Дело №

УИД 

<

данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2021 года 

<

адрес>, МО

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Климёновой Ю.В., 

с участием прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третье лицо 

<

данные изъяты> о разделе имущества супругов, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к 

<

данные изъяты> ФИО3 о разделе имущества супругов, определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения. 

В обоснование заявленных требований истец указал, что в период брака за счет общих денежных средств приобретена квартира с 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>. Между сторонами в период брака была договорённость, что в указанной квартире будет проживать И., они с супругой проживали в период брака в квартире по адресу: 

<

адрес>, 

<

данные изъяты> 

<

адрес>, собственником которой является ФИО3 В настоящее время с ответчиком ФИО2 брак расторгнут, договорные отношения для сохранения права пользования жилым помещением с 

<

данные изъяты>. отсутствуют, ответчик имеет иное место жительство, однако, в ответ на требование о выселении отказалась освободить квартиру.

В порядке раздела имущества супругов просит признать за ним право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>, установить размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание указанного жилого помещения, признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, выселить ФИО3 из спорного жилого помещения.

Представитель истца по доверенности ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила об их удовлетворении.

Представитель ответчиков по доверенности ФИО7 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований, пояснила, что ФИО2 как сособственник спорной квартиры дала согласие 

<

данные изъяты> на проживание, ФИО1 добровольной выехал из квартиры, расположенной в 

<

адрес>, препятствия в пользовании указанной квартирой ему не чинились. 

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, принимая во внимание заключение прокурора об обоснованности исковых требований, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

В соответствии со ст. 256 Гражданского кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством (п. 4).

В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

В соответствии с п. 1 ст. 36 СК РФ имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Статья 37 СК РФ предусматривает, что имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Согласно ст. 38 СК РФ, раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного суда РФ от 05.11.1998г. № «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака» общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу (п. п. 1 и 2 ст. 34 СК РФ), является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным ст. ст. 38, 39 СК РФ и ст. 254 ГК РФ. Стоимость имущества, подлежащего разделу, определяется на время рассмотрения дела. 

Согласно пункту 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», учитывая, что в соответствии с п. 1 ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов должно осуществляться по их обоюдному согласию, в случае, если при рассмотрении требования о разделе совместной собственности супругов будет установлено, что один из них произвел отчуждение общего имущества или израсходовал его по своему усмотрению вопреки воле другого супруга и не в интересах семьи, либо скрыл имущество, то при разделе учитывается это имущество или его стоимость.

Судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, решением мирового судьи судебного участка № Истринского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и 

<

данные изъяты> 

Во время брака приобретена квартира с 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

данные изъяты>, согласно выписке из ЕГРН указанное имущество находится в совместной собственности 

<

данные изъяты>

В соответствии со ст. 33 СК РФ на спорное имущество распространяется законный режим имущества супругов, поскольку имущество приобретено во время брака, брачный договор между супругами в отношении него не заключался. 

В силу ст. 39 СК РФ суд признает доли супругов в общем имуществе равными, в связи с чем, в соответствии со ст. 38 СК РФ признает за ФИО8 право общей долевой собственности на 1/2 долю квартиры, общей площадью 48, 4 кв. м КН50:08:0000000:76869, по адресу: 

<

адрес>. 

В соответствии со статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ч. 5 п. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, 

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11).

В ходе рассмотрения дела установлено, что собственники жилого помещения не могут достигнуть соглашения по поводу содержания спорного жилого помещения.

Согласно выписке из домовой книги в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО1, ФИО2 (л.д. 88). Финансовый лицевой счет № открыт на имя 

<

данные изъяты> 

Принимая решение, суд учитывает, что истец и ответчики не ведут общее хозяйство, не проживают одной семьей, в связи с чем, имеют право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Плата за содержание и ремонт жилья, жилищно-коммунальные услуги взимается 

<

данные изъяты> 

Суд приходит к выводу об определении размера участия 

<

данные изъяты>. в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальное услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, равный 1/2 доле от общего размере начислений.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами.

В соответствии с ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

О наличии оснований для признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета могут свидетельствовать следующие обстоятельства: зарегистрированное лицо не несет бремя содержания жилого помещения; не оплачивает коммунальные услуги; не проявляет активные действия по сохранению и содержанию жилого помещения; гражданин фактически не вселялся в жилое помещение и не проживает в нем; не ведет с собственником жилого помещения общее хозяйство; не является членом семьи собственника; нет родственных связей между зарегистрированными в помещении гражданами; отсутствие в жилом помещении не носит временного характера; нет личных вещей зарегистрированного лица в жилом помещении; регистрация произведена в жилом помещении, площадь которого явно не предполагает возможность проживания в нем большего количества граждан; регистрация была необходима для легализации, получения социальных выплат; регистрация в ветхом жилье; взимание платы за регистрацию и т.д.

В собственности ответчика 

<

данные изъяты> находится квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, г

<

данные изъяты>, 

<

адрес>.

Истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ направлено претензионное письмо о выселении их жилого помещения (л.д. 32-33), в ответ на указанную претензию ФИО3 указала, что квартиры, расположенная по адресу: 

<

адрес> приобретена ее дочерью ФИО2 и ФИО9 в период брака, между сторонами была договоренность о ее проживании в указанной квартире. 

Проанализировав все представленные доказательства, а также тот факт, что ответчик ФИО3 имеет в собственности квартиру, пригодную для проживания, членом семьи собственника ФИО1 не является, соглашение между собственником и бывшим членом его семьи не заключалось, проживание ответчика в спорной квартире является неправомерным, суд считает, что ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением, выселению из квартиры по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке раздела совместно нажитого имущества во время брака право общей долевой собственности на 

<

данные изъяты>, по адресу: 

<

адрес>.

Установить ФИО1 размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, равный 

<

данные изъяты> от общего размера начислений.

Решение суда является основанием для выдачи отдельного платежного документа для оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: 

<

адрес>, на 

<

данные изъяты> от общего размера начислений ФИО1.

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из жилого помещением по адресу: 

<

адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Истринский городской суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение

составлено ДД.ММ.ГГГГ