственности недвижимое имущество: здание картофелехранилища, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 468,4 кв.м., инв. № 2906/11, лит. А, расположенное по адресу: Кировская область Шабалинский район с. Высокораменское, рядом с деревней Кокуши, кадастровый (или условный) №/А залоговой стоимостью 1200000 рублей и земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4368 кв.м., расположенный по адресу Кировская область Шабалинский район, с/п Высокораменское, кадастровый № залоговой стоимостью 27000 рублей (л.д. 20-22).

Ипотекой по настоящему договору обеспечивает исполнение всех денежных обязательств заемщика по договору займа, а также всех изменений и дополнений к нему, которые будут приняты в течение срока его действия, в том числе (но не исключительно): возврат суммы займа и процентов за пользование займом, уплату неустойки вследствии неисполнения, просрочки исполнения иного ненадлежащего исполнения обязательств по договору займа, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения обязательств по договору займа, возмещения судебных издержек и иных расходов, вызванных обращением взыскания на заложенное имущество, в том числе возмещение расходов по реализации заложенного имущества, расходы, связанные с обеспечением сохранности предмета ипотеки, его содержания и охраны, а также иные расходы. Имущество залогодержателю не передается и остается у залогодателя (п. 5.1 -5.1.5, 6.2 Договора).

16.10.2015 года заемщику ИП ФИО1 истцом был перечислен 1 000000 рублей на расчетный счет №, о чем представлено платежное поручение № 1798 от 15.08.2015 года (л.д. 10).

18.04.2016 г., 19.07.2016 г., 21.11.2016 г. между истцом и ИП ФИО1 были заключены дополнительные соглашения к договору займа № 5196 от 15.10.2015 г. (л.д. 14, 15, 17).

По графику платежей, являющемуся приложением № 1-б к Договору займа № 5196 ответчик ИП ФИО1 должен был до 15.10.2018 года производить ежемесячную уплату по основному долгу и начисленным процентам (л.д. 20).

По состоянию на 02.08.2017 года ответчиком ФИО1 было уплачено в погашение кредита по основному долгу 384 800 рублей и процентов за пользование займом 99963,15 рублей. С сентября 2016 г. ответчик допустил нарушение обязательств по договору займа (л.д. 8).

26.06.2017 г. в адрес ответчиков истцом была направлена претензия о необходимости погашения образовавшейся задолженности (л.д. 25).

Истцом представлены необходимые расчеты, подтверждающие сумму задолженности. Суд соглашается с данными расчетами, поскольку они проведены в соответствии с условиями договора и не противоречат требованиям законодательства, а также не оспариваются ответчиками.

В соответствии со ст. 361 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно п. 1 ст. 363 Гражданского кодекса Российской Федерации при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

При таких обстоятельствах требования истца о взыскании задолженности по договору займа № 519 от 15.10.2015 г. в размере 649407,48 рублей, в том числе: основного долга (сумма займа) 615 200 рублей, проценты за пользование суммой займа 27375,08 рублей, пени за просрочку возврата суммы займа 6832,40 рублей, подлежат удовлетворению в полном объеме солидарно с ФИО1 и ФИО2 

В соответствии с п. 1 ст.329 Гражданского кодекса РФспособом обеспечения исполнения обязательств является залог.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В соответствии с п. 1 ст. 334.1 Гражданского кодекса РФ, залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

В силу п. 1 ст.348 Гражданского кодекса РФ,взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса РФ, обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

Действующим законодательством не предусмотрены иные основания к отказу в обращении взыскания на заложенное имущество. 

При этом п. 3 ст. 340 Гражданского кодекса РФ установлено, что если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В соответствии с п.п. 8.2 Договора о залоге залогодержатель вправе обратить взыскание на имущество при нарушении заемщиком своих обязательств по договору займа.

Учитывая нарушение ответчиком ФИО1 обязательств по договору займу, учитывая положения ст. ст.334, 348 Гражданского кодекса РФ, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество по договору залога № 5196/3 от 15.10.2015 г. ввиду неисполнения должником обязательств, обеспеченных залогом.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков подлежит взысканию в солидарном порядке в пользу истца уплаченная госпошлина 9694,07 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Кировского областного фонда поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) задолженность по договору займа № 5196 от 15.10.2015 в размере 649407 (шестьсот сорока девяти тысяч четырехсот семи) рублей 48 копеек, в том числе: основного долга (сумма займа) в размере 615 200 (шестьсот пятнадцати тысяч двухсот) рублей, проценты за пользование суммой займа в размере 27375 (двадцати семи тысяч трехсот семидесяти пяти) рублей 08 копеек, пени за просрочку возврата суммы займа в размере 6832 (шести тысяч восемисот тридцати двух) рублей 40 копеек.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу Кировского областного фонда поддержки малого и среднего предпринимательства (микрокредитная компания) расходы по уплате государственной пошлины в размере 9694,07 (девяти тысяч шестисот девяносто четырех) рублей 07 копеек.

Обратить взыскание на имущество по договору залога № 5196/3 от 15.10.2015 г., принадлежащее ФИО1:

здание картофелехранилища, назначение: нежилое, 1-этажное, общей площадью 468,4 кв.м., инв. № 2906/11, лит. А, расположенное по адресу: Кировская область Шабалинский район с. Высокораменское, рядом с деревней Кокуши, кадастровый (или условный) №/А путем продаж с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в размере 1227000 рублей, 

земельного участка, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, общей площадью 4368 кв.м., расположенного по адресу: Кировская область Шабалинский район, с/п Высокораменское, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд с подачей жалобы через Шабалинский районный суд Кировской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.М. Заболотских