Дело № 2-457/2018

РЕШЕНИЕ

 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

город Лесной 25 июня 2018 года

Городской суд города Лесного Свердловской области в составе: председательствующего судьи Ерзиковой Л.В., при секретаре судебного заседания Федотовой С.В.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2, представителя Управления социальной политики МСП по Свердловской области в городе Лесном ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании последнего не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО2 о признании несовершеннолетнего Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В обоснование иска истец указала, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ей на праве собственности принадлежит жилое помещение (комната) по адресу: 

<

адрес>. По просьбе ответчиков в указанном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована супруга ее сына – ФИО4, а также ДД.ММ.ГГГГ сын ФИО2 и их совместный ребенок Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р. Регистрация была необходима в целях реализации ответчиками права на посещение образовательных и медицинских учреждений, а также возможности законного нахождения на территории ЗАТО г.Лесной. По указанному адресу ответчики совместно с ней единой семьей никогда не проживали, в квартиру не вселялись, совместное хозяйство с ней не вели, оплату за жилье и коммунальные услуги не производили, личных вещей ответчиков в квартире не имеется. 

С мая 2015 года брачные отношения между ФИО4 и ФИО2 были прекращены. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 по указанному адресу была снята с регистрационного учета и вместе с ребенком Ш. уехала в 

<

адрес>. ДД.ММ.ГГГГ несовершеннолетний Ш. был зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. Вместе с тем, до настоящего времени у Ш. сохраняется регистрация в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении.

Несовершеннолетний внук Ш. был зарегистрирован в спорном жилом помещении не с целью проживания в нем, регистрация имела формальный характер. В квартиру ребенок и его родители не вселялись и в ней не проживали. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствует. Истец считает, что Ш. не приобрел право пользования спорным жилым помещением в качестве члена семьи собственника, поскольку такое право возникает при вселении собственником жилого помещения в качестве члена своей семьи и постоянном проживании в жилом помещении. Регистрация Ш. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении существенно ограничивает истца в праве владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ссылаясь на данные обстоятельства, просит признать Ш. не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, для снятия с регистрационного учета по указанному адресу. 

В настоящем судебном заседании истец ФИО1 поддержала иск в полном объеме по основаниям и доводам, указанным в нем.

Ответчик ФИО2, действующий в интересах малолетнего Ш., иск признал, не оспаривает факт невселения его сына в спорное жилое помещение, указывая, что регистрация в данном жилом помещении носила формальный характер.

Ответчик ФИО4, действующая также в интересах малолетнего Ш., извещенная по последнему известному месту регистрации, в настоящее судебное заседание не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений на иск не представила. 

Представитель органа опеки и попечительства Управления социальной политики по г.Лесному ФИО3 считает, что права несовершеннолетнего ребенка не нарушаются, поскольку последний проживает с матерью.

Суд, заслушав истца, ответчика, заключение представителя Управления социальной политики по г.Лесному, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации закреплено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является прекращение правоотношений.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилья. Право частной собственности охраняется законом (ст. 35 Конституции РФ).

На основании ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено право собственника жилого помещения предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Для приобретения гражданином, вселенным собственником в принадлежащее ему жилое помещение, права пользования этим жилым помещением, необходимо соблюдение условий, установленных статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и вправе в соответствии со ст. 304 ГК РФ требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения – комнаты под номером № квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией договора купли-продажи комнаты от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9-10).

В данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4, а с ДД.ММ.ГГГГ – ФИО2 и малолетний Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В настоящее время в спорном комнате остается зарегистрированным Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно доводам истца, указанным в исковом заявлении и поддержанным в судебном заседании, в спорном жилом помещении ФИО4 и ее малолетний сын Ш. фактически не проживают, членом семьи истца не являются.

Ответчик ФИО2 также подтвердил суду, что его бывшая супруга с их совместным сыном не являются членами семьи собственника, в спорную квартиру не вселялись, совместного хозяйства с истцом не вели и не ведут, расходы по содержанию жилого помещения не несут, регистрация сына в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Материалами дела также подтверждено, что ответчик Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

При таких обстоятельствах, учитывая также то, что собственник, в силу положений ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, принимая во внимание, что ответчик на момент рассмотрения иска не является членом семьи собственника ФИО1, в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, каких-либо соглашений с собственником квартиры не заключалось, не оплачивает коммунальные услуги, не несет иное бремя по содержанию жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии по делу оснований для признания несовершеннолетнего Ш. не приобретшими право пользования спорным жилым помещением.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713.

В соответствии с п. 3 указанного нормативного акта фиктивной регистрацией гражданина по месту пребывания или по месту жительства является регистрация гражданина в жилом помещении без намерения пребывать (проживать) в этом помещении, либо регистрация гражданина по месту пребывания или по месту жительства без намерения нанимателя (собственника) жилого помещения предоставить это жилое помещение для пребывания (проживания) указанного лица.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 и ФИО2, действующим в интересах несовершеннолетнего Ш., ДД.ММ.ГГГГ г.р., о признании 

последнего не приобретшим права пользования жилым помещением,– удовлетворить.

Признать несовершеннолетнего Ш., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – комнатой под номером № квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ш. с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение суда вступает в законную силу по истечении месяца со дня его принятия в окончательной форме, если не обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в законную силу после рассмотрения судом апелляционной инстанции жалобы, если обжалуемое решение суда не отменено.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия настоящего решения в окончательной форме через городской суд г.Лесного.

Текст решения изготовлен с помощью компьютерной техники в совещательной комнате.

Председательствующий Л.В.Ерзикова