Дело № 2-92/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Старожилово 13 апреля 2020 года 

Старожиловский районный суд Рязанской области в составе: 

председательствующего судьи Евдокимова А.В.,

при секретаре – Дьякиной Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, мотивируя требования следующими основаниями. 

ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. ФИО1 с 2017 года была вселена в вышеуказанное жилое помещение как член семьи. Совместно истец с ответчицей проживали до февраля 2019 года. В феврале 2019 года ФИО1 вывезла все принадлежащие ей вещи и выехала из жилого помещения в другое место проживания. В последствие, в квартиру не вселялась, коммунальные платежи не вносила, добровольно отказалась от своих обязанностей в отношении жилого помещения, но при этом сохранила регистрацию (прописку) в жилом помещении. Сохраняя регистрацию в жилом помещении, ответчик нарушает права истца как собственника жилого помещения, Сохраняя в доме регистрацию, ответчик злоупотребляет своим правом. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд признал неявку ответчика неуважительной и определил рассмотреть дело в её отсутствии.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 и части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. 

Согласно части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1). В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4). 

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). 

В судебном заседании установлено: 

-истцу ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-9); 

-ответчик ФИО1 была вселена в вышеуказанное жилое помещение как член семьи;

-ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.17);

-ответчик не несет расходы по содержанию жилого помещения и не оплачивает коммунальные услуги;

-ответчик добровольно выбыла в феврале 2019 года из спорного жилого помещения на иное место жительства; 

- ответчику не создавались препятствия в пользовании жилым помещением;

- в спорном жилом помещении вещи, принадлежащие ответчику, отсутствуют; 

-совместного хозяйства истец и ответчик не ведут;

- договор найма, договор безвозмездного пользования или иное соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключался.

С учетом установленных обстоятельств суд полагает, что иск подлежит удовлетворению. 

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ суд присуждает возместить истцу с ответчика судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, р.

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Старожиловский районный суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья А.В. Евдокимов