Дело № 2-3-258/2021

УИД 64RS0042-03-2021-000344-71

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июня 2021 года р.п. Ровное Саратовской области

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Руденко С.И.,

при секретаре судебного заседания Джаслыковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Кривоярского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области к ФИО1, ФИО2, третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области, о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, 

установил:

администрация Кривоярского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области (далее по тексту – администрация) обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО1, ФИО2, указав в обоснование заявленных требований, что во исполнение Указа Президента Российской Федерации от 27октября 1993 года №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Ровенского района Саратовской области было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении свидетельств на право собственности на землю по АО «Кривоярское», в соответствии с которым гражданам были предоставлены земельные участки, находящиеся на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения АО «Кривоярское» с кадастровым №. В данный список входили ФИО1, ФИО2

Администрацией Кривоярского муниципального образования было установлено, что выше указанные собственники земельных долей не используют земельные участки в течение трех и более лет подряд. 

Истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее по тексту – Федеральный закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»). Администрацией был опубликован список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, в газете «Знамя победы» № 29 от 29 июля 2011года и № 41 от 21 октября 2011 года. Кроме того, список был размещен на информационных стендах Кривоярского муниципального образования. Таким образом, у граждан была возможность увидеть списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и представить возражения о необоснованности включения в указанный список, а также явиться на общее собрание участников долевой собственности, дата и время которого также было обнародовано в газете «Знамя победы» № 2 от 13 января 2012 года и на информационных стендах Кривоярского муниципального образования. Однако, 27 февраля 2012 года на общем собрании участников долевой собственности списки невостребованных земельных долей общей долевой собственности граждан на земельные участки АО «Кривоярское» утверждены не были ввиду отсутствия достаточного количества участников долевой собственности. Участниками долевой собственности не было принято решение о невостребованных земельных долях.

Пунктом 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» установлено, что с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Распоряжением администрации Кривоярского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области от ДД.ММ.ГГГГ №а «Об утверждении списков участников невостребованных земельных долей» был утвержден список лиц невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения АО «Кривоярского». В данный список были включены, в том числе и указанные граждане.

Ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства, указывая на необходимость сохранения приоритета в использовании сельскохозяйственных земель по их назначению, истец просит прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельные доли по 12,9 га у каждого сельхозугодий из земель сельскохозяйственного назначения АО «Кривоярское», расположенные по адресу: Саратовская область, Ровенский район, АО «Кривоярское, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> га; признать за Кривоярским муниципальным образованием Ровенского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2, по 

<

данные изъяты> га у каждого сельхозугодий из земель сельскохозяйственного назначения АО «Кривоярское», расположенные по адресу: Саратовская область, Ровенский район, АО «Кривоярское», кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> га, на основании кадастрового паспорта земельного участка № от 26 сентября 2017 года.

Представитель истца, действующая на основании доверенности, Т. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразила согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены в установленном законом порядке, об уважительных причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, ходатайств об отложении слушания дела не представил.

С учетом мнения представителя истца, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в порядке заочного производства.

Суд, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В силу положений ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст.ст. 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, исходя из положений ст. 57 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, иными способами, предусмотренными законами.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ) отказ собственника от права собственности на земельный участок является одним из оснований прекращения права собственности на земельный участок.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Статьей 72 ЗК РФ предусмотрено, что муниципальный земельный контроль за использованием земель на территории муниципального образования осуществляется органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (п. 2 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (п. 5 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей (п. 6 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными (п. 7 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).

Как следует из материалов дела на основании Указа Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 года № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» администрацией Ровенского района Саратовской области было принято постановление от 30 декабря 1994 года №287 «Об утверждении свидетельств на право собственности на землю по АО «Кривоярское»», в соответствии с которым гражданам были предоставлены земельные участки, находящиеся на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения АО «Кривоярское», расположенные по адресу: Саратовская область, Ровенский район, АО «Кривоярское», с кадастровым №. В данный список входили ФИО1, ФИО2

Указанные лица не использовали земельные участки в течение трех и более лет подряд. 

Истцом был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Знамя победы» № от 29 июля 2011года и № 41 от 21 октября 2011 года.

Кроме того, указанный список был размещен на информационных стендах Кривоярского муниципального образования. 

Таким образом, у граждан была возможность увидеть списки лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и представить возражения о необоснованности включения в указанный список, а также явиться на общее собрание участников долевой собственности, дата и время которого также было обнародовано в газете «Знамя победы» № 2 от 13 января 2012 года и на информационных стендах Кривоярского муниципального образования. 

Согласно протоколу № 1 от 27 февраля 2013 года на общем собрании участников долевой собственности списки невостребованных земельных долей общей долевой собственности граждан на земельные участки АО «Кривоярское» утверждены не были ввиду отсутствия достаточного количества участников долевой собственности. Участниками долевой собственности не было принято решение о невостребованных земельных долях.

Распоряжением администрации Кривоярского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области от 21 марта 2013 года № 16а «Об утверждении списков участников невостребованных земельных долей» был утвержден список лиц невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения АО «Кривоярского». В данный список были включены, в том числе и ФИО1, ФИО2 

Согласно сведениям, представленным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области ответчики ФИО1, ФИО2 не зарегистрировали в Едином государственном реестре недвижимости свои права на земельные доли в размере 12,9га в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения АО «Кривоярское», расположенный по адресу: Саратовская область, Ровенский район, АО «Кривоярское», с кадастровым №. 

На основании вышеуказанных обстоятельств, судом установлено отсутствие в течение трех лет и более распорядительных действий со стороны собственника земельной доли или наследников, соблюдение истцом положений закона при определении невостребованных земельных долей земель сельскохозяйственного назначения, регулирующих обеспечение прав всех заинтересованных лиц на участие в общей долевой собственности на землю, что позволило истцу, в силу требований п.8 ст. 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанном на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, а также отсутствие возражений со стороны ответчиков и третьего лица, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации Кривоярского муниципального образования Ровенского муниципального района Саратовской области удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2 на земельные доли по 

<

данные изъяты> га у каждого сельхозугодий из земель сельскохозяйственного назначения АО «Кривоярское», расположенные по адресу: Саратовская область, Ровенский район, АО «Кривоярское, кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> га.

Признать за Кривоярским муниципальным образованием Ровенского муниципального района Саратовской области право муниципальной собственности на невостребованные земельные доли, принадлежащие ФИО1, ФИО2 по 

<

данные изъяты> га у каждого сельхозугодий из земель сельскохозяйственного назначения АО «Кривоярское», расположенные по адресу: Саратовская область, Ровенский район, АО «Кривоярское», кадастровый №, общей площадью 

<

данные изъяты> га, на основании кадастрового паспорта земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.Срок составления мотивированного решения – 25 июня 2021 года.

Судья С.И. Руденко