Дело № 2-1792/2024

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 24 сентября 2025 г.

Железнодорожный районный суд города Ульяновска в составе 

председательствующего судьи Земцовой О.Б., 

с участием прокурора Мельникова Е.Н.,

при секретаре Лапиной Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: 

<

адрес> Указанная квартира принадлежит ей и ее дочери на праве собственности: ФИО1 в размере 3/4 доли, ФИО4 в размере ? доли.

Также в квартире зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ранее она и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке. В настоящее время брак между ними прекращен 03 марта 2020 г. решением мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 03 февраля 2020 г. 

С 2020 года она и ответчик не общаются, ФИО2 выехал на постоянное место жительства в другое место, в связи с чем они с дочерью, как собственники жилого помещения, имеют право снять ФИО2 с регистрационного учета из их квартиры. Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО5 не может, поскольку нет информации о его проживании.

Ссылаясь на ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации просит признать утратившим право пользования ФИО2 жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнила, что в квартире они проживали с ответчиком до расторжения брака, ? доли в праве общей долевой собственности в квартире принадлежали матери ответчика, она выкупила у нее ее долю в 2024 году после расторжения брака, 1/4 доли принадлежат ее дочери и ? доли были в собственности у ее сына, которые он ей подарил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО4 в судебном заседании исковые требования и доводы искового заявления поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, УМВД России по Ульяновской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу части 2 статьи 288 ГК РФ, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ФИО1 и ФИО2 состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, брак расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № 2 Железнодорожного судебного района г. Ульяновска от 03 февраля 2020 г. 

Квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит истцу в размере ? доли, право собственности зарегистрировано 21 октября 2024 г. на основании договора купли-продажи, а также в размере ? доли истцу, право собственности на указанную долю зарегистрировано 14 октября 2019 г. на основании договора дарения. ? доли в праве общей долевой собственности на данную квартиру принадлежит ФИО4

Согласно выписки ОРУГ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, по делу установлено, что истец, третье лицо и ответчик не являются членами одной семьи, право собственности на 1/2 долю квартиры приобретено истцом уже после расторжения брака на основании договора купли-продажи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик добровольно выехал, имеет иное постоянное место жительства.

В соответствии с Правилами «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 г., регистрация граждан осуществляется по месту жительства или месту временного пребывания, при этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает право истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей на праве собственности квартирой. Поскольку право пользования спорным жилым помещением у ФИО2 прекращено, следовательно, исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу:. 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Б. Земцова

Срок изготовления мотивированного заочного решения суда – 30 сентября 2025 г.