Дело № 2- 494 /2017г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2017 года г.Вятские Поляны 

Вятскополянский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Колесниковой Л.И.,

при секретаре Овсянниковой И.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома № 52, расположенного по адресу: 

<

адрес>. С апреля 2014г. в доме зарегистрирован ФИО2, как член семьи после заключения брака с ее дочерью - ФИО3 Ответчик в доме проживал до марта 2015г., затем, собрав все свои личные вещи, уехал в неизвестном направлении. В мае 2015г. брак между ФИО2 и ее дочерью был расторгнут. Никаких расходов по содержанию дома ФИО2 не несет и никогда не нес, коммунальные услуги не оплачивал. В настоящее время она хочет распорядиться своей собственностью, однако наличие регистрации ответчика создает препятствие в реализации дома. Ответчик на контакт не идет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

...>, и снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась. В заявлении просила рассмотреть дело без ее участия, иск удовлетворить. В предварительном судебном заседании ФИО1 пояснила, что дом № 

<

адрес> она купила в 2012г., с тех пор она там живет с семьей. В 2012г. ее дочь – ФИО4 вышла замуж за ФИО2 и они жили в Пермском крае. В апреле 2014г. дочь с ФИО2 приехали на постоянное место жительство в Вятскополянский район, и она прописала их в своем доме. ФИО2 в доме фактически не проживал, так как вместе с дочерью почти сразу стали снимать квартиру в г.Вятские Поляны. Ответчик никаких расходов по содержанию дома никогда не нес, коммунальные услуги не оплачивал, его вещей в доме нет. В 2015г. отношения между ФИО2 и ФИО3 испортились, семья распалась. В марте 2015г. ФИО2 забрал вещи и уехал в неизвестном направлении. Брак между ним и ФИО3 расторгнут. Где находится ФИО2 ни ей, ни дочери не известно, связи с ними он не поддерживает. В настоящее время она (истец) хочет продать дом, однако, регистрация ответчика мешает ей. Просит признать ФИО2 утратившим право пользования домом по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета. 

Место жительства ответчика ФИО2 неизвестно. По месту регистрации ФИО2 не проживает, что подтверждается рапортом УУП МО МВД «Вятскополянский» от 25.04.2017г. 

Представитель ответчика адвокат Южанин В.И., назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица - МО МВД России «Вятскополянский» в судебное заседание не явился. От представителя ФИО5 по доверенности в суд поступило ходатайство, в котором просит рассмотреть дело без участия представителя МО МВД России «Вятскополянский».

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав письменные документы, приходит к следующему. 

Согласно ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. 

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 

В силу ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого дома № 52, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.05.2012г., из которой следует, что указанный жилой дом приобретен ею 20.03.2012г. (л.д.5).

Согласно копии домовой книги, в доме № 52 по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО7, с 28.04.2014г. - ФИО3, ФИО8, ФИО2 Собственником дома является ФИО1 (л.д.7-12).

Согласно свидетельству о расторжении брака серии *** брак между ФИО2 и ФИО3 прекращен 07.07.2015г. на основании решения мирового судьи судебного участка № 9 Вятскополянского судебного района Кировской области от 08.05.2015г. (л.д.6).

Согласно выписке из похозяйственной книги администрации Слудского сельского поселения № 133-03-21 от 05.05.2017г. собственником дома по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 Дом используется как дача, в летний период проживают ФИО1, ФИО6 В доме зарегистрированы: с 30.08.2013г. - ФИО1, ФИО6, ФИО7, с 28.04.2014г. - ФИО2, ФИО8, ФИО3 (л.д.40-41). 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, показания истца, данных в предварительном судебном заседании, суд считает, что ответчик был вселен в жилой дом истца в качестве члена семьи собственника дома. Вместе с тем, каких-либо договорных отношений между ответчиком и истцом о пользовании данным жилым домом, в том числе и по договору найма, отсутствуют. 

В предварительном судебном заседании ФИО1 подтвердила, что с начала 2015г. ответчик ФИО2 добровольно выехал с семьей из дома истца, стали снимать квартиру в г.Вятские Поляны, больше к ней в дом не вселялись. Таким образом, с 2015г. ответчик членом семьи истца быть перестал, поскольку живут раздельно, совместного хозяйства не ведут, не проявляют заботы друг о друге. 

Собственник дома – ФИО9 – распоряжалась и распоряжается домом по своему усмотрению.

Поскольку членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в доме не проживает, при этом препятствий в пользовании домом ему не чинилось, то в силу ст.31 ЖК РФ право пользования данным жилым помещением за ФИО2 не сохраняется, и иного соглашением сторон не установлено. 

На основании ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ истец как собственник недвижимости вправе владеть, пользоваться и распоряжаться своим домом, а также требовать устранения всяких нарушений его права. Наличие регистрации ответчика на жилой площади истца суд признает ущемлением прав собственника жилого помещения, подлежащим устранению. 

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению. 

На основании ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (в ред. от 30.12.2012г), п. п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 (в ред. от 21.05.2012г.) по вступлению данного решения о признании утратившим право пользования жилым помещением в законную силу, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета без его присутствия. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2 года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять его с регистрационного учета по вышеуказанном адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья - Л.И.Колесникова.