РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

5 июля 2017 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Вискуновой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1653/2017 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ставропольский районный суд с иском к администрации муниципального района Ставропольский Самарской области о признании права собственности на земельный участок.

Заявленные требования мотивированы тем, что она обратилась в администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области с заявлением о согласовании предоставления земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> в собственность бесплатно, без проведения торгов. Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация муниципального района Ставропольский Самарской области в предоставлении указанного земельного участка отказала в связи с тем, что площадь земельного участка не соответствует минимальным размерам земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно для садоводства. Указывает, что данный земельный участок расположен в границах территории СНТ «Восход», членом которого истица является с ДД.ММ.ГГГГ. 

С учетом уточненных требований, просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес> с разрешенным использованием под садоводство.

Представитель истца ФИО2, действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании полностью поддержал исковые требования.

Ответчик – представитель администрации муниципального района Ставропольский Самарской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица – СНТ «Восход» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, третьего лица.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск обоснованным.

В силу ч. 1 ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч. 4 ст. 14 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

На основании п. 9.1 ст. 3 Закона РФ от 25.10.2001 N 137-Ф3 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Права и обязанности члена садоводческого некоммерческого товарищества предусмотрены ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 31.12.2014) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Исходя из ст. 28 Федерального закона РФ от 15.04.1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", гражданин, обладающий дачным земельным участком, являющийся членом дачного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность соответствующий земельный участок, если земельный участок в целом был предоставлен данному некоммерческому объединению граждан и объединение было создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", независимо от подтверждения факта предоставления указанному гражданину соответствующего земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования.

В силу ч. 1 ст. 10.4 Закона Самарской области от 11.03.2005 года № 94-ГД «О земле» предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, составляющих территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, осуществляется без проведения торгов бесплатно при соблюдении следующих условий:

некоммерческое объединение создано до ДД.ММ.ГГГГ либо является правопреемником такого некоммерческого объединения;

план-схема территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, содержащий координаты характерных точек границ данной территории, утвержденный председателем и правлением некоммерческого объединения, представлен на согласование уполномоченному органу исполнительной власти или органу местного самоуправления, осуществляющим предоставление земельных участков, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных в суд документов (удостоверение садовода-любителя – л.д. 18, справка СНТ «Восход» - л.д. 13) следует, что истица является членом СНТ «Восход» с 1999 года.

В пользовании истицы находится земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес> 

Истица обратилась в администрацию муниципального района Ставропольский Самарской области с заявлением о согласовании предоставления вышеуказанного земельного участка в собственность бесплатно, без проведения торгов. 

Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № администрация муниципального района Ставропольский Самарской области в предоставлении указанного земельного участка отказала в связи с тем, что площадь земельного участка не соответствует минимальным размерам земельного участка, предоставляемого гражданину в собственность бесплатно для садоводства.

В материалах дела имеются схема расположения земельного участка (л.д. 14), а также схема расположения земельного участка из земельных участков на кадастровом плане территории, утвержденная Распоряжением администрации муниципального района Ставропольский Самарской области (л.д. 15). 

Кроме того, суд принимает во внимание, что земельный участок предоставлен истице ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой СНТ «Восход», когда минимальные размеры земельных участков еще не были установлены, истица постоянно использует земельный участок в соответствии с его целевым назначением. 

Как следует из представленных в суд документов ФИО1 приобрела право пользования земельным участком и, соответственно, право на вступление в члены СНТ. Истица реализовала право на вступление в члены СНТ, что подтверждается удостоверением садовода-любителя, уплачивает ежегодные членские взносы, обрабатывает земельный участок. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ФИО1 вступила в члены СНТ, созданного до 1998 года, и таким образом, как гражданин, обладающий земельным участком, относящимся к территории, представленной СНТ в соответствии с законом, вправе бесплатно приобрести его в собственность, независимо от подтверждения факта предоставления ей спорного земельного участка на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования на основании ст. 28 Федерального закона РФ от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".

Принимая во внимание, что истец приобрел земельный участок по основаниям, предусмотренным законом, отсутствие претензий в отношении земельного участка со стороны третьих лиц, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признав за ней право собственности на земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 

<

данные изъяты>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с разрешенным использованием под садоводство. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья О.В. Болохова