Дело № 2-1954/2025

УИД: 54RS0009-01-2025-001299-48

Поступило: 21.04.2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 августа 2025 года г. Новосибирск

Советский районный суд г. Новосибирска, в составе:

Председательствующего судьи Н.Ю. Глебовой, 

При секретаре Желтухиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 к ТУФА по управлению государственным имуществом в Новосибирской области, ассоциации «Клуб водного туризма и отдыха «Флагман» о признании права собственности, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 обратились в суд с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в НСО, ассоциации «Клуб водного туризма и отдыха «Флагман» о признании права собственности.

В обоснование исковых требований указано, что истцы являются членами некоммерческого партнёрства Клуб водного туризма и отдыха «Флагман» с 26.07.2015 года и владеют эллингами №, построенными для собственных нужд и за счёт собственных средств. Эллинги были введены в эксплуатацию в 1994 года.

Данные эллинги представляют собой единое 2-х этажное здание, с общей площадью помещений 83,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, в здании с кадастровым номером № расположенном на территории ассоциации клуба водного туризма «ФЛАГМАН», по адресу: 

<

адрес>.

Строительство спорных эллингов производилось на отведенном для этих целей земельном участке. 

Истцы является членами ассоциации «Клуб водного туризма и отдыха «Флагман», добросовестно и надлежащим образом производят содержание и ремонт эллингов, членские взносы оплачены.

Просят суд признать за каждым из истцов право собственности на 1/6 долю в нежилом помещении (эллинги) № общей площадью 83,4 кв.м., расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, в здании с кадастровым номером №, по адресу: 

<

адрес>

В судебное заседание истцы не явились, представили заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие. 

Представитель истца ФИО1 – адвокат Шевченко А.А., в судебном заседании доводы искового заявления и заявленные требования поддержал, пояснил, что сейчас земельный участок принадлежит «ФЛАГМАН», РОО ВСБ «Наука» и «ФЛАГМАН» это сейчас два самостоятельных юридических лица.

Ответчик – ассоциация «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН», в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, подтвердил доводы искового заявления.

Ответчик – ТУФА по НСО, в судебное заседание явку представителя не обеспечил, извещён надлежащим образом, ходатайств и дополнений не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии неявившихся участников процесса, надлежащим образом извещённых о судебном заседании.

Выслушав представителя истца, проверив доводы искового заявления и представленных отзывов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.12 ГК РФ, одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Согласно положениям ст. 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. 

Согласно техническому паспорту судом установлено, что эллинги № расположены в корпусе 2-х этажного нежилого здания, рассчитанного на 32 эллинга, введённом в эксплуатацию в 1994 году, с общей площадью помещений 83,4 кв.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером №, в здании с кадастровым номером №, расположенном на территории ассоциации клуба водного туризма «ФЛАГМАН», по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-18).

В соответствии с решением № исполнительного комитета Новосибирского городского совета депутатов трудящихся от 13.06.1962 Управлению капитального строительства СО АН СССР был выделен земельный участок под строительство водно-спортивной базы в Советском районе (л.д. 19).

12.02.1963 г. Отделом Госстроя РСФСР по делам строительства и архитектуры при исполнительном комитете Новосибирского областного совета депутатов трудящихся, рассмотрев ходатайство УКСа СО АН СССР от 18.12.1962 об отводе земельного участка площадью до 9,0 га под строительство водно-моторной базы, подтвердил решение № Исполкома Городского Совета депутатов трудящихся об отводе УКСУ СО АН СССР участка под строительство водно-моторной базы (л.д.20).

19.03.1963 г. Исполнительным комитетом Новосибирского Совета депутатов трудящихся оформлено архитектурно-планировочное задание № на проектирование строительства Водно-моторной базы УКСу СО АН СССР в Советском районе г. Новосибирска (л.д.21).

Проектное задание на строительство водно-спортивной базы СО АН СССР было составлено проектным институтом «Сибакадемпроект» в соответствии с заказом № и на основании письма начальника УКСа СО АН СССР № от 12.01.1963г. и протокола технического совещания при начальнике Обского БУПа от 10.01.1963г. (л.д. 22-41, 42-44).

03.06.1963г. Обское бассейновое управление пути Министерства речного флота РСФСР в письме № главному инженеру проектного института «

<

данные изъяты>» не возражало против расположения Водно-спортивной базы СО АН СССР (л.д.45).

По завершению строительства водно-спортивной базы земельный участок был предоставлен в бессрочное пользование управлению эксплуатации СО АН СССР на основании акта о предоставлении от 29.02.1968 г. (л.д.46-49).

24.07.1968 г. решением № исполкома Новосибирского городского совета депутатов трудящихся отведен СО АН СССР под расширение лодочной базы дополнительный земельный участок площадью 4,0 га (л.д. 50). 

Письмом от 30.07.1974 г. № Управлением делами СО АН СССР подтверждено строительство на средства кооператива судовладельцев моторохранилища и мест стоянки судов общей численностью 906 штук (149 в 1965, 163 в 1967, 304 в 1968, 238 в 1970, 52 в 1971) (л.д.51).

На основании Постановления Президиума объединенного профсоюзного комитета Сибирского отделения АН СССР, протокол от 10.04.1985 г. № в 1985 году организация была выделена из состава Управления, как самостоятельная организация с правами юридического лица, действующего на основании утвержденного положения (л.д.52-53).

05.10.1993г. Администрация Советского района г. Новосибирска № ходатайствовала перед мэрией г. Новосибирска о предоставлении земельного участка, фактически занимаемого, в том числе, 

<

данные изъяты>» (л.д. 54).

На основании постановления мэрии г. Новосибирска № от 27.11.1996 г. СО РАН выдан государственный акт о предоставлении земельного участка площадью 17,0785 га для эксплуатации сооружений, занимаемых любительским водно-туристическим клубом «Наука» (л.д. 55-56).

Распоряжением № от 04.08.2008 года земельный участок № разделён на 5 земельных участков, каждый из которых был зарегистрировано за Российской Федерацией, в том числе земельный участок №, площадью 80932 кв.м., местоположение: 

<

адрес> разрешённое использование: водные объекты отдыха.

Таким образом, земельный участок в течение всего времени существования водно-спортивной базы предоставлялся для эксплуатации уже построенных и создавшихся впоследствии хозяйственным способом объектов водно-спортивного назначения. Указанный земельный участок с кадастровым номером № находится в собственности Российской Федерации.

09.06.2024 образовано НП «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН».

11.06.2014г. между Территориальным управлением федерального агентства по управлению государственным имуществом Новосибирской области и А.А. заключен договор аренды № земельного участка с кадастровым номером №, со множественностью лиц на стороне арендатора, на срок с 01.06.2014 по 01.06.2063 г. (л.д. 59-68).

В соответствии с дополнительным соглашением от 30.10.2014г. к договору аренды земельного участка от 11.06.2014г. в число арендаторов указанного земельного участка включен НП «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН» (л.д. 69-70). 

Согласно приложению № к договору аренды одним из объектов недвижимости, расположенных на земельном участке с кадастровым номером № является здание, корпус на 12 эллингов, инвентарный номер объекта № (л.д. 54 п.8).

Таким образом, судом установлено, что спорные эллинги № возведены на отведенном для этой цели земельном участке, за счет собственных средств членами ЛВТК «Наука», истцы являются членами НП «Клуб водного туризма и отдыха «ФЛАГМАН», владеют эллингами №, № добросовестно, своевременно осуществляют необходимые платежи, задолженности по членским, целевым взносам не имеют, полностью несут бремя содержания своего имущества. Притязаний на эллинг со стороны других лиц не имеется. Доказательств обратному суду не предоставлено.

С учетом норм Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющих способы защиты прав, а также представленных в ходе рассмотрения дела доказательств, которые являются достаточными и отвечают принципам достоверности и допустимости, суд полагает, что требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6– удовлетворить.

Признать за ФИО1 (

<

данные изъяты>), ФИО2 (

<

данные изъяты>), ФИО3 (

<

данные изъяты>), ФИО4 (

<

данные изъяты>), ФИО5 (

<

данные изъяты>), ФИО6 (

<

данные изъяты>) право собственности на 1/6 долю за каждым в нежилом помещении (эллинге) № №,№, общей площадью 83,4 кв.м, находящемся по адресу: 

<

адрес>, на территории земельного участка с кадастровым номером №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в срок один месяц с момента изготовления в окончательной форме.

Судья Глебова Н.Ю.

Мотивированное решение изготовлено 01.09.2025