11RS0003-01 -2024-000137-61

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сапегиной Н.В.,

при секретаре Белозеровой O.JL,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 26 февраля 2024 года дело по иску ООО «Инта-приполярье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО ««Инта-приполярье» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с

по __.__.__ в сумме 51 015 руб. 65 коп., пени за период с __.__.__ по __.__.__ в сумме 18 982 руб. 53 коп., расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2299 руб. 95 коп. В обоснование заявленных требований истец указал, что ООО «Инта-приполярье» осуществляет управление многоквартирным домом на основании протокола общего собрания собственников помещений в ____. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ____ является ФИО1 По состоянию на __.__.__ из-за несвоевременной оплаты услуг у собственника образовалась указанная задолженность, которая до настоящего времени остается не оплаченной.

Дело рассматривалось в порядке ст. 167 ГПК РФ в отсутствие сторон, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

В силу ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд.

Суд, с учетом положений ст. 113 ГПК РФ, известил ответчика о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела. Судебные повестки с уведомлением о вручении на имя ответчика были направлены своевременно в отделение почтовой связи по его фактическому месту жительства по адресу: ____, ответчику оставлялись извещения об их поступлении. Судебные повестки с уведомлением о вручении возвращены в суд за истечением срока их хранения в почтовом отделении.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Судебная повестка с уведомлением о вручении, направленная в адрес ответчика, вернулась в суд с отметкой «за истечением срока хранения».

Учитывая данное обстоятельство, в силу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд при возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела по существу.

Суд приступает к рассмотрению дела в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела №__ мирового судьи Восточного судебного участка ____, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником

жилого помещения, расположенного по адресу: ____ (л.д.9).

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 1.1, 5 ч. 2 ст. ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма - с момента заключения такого договора; у собственника помещения - с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пунктов 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Согласно пункту 7.1 договора управления многоквартирным домом №__ по ____ Республики Коми от __.__.__ собственник помещения ежемесячно до 25 числа, следующего за истекшим месяцем, производит оплату за содержание и ремонту общего имущества дома, оплату коммунальных услуг и услуг по управлению по платежному документу, выставленному Управляющей компанией или по ее поручению третьими лицами, не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим. В случае получения платежного документа позднее установленного настоящим пунктом числа - в течение 20 дней со дня получения платежного документа (л.д.24-33).

Определением мирового судьи Центрального судебного участка ____ Республики Коми, действующего в порядке замещения мирового судьи Восточного судебного участка ____ Республики Коми __.__.__ по заявлению ФИО1

отменен судебный приказ мирового судьи Восточного судебного участка ____ Республики Коми по делу №__ от __.__.__ о взыскании с ФИО1 в пользу ООО «Инта-приполярье» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, образовавшейся в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ____, за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 51 015 руб. 65 коп., пени - 17 114 руб. 07 коп., а также расходов по оплате госпошлины - 1121 руб. 95 коп.

Согласно выписке из лицевого счета ____ задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с __.__.__ по

составляет 51 015 руб. 65 коп.

ФИО1 размер платы за коммунальные услуги не оспорен, в нарушение ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, свидетельствующих об оплате предоставленных коммунальных услуг за спорный период, а также о наличии права на перерасчет начисленной платы.

Таким образом, суд находит требования ООО «Инта-приполярье» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с

по __.__.__ в размере 51 015 руб. 65 коп. подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

При этом размер пени следует исчислять с учетом постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 и 2023 годах». Пунктом 1 данного постановления Правительств РФ установлено, что до 01.02.2024 начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27.02.2022, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Из приложенного истцом расчета пени усматривается, что с учетом установленного договором управления срока оплаты и постановления Правительства РФ от 26.03.2022 № 474 истец при расчете пени правомерно применил минимальную ставку Центробанка РФ в размере 9,50%. Расчет пени, произведенный истцом, суд находит правильным. Суд взыскивает с ФИО1 пени за период с __.__.__ по

в размере 18 982 руб. 53 коп.

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При удовлетворении требований истца с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2299 руб. 95 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (ИНН 

<

....>) в пользу ООО «Инта-приполярье» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____

____ за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 51015 рублей 65 копеек, пени за период с __.__.__ по __.__.__ в размере 18 982 рубля 53 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2299 рублей 95 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.В. Сапегина