Дело № 2-1921/25 (75RS0023-01-2025-003222-93)

РЕШЕНИЕ

 (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

г. Чита 28 августа 2025 г.

Черновский районный суд г. Читы в составе председательствующего судьи Мильера А.С.,

при секретаре Голобоковой А.С.,

с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита», администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, заключении договора социального найма жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском ссылаясь на регистрацию и проживание в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>. Указанное жилое помещение было предоставлено родителям истца, ордер не сохранился. 

На основании изложенного, ФИО1 просила признать за ней право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, на условиях договора социального найма, обязать ответчиков заключить договор социального найма жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по изложенным основаниям.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению. 

Представитель ответчика администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» ФИО4 направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Представитель ответчика администрация городского округа «Город Чита» ФИО5 направила возражения на исковые требования, в которых полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению. 

Выслушав истца и третье лицо, исследовав материалы дела, суд нашел иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В жилом помещении по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы ФИО1 с 1990 г. и ФИО2 с 2022 г. 

Из сообщения администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» от 27 декабря 2022 г. на имя истца следует, что ее семья проживает в спорном жилом помещении на основании ордера.

Спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности.

Согласно ст. 5 ЖК РСФСР, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, жилищный фонд включает жилые дома и жилые помещения в других строениях, принадлежащие государству (государственный жилищный фонд).

Статьей 6 ЖК РСФСР предусмотрено, что государственный жилищный фонд находится в ведении местных Советов народных депутатов (жилищный фонд местных Советов) и в ведении министерств, государственных комитетов и ведомств (ведомственный жилищный фонд).

В силу ст. 42 ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

Согласно ст. 49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» разъяснено, что при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии прописки (регистрации), являются одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях. 

Статьей 67 ЖК РФ установлено право нанимателя жилого помещения по договору социального найма в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Таким образом, собранными по делу доказательствами подтверждается законность вселения истца ФИО1 в спорное жилое помещение и последующее вселение ее супруга ФИО3 

При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования о признании за истцом права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежащими удовлетворению. 

Оснований для удовлетворения исковых требований к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита», суд не усматривает, поскольку спорное жилое помещение находится в муниципальной собственности и администрация района является ненадлежащим ответчиком.

Пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 21 мая 2005 №315 «Об утверждении Типового договора социального найма жилого помещения», установлено, что договоры социального найма жилого помещения, заключенные до вступления в силу указанного Постановления, переоформлению не подлежат. 

Таким образом, истец проживает в жилом помещении на условиях договора социального найма, при этом заключения нового договора социального найма не требуется и законом такая обязанность не предусмотрена. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма удовлетворить. 

Признать за ФИО1 (паспорт № №), ФИО2 (паспорт № №) право пользования на условиях социального найма жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» об обязании заключить договор социального найма жилого помещения отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» отказать.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.С. Мильер