№ 2-3214/2023

50RS0031-01-2023-001557-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июня 2023 года г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Саркисовой Е.В.

при секретаре Акимовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам (с учетом уточнений) о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2, ФИО3 задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... руб. 58 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере ..... руб. ..... коп.

Свои требования истец мотивирует тем, что ответчики ФИО1, Раппорт О.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. АО «Управление жилищного хозяйства» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. АО «Управление жилищного хозяйства» в спорный период осуществляла начисление квартплаты и коммунальных услуг, однако ответчики не произвели оплату платежей, в связи с чем за ними образовалась задолженность в размере ..... руб. ..... коп. Ответчики были предупреждены о наличии задолженности, однако мер к погашению не приняли, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. 

Представитель истца в судебное заседание не явился, в письменном заявлении просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с учетом уточненных исковых требований просил удовлетворить в полном объеме.

Раппорт О.В., ФИО3, ФИО4 в судебное заседание явились, возражали против заявленных исковых требований, просили отказать.

ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате, времени и месте судебного заседания.

Суд принял все меры к извещению сторон, и, исходя из того, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и законные интересы других лиц, а также сроки рассмотрения гражданских дел, установленных п.1 ст. 154 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО1, Раппорт О.В., ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕС. АО «Управление жилищного хозяйства» является управляющей компаний в многоквартирном доме по адресу: АДРЕС. (л.д.17-18). 

На ФИО1 открыт финансово-лицевой счет №. (л.д.10-15)

АО «Управление жилищного хозяйства» с ДД.ММ.ГГГГ является компанией, осуществляющей управление жилым домом по адресу: АДРЕС, на основании договора № управления многоквартирным домом. (л.д. 22-24). 

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчикам производилось начисление жилищно-коммунальных услуг и платы за содержание и ремонт жилья.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В силу с ч.3 ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ст. 155 ЖК РФ, в случае заключения товариществом собственников жилья договора управления многоквартирным домом плата за коммунальные услуги вносится данной управляющей организации.

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно части первой статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" с даты вынесения арбитражным судом определения о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введения реструктуризации его долгов вводится мораторий на удовлетворение требований кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением случаев, предусмотренных настоящей статьей.

В соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 213.11 Федерального закона от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, за исключением текущих платежей, требования о признании права собственности, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными сделок и о применении последствий недействительности ничтожных сделок могут быть предъявлены только в порядке, установленном настоящим Федеральным законом.

Судом установлено, что решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ завершена процедура реализации имущества гражданина в отношении ФИО4, освобождена от дальнейшего исполнения требований кредиторов.

Решением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 признана несостоятельной (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина сроком до ДД.ММ.ГГГГ.

Определением Арбитражного суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ требования АО «УЖХ» в размере ..... руб. ..... коп. включены в третью очередь реестра требований кредиторов Раппорт О.В.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Определением мирового судьи судебного участка № Одинцовского судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ответчиков задолженности.

Таким образом, оценив вышеизложенное, суд полагает возможным взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу истца задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... руб. ..... коп.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере ..... руб. (л.д. 5-6), которая подлежит взысканию в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования АО «Управление жилищного хозяйства» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности, – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу АО «Управление жилищного хозяйства» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ..... руб. ..... коп., расходы по оплате государственной пошлины ..... руб. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: Е.В.Саркисова 

Мотивированное решение составлено 23 июня 2023 года.