2-46/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пгт. Октябрьское 06 февраля 2019 года 

Октябрьский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе председательствующего судьи Тютюнника Н.Б., при секретаре Белкиной Е.В., 

с участием: представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-46/2019 по иску ООО «Газпром трансгаз Югорск» к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением

установил:

ООО «Газпром трансгаз Югорск» обратилось в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением в общежитии 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что комната в вышеуказанном жилом помещении (общежитии), принадлежащем истцу на праве собственности, была предоставлена ФИО2 для проживания как работнику обособленного подразделения 

<

данные изъяты> без заключения договора найма, в спорной комнате ответчик зарегистрирован по месту жительства.

С момента расторжения трудовых отношений ДД.ММ.ГГГГ сведений о фактическом месте жительства ответчика не имеется, при этом факт наличия регистрации ФИО2 по адресу спорного жилого помещения нарушает права истца как собственника на владение и распоряжение данным имуществом.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34) исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы указал, что с иском согласен, пояснил, что по адресу регистрации не проживает на протяжении длительного времени, интереса в отношении спорного жилого помещения не имеет, однако намерен сохранить в нем регистрацию для целей трудоустройства (л.д. 48).

В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при указанной явке сторон.

Выслушав представителя истца ФИО1, исследовав и проанализировав представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела, ООО «Газпром трансгаз Югорск» (ранее-Тюментрансгаз») является собственником общежития, расположенного 

<

адрес> (л.д. 12, 13).

По сведениям МП № ОВМ ОМВД России по Октябрьскому району по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства ФИО2 (л.д. 19). 

Стороной истца в материалы дела представлена копия приказа ООО «Тюментрансгаз» 

<

данные изъяты> о приеме ФИО2 на работу 

<

данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ на неопределенный срок (л.д. 9), что подтверждает доводы истца о предоставлении ФИО2 спорного жилого помещения по месту работы.

Приказом № от ДД.ММ.ГГГГ трудовой договор № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ с переводом работника к другому работодателю (л.д. 10-11).

Из актов проверок за период 

<

данные изъяты> следует, что ответчик ФИО2 

<

адрес> не проживает, его личных вещей и иных признаков, указывающих на фактическое проживание ответчика по месту регистрации, не имеется (л.д. 14-17).

Из представленных на запросу суда сведений из ОМВД России по Октябрьскому району следует, что в общежитии ООО «Газпром трансгаз Югорск» по вышеуказанному адресу никто не проживает, ФИО2 проживал там до ДД.ММ.ГГГГ, в настоящее время фактически проживает в жилом помещении, расположенном 

<

адрес>, с заявлениями о нарушении жилищных прав в отношении спорного жилого помещения ФИО2 в полицию не обращался (л.д. 26, 30).

В судебном заседании 28 января 2019 года допрошена свидетель К., которая пояснила, что с ответчиком они ранее вместе работали, общежитие являлось административным зданием, какое-то время в нем проживали, сейчас оно не эксплуатируется, ФИО2 видела года 3 назад (л.д. 40).

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, в том числе и договоров.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. 

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч.2 ст. 1 ЖК РФ).

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.1 ст. 20 того же Кодекса местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Из положений ст. 2 указанного Закона следует, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в своем определении от 6 октября 2008 г. № 619-О-П, институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Как следует из доводов иска, пояснений представителя истца в судебном заседании и подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, ответчик ФИО2 выехал из спорного жилого помещения после прекращения между сторонами трудовых отношений, оснований полагать, что его выезд являлся вынужденным или временным, у суда не имеется, таких данных суду не представлено.

Суд принимает во внимание длительность не проживания ответчика по месту регистрации, отсутствие попыток вселения и проживания в нем, о чем имеются сведения из ОМВД России по Октябрьскому району. Кроме того, ответчик посредством телефонограммы подтвердил, что из общежития он выехал добровольно и проживать в нем не намерен (л.д. 48).

С учетом имеющих место фактических обстоятельств правоотношений сторон, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика утратившим право пользования в общежитии 

<

адрес>

Нуждаемость ответчика в спорном жилом помещении по одним только формальным соображениям, для сохранения регистрации в целях осуществления трудовой деятельности, не может служить основанием для сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением и ограничивать права собственника данного имущества. 

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно руководящим разъяснениям, изложенным в п.1, 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» судебные расходы, состоящие из государственной пошлины, а также издержек, связанных с рассмотрением дела (далее – судебные издержки), представляют собой денежные затраты (потери), распределяемые в порядке, предусмотренном главой 7 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

По смыслу названных законоположений, принципом распределения судебных расходов выступает возмещение судебных расходов лицу, которое их понесло, за счет лица, не в пользу которого принят итоговый судебный акт по делу.

Расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в размере 6 000 рублей подтверждены платежным поручением (л.д. 21), понесены в размере, установленном абз.2 подп.3 п.1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, удовлетворение иска обусловлено фактом нарушения прав истца ответчиком, добровольно не снявшимся с регистрационного учета и в связи с удовлетворением иска подлежат возмещению последним на основании ст.ст. 88, 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 10 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 20, 209 304 Гражданского кодекса РФ, ст. ст. 88, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Газпром трансгаз Югорск» удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением 

<

данные изъяты>

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Газпром трансгаз Югорск» расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд. 

Председательствующий судья Н.Б. Тютюнник

= согласовано = _____________ Н.Б. Тютюнник