№ 2-365/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сибай 17 апреля 2019 года

Сибайский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Чернова В.С.,

при секретаре судебного заседания Юнусовой Ю.А.,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ Байрамгулова Р.А., третьих лиц: ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ответчик ФИО4, который был зарегистрирован временно на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Представитель третьего лица - ОМВД России по г. Сибай не явился, надлежаще уведомлены о времени и месте судебного заседания, имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

В судебное заседание третье лицо ФИО7 не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного заседания, о причинах неявки не сообщил, ходатайств об отложении судебного заседания суду не представлено, что в силу ст. 167 ГПК РФ позволяет суду рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

В судебном заседании истец ФИО1 уточнила исковые требования, просит признать ответчика нее приобретшим право пользования жилым помещением. Суду пояснила, что родственники из Хайбуллинского района попросили его зарегистрировать в своем доме. В дом ответчик никогда не вселялся, не проживал, вещей, принадлежащих ответчику, в доме не имеется.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, судебные извещения, направленные по известному адресу места жительства ответчика, возвращены почтовым отделением с отметкой «истек срок хранения». 

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК Российской Федерации в качестве представителя ответчика - адвокат Байрамгулов РА, действующий на основании ордера, исковые требования истца не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчика по данному делу, не имеется достаточных оснований для удовлетворения иска, поэтому просит в удовлетворении иска отказать.

В судебном заседании третьи лица ФИО2, ФИО3 иск считают обоснованным, подлежащим удовлетворению.

Выслушав истца, представителя ответчика, третьи лица, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу статей 25, 40 Конституции Российской Федерации конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища.

Осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права и свободы других лиц и может быть ограничено федеральным законом, но лишь в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (часть 3 статьи 17, часть 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ), ст. 209, 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;

3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;

5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;

6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Таким образом, действующее законодательство обуславливает момент возникновения права пользования жилым помещением моментом вселения в него и постоянного проживания.

Спорное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО1 на праве общей долевой собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> в 

<

адрес> РБ, в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО4

Судом установлено, что какое-либо соглашение между истцом и ответчиком по пользованию данным помещением не достигнуто.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что ответчик общего хозяйства с собственниками жилого помещения не ведет, в спорном доме не проживает, что подтверждается показаниями свидетелей, допрошенных в судебном заседании.

Свидетель ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающий по адресу: 

<

адрес>, работающий 

<

данные изъяты>, допрошенный в судебном заседании, показал, что знакома с истцом, друг семьи ФИО12 20 лет. Ответчик ему не знаком. Семья истца проживает по 

<

адрес> лет 20.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживающая по адресу: 

<

адрес>, пенсионерка, суду показала, что истец и третьи лица друзья их семьи, строили дом по 

<

адрес>. Знает их лет 20, истец проживала с мужем и детьми, сейчас проживают вдвоем. Ответчик ей не знаком. Никакой посторонний мужчина у них никогда не жил.

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 17 ЖК РФ, единственным предназначением жилого помещения является проживание в нем граждан.

Следовательно, ответчик ФИО4 будучи зарегистрированным в 

<

адрес> в 

<

адрес>, принадлежащей истцу, не имеет законных оснований для пользования этим жилым помещением, в связи с чем требования истца (собственника) об устранении нарушения его прав подлежат удовлетворению.

Согласно «Правил регистрации и снятии граждан РФ в регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденного Постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 г., снятие граждан с регистрационного учета производится при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) правом пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО4 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО4 не приобретшим права пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РБ в течение 1 месяца с момента вынесения в окончательной форме через Сибайский городской суд РБ.

Председательствующий: В.С. Чернов