Дело № 2-113/2020

УИД ХХХ

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

7 июля 2020 г. п. Кадуй Вологодской области

Кадуйский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лобановой И.В.,

при секретаре Широковой Н.С.,

с участием помощника прокурора Кадуйского района Павленко Н.С.,

представителя истца администрации муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело в порядке заочного судопроизводства по иску администрации муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области (далее – администрация МО п. Кадуй) обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения. 

В обоснование иска указав, что на основании ордера от 28 октября 2019 г. ФИО2 и членам ее семьи предоставлено жилое помещение – квартира, по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ФИО2 в указанной квартире проживают: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики имеют задолженность по коммунальным платежам перед ООО УК «

<

данные изъяты>» в размере 556 008 рублей 45 копеек. В адрес ФИО2 неоднократно направлялись уведомления о заключении договора социального найма на жилое помещение, а также о погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которые оставлены без внимания. 

Просит суд выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из занимаемой ими квартиры по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением им другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании представитель истца администрации МО п. Кадуй по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала. Дала пояснения согласно доводам, изложенным в иске.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Каких-либо заявлений и ходатайств не представили. В адрес суда вернулись судебные повестки с отметкой «истек срок хранения».

Выслушав представителя истца, заключение помощника прокурора Павленко Н.С., полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В силу п.1 ч.4 ст.83 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев. 

Согласно ч.1 ст.90 ЖК РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права ХХХ от 28 февраля 2014 г. (л.д.5), жилое помещение – квартира, площадью ХХХ кв.м, по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования 

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>. 

На основании ордера ХХХ от 28 октября 1999 г. указанное жилое помещение предоставлено ФИО2 и членам ее семьи.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в спорной квартире проживают и зарегистрированы ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ее дети: сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно лицевому счету ХХХ на имя ФИО2, по состоянию на июнь 2020 г. ответчики имеют задолженность перед ООО УК «

<

данные изъяты>» по коммунальным услугам в размере 576 956 рублей 97 копеек. 

По состоянию на 6 июля 2020 г. задолженность перед администрацией МО п. Кадуй за найм жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, составляет 28 016 рублей 45 копеек, в том числе пени в размере 5040 рублей 47 копеек, что подтверждается справкой администрации МО 

<

адрес> ХХХ от 6 июля 2020 г. 

С учетом представленных материалов, суд приходит к выводу о том, что ответчиками не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев. 

В адрес ФИО2 истцом направлены уведомления: от 15 марта 2019 г. о погашении задолженности за найм в размере 16 194 рубля 56 копеек, в том числе, пени в размере 1600 рублей 98 копеек; от 3 декабря 2019 г. о погашении задолженности за коммунальные услуги в размере 563 095 рублей 99 копеек. Однако до настоящего времени требования не выполнены. 

Согласно актам обследования от 27 января 2020 г. (л.д.11, 12), ответчики доступ в жилое помещение не предоставляют.

В силу ст.105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека.

Согласно представленному суду свидетельству о государственной регистрации права ХХХ от 21 августа 2015 г. (л.д.6), жилое помещение – комната ХХХ, площадью ХХХ кв.м, по адресу: 

<

адрес>, находится в собственности муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области. 

Указанное жилое помещение находится в одноэтажном многоквартирном доме. Кухня, санузел, ванная комната в общем пользовании граждан, проживающих в доме. Жилое помещение не признано в установленном порядке непригодным для проживания (справка администрации МО п. Кадуй ХХХ от 27 января 2020 г. – л.д.7).

Таким образом, предоставляемое взамен жилое помещение имеет удовлетворительное состояние, к проживанию пригодно, свободно от других лиц. 

В ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то, что ответчики без уважительной причины не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований. 

В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. Таким образом, с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235, 237 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Исковые требования администрации муниципального образования п. Кадуй Кадуйского муниципального района Вологодской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выселении с предоставлением другого жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3, ФИО4 из занимаемой ими квартиры по адресу: 

<

адрес>, с предоставлением им другого жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в солидарном порядке в пользу местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей 00 копеек. 

Ответчики вправе подать в Кадуйский районный суд Вологодской области, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Кадуйский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Мотивированное решение составлено 8 июля 2020 г.

Судья И.В. Лобанова