УИД № 36RS0020-01-2025-000291-29 

№2-349/2025

Строка №2.184

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

г. Лиски 28 апреля 2025 года

Лискинский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Марковкина Н.В.,

при секретаре судебного заседания Перидереевой И.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, в котором просит включить в состав наследства ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, и признать за ФИО1 право собственности на данный жилой дом и земельный участок. В обоснование иска сослался на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка ФИО3, которому при жизни принадлежал данный жилой дом и земельный участок. 18.07.2008 нотариусом нотариального округа Лискинского района Воронежской области ФИО4 было составлено завещание №, согласно которому ФИО3 ? долю жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес> завещал ФИО1 Истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в состав наследства не было включено вышеуказанное имущество, в связи с тем, что ФИО3 не зарегистрировал за собой право собственности на данное имущество. Данное обстоятельство послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением Лискинского районного суда Воронежской области от 01.04.2025 принятым в протокольной форме к участию в деле были привлечены третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО5, ФИО6

В судебное заседание истец ФИО1, представитель администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области, третье лицо ФИО7, не явились, о его времени и месте надлежаще извещены. Третьи лица ФИО5, ФИО6 извещались по адресам их регистрации, судебные письма возвращены за истечением срока хранения, что в соответствии со ст.117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ является надлежащим извещением, а риск ответственности указанных лиц за неполучение юридически значимых сообщений лежит на них самих. 

На основании ст. ст.117, 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) установление факта принятия наследства относится к числу устанавливаемых судом фактов, имеющих юридическое значение.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.ст. 1113-1114 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство, днем открытия наследства является день смерти гражданина.

На основании ч.1 ст. 1142, ст. ст. 1110-1112, 1152-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследование осуществляется по закону и по завещанию. При наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение или управление наследственным имуществом, или когда он подал заявление о принятии наследства нотариусу по месту открытия наследства. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия могут быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. №9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25.05.1990 г. №69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым нехозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п.1) и закладка таких нехозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п.6). По смыслу пп.18 и 38 Указаний в похозяйственной книге учитывались сведения о жилых домах, являющихся личной собственностью хозяйств, и вносились данные о таких жилых домах. Похозяйственные книги, как учетный документ личных подсобных хозяйств, продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст.8 Федерального закона от 07.07.2003 г. №112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Исходя из приведенных нормативных положений, Выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Статьей 8 Федерального закона от 30.11.1994 г. №52-ФЗ "О введении в действие ч.1 ГК РФ" установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31.01.1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", действовавший до 01.01.2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", п.1 ст.6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный жилой дом с надворными постройками, возникло до 31.01.1998 г. (даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 г. №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"), то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что дед истца – ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти V-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13). 

При жизни ФИО3 принадлежал на праве собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из похозяйственной книги, выданной администрацией Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского района Воронежской области, и справкой БТИ Лискинского района.

При жизни ФИО3 составил завещание, согласно которому жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, он завещал по ? доли ФИО1 и ФИО6 Данное завещание не отменялось и не изменялось.

Согласно постановлению администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области об изменении почтового адреса жилой дом и земельный участок, находящийся по адресу: 

<

адрес> изменен с 

<

адрес>.

Согласно материалам наследственного дела, открытого к имуществу ФИО3, в установленный законом шестимесячный срок истец ФИО1 – наследник по завещанию, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, о чем в материалах наследственного дела имеются соответствующие заявления.

Нотариусом ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом и земельный участок нотариусом было отказано, в связи с тем, что право собственности на вышеуказанный жилой дом, входящий в состав наследственной массы, не зарегистрировано за наследодателем.

В адрес ФИО6 и ФИО5, пропустивших срок для принятия наследства, нотариусом направлялись извещения о необходимости восстановить срок для принятия наследства, с указанием, что при отсутствии сведений о восстановления срока для принятия наследства свидетельство будет выдано наследнику, принявшему наследство. Извещения нотариуса были проигнорированы. 

Таким образом, истец в период, установленный законом для принятия наследства, совершил действия, свидетельствующие о принятии им наследства, обратившись в установленный законом срок к нотариусу.

Данные обстоятельства, заявленные истцом, не оспорены ответчиком, не опровергнуты материалами дела, подтверждаются копиями материалов наследственного дела.

Таким образом, принадлежавший при жизни ФИО3 на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес>, подлежат включению в наследственную массу после его смерти.

В силу положения ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Установив обстоятельства, подтверждающие доводы истца о принятии наследства после смерти ФИО3 и принадлежности последнему на праве собственности спорного имущества на момент смерти, руководствуясь вышеприведенными нормами материального права, с учетом отсутствия возражений против удовлетворения иска, суд приходит к выводу об обоснованности иска и о признании права собственности истца на жилой дом и земельный участок в порядке наследования.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №) к администрации Среднеикорецкого сельского поселения Лискинского муниципального района Воронежской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №) в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Разъяснить, что право собственности на объекты недвижимости подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме в Воронежский областной суд через Лискинский районный суд Воронежской области. 

Судья Н.В. Марковкина 

Решение в окончательной форме принято 16.05.2025.