67RS0022-01-2023-000347-15 Дело №2-313/2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Сычевка 26 сентября 2023 года

Сычевский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Лихачева А.В.

при секретаре Баронча М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к Департаменту Смоленской области по социальному развитию, Сектору Социальной защиты населения в Гагаринском районе, Сычевском районе о предоставлении меры социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации в связи с утратой жилья при пожаре,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Департаменту Смоленской области по социальному развитию, Сектору Социальной защиты населения в Гагаринском районе, Сычевском районе о предоставлении меры социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации в связи с утратой жилья при пожаре, указав при этом, что на основании договора приватизации от 16.09.1992 года ему, ФИО3, умершей 02.05.2014 года, и ФИО2 в совместную собственность был передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 16.09.2022 года в результате пожара указанный дом сгорел по причине загорания горючих материалов, расположенных в установленной очаговой зоне, в результате теплового проявления аварийного режима работы электросети. Согласно составленному 21.10.2022 года акту об утрате жилого помещения в результате пожара конструкции дома выгорели полностью, а также обрушились перекрытия и кровля. 01.12.2022 года обратился в Сектор социальной защиты населения в Гагаринском, Сычевском районе Департамента Смоленской области по социальному развитию с заявлением о предоставлении ему меры социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации в связи с утратой жилья при пожаре, однако ему было отказано в связи с тем, что не подтверждено его право собственности на указанный жилой дом и в связи с тем, что у члена его семьи имеется иное жилое помещение. Не согласен у указанным отказом, так как сгоревший жилой дом был для него единственным местом жительства, права на который подтверждены договором приватизации от 16.09.1992 года, не подлежащие обязательной госрегистрации. Наличие у ФИО2 (ФИО2) в собственности иного жилого помещения не может повлиять на его жилищные права, так как дочь совершеннолетняя, проживает отдельно в другом городе, совместное хозяйство они не ведут. Поскольку стоимость жилого дома, утраченного в результате пожара, составляет 647235 рублей, считает, что исходя из принципа равенства долей участников долевой собственности, имеет право на компенсацию в размере 200000 рублей. Просит суд признать за ним право на предоставление меры социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации в связи с утратой жилья при пожаре и взыскать с Департамента Смоленской области по социальному развитию в его пользу единовременную денежную компенсацию в связи с утратой жилого помещения при пожаре в размере 200000 рублей.

В судебном заседании ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

В судебном заседании представитель Департамента Смоленской области по социальному развитию ФИО5 исковые требования не признала, полностью подержав позицию Департамента Смоленской области по социальному развитию, изложенную в возражениях на иск ФИО1. При этом пояснила суду, что из-за отсутствия госрегистрации предоставленного истцом договора приватизации невозможно признать подтвержденным право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Более того, после получения соответствующих ответов на запросы в Росреестр выяснилось, что ФИО2 имеет в собственности иное жилое помещение, что делает невозможным оказание им испрашиваемой меры социальной поддержки. Просит в иске отказать.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает необходимым частично удовлетворить заявленные исковые требования.

В материалах дела имеются копии договора о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 28.08.1992 года, из которого усматривается, что в совместную собственность ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был передан жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также копия свидетельства о смерти ФИО3 от 07.05.2014 года, из которой усматривается, что ФИО3 умерла 02.05.2014 года. Согласно наследственному делу, открытому после смерти ФИО3, запрошенному судом у нотариуса Сычевского нотариального округа 

<

адрес> ФИО6, истец заявлений о принятии наследства, оставшегося после смерти ФИО3, не подавал, не является собственником принадлежавшей ей доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Истцом предоставлена копия уведомления об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений № от 21.06.2023 года, согласно которому в Росреестре отсутствуют сведения о наличии у ФИО1 права собственности на иные жилые помещения. Из представленных суду копий Постановления об отказе в возбуждении уголовного дела № от 12.10.2022 года и Акта об утрате жилого помещения в результате пожара № от 21.10.2022 года усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 16.09.2022 года сгорел.

Согласно п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Между тем, в силу п.1 ст.69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Учитывая, что договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 28.08.1992 года, утвержденный Постановлением Главы администрации Сычевского района № от 16.09.1992 года, является документом, подтверждающим возникновение прав истца на спорный объект недвижимого имущества до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", суд считает возникшее право юридически действительными и не подлежащим обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно п.п.1-3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

В силу ст.34 СК РФ совместная собственность предусмотрена только между супругами.

С учетом изложенного, а также материалов привлеченного наследственного дела, открытого после смерти ФИО3, суд приходит к выводу, что истцу принадлежит на праве собственности 1/3 доля жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с п.2 Порядка предоставления семьям и одиноко проживающим гражданам меры социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации причиненного материального ущерба в связи с утратой в результате пожара жилого помещения, являющегося для них единственным, утвержденного Постановлением Администрации Смоленской области от 27.03.2012 N 219, право на меру социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации имеют семьи и одиноко проживающие граждане, зарегистрированные на территории Смоленской области по месту жительства, которым причинен материальный ущерб в связи с утратой в результате пожара, произошедшего после 30 ноября 2011 года, жилого помещения, являющегося для них единственным на момент пожара.

Согласно п.4 Порядка предоставления семьям и одиноко проживающим гражданам меры социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации причиненного материального ущерба в связи с утратой в результате пожара жилого помещения, являющегося для них единственным, утвержденного Постановлением Администрации Смоленской области от 27.03.2012 N 219, единовременная денежная компенсация предоставляется (в расчете на одну семью или одиноко проживающего гражданина):

1) в размере 200000 рублей - в случае если размер причиненного материального ущерба в связи с утратой в результате пожара жилого помещения составляет 200000 рублей и более;

2) в размере причиненного материального ущерба - в случае если размер причиненного материального ущерба в связи с утратой в результате пожара жилого помещения составляет менее 200000 рублей.

Согласно полученным судом из Миграционного пункта (дислокация г.Сычевка) МО МВД России «Гагаринский» адресным справкам на момент пожара жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, произошедшего ДД.ММ.ГГГГ, по указанному адресу был зарегистрирован истец и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С учетом изложенного, суд считает, что истец ФИО1 не относится к категории одиноко проживающих граждан, а предоставленная мера социальной поддержки должна была быть предоставлена в расчете на всю семью. Между тем, в ходе судебного разбирательства было установлено, что только истец не имеет иного места жительства, кроме сгоревшего дома и соответствует требованиям, предъявляемым к получателю соответствующих компенсационных мер социальной поддержки. Предоставленный договор о бесплатной передаче в собственность граждан занимаемых квартир (жилых домов) в государственном и муниципальном жилищном фонде от 28.08.1992 года суд находит достаточным доказательством, подтверждающим права истца на 1/3 долю сгоревшего жилого помещения, в связи с чем истец имеет право на предоставление меры социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации в связи с утратой жилья соразмерно своей доле.

В материалах дела имеется выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 28.06.2023 года, согласно которой кадастровая стоимость жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (кадастровый №) начиная с 01.01.2018 года составляла 647235 рублей 46 копеек. Согласно положениям п.4 Порядка предоставления семьям и одиноко проживающим гражданам меры социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации причиненного материального ущерба в связи с утратой в результате пожара жилого помещения, являющегося для них единственным, утвержденного Постановлением Администрации Смоленской области от 27.03.2012 N 219, в случае если размер причиненного материального ущерба в связи с утратой в результате пожара жилого помещения составляет 200000 рублей и более, размер предоставляемой компенсации составляет 200000 рублей. С учетом принадлежащей истцу 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, суд находит необходимым частично удовлетворить заявленные ФИО1 исковые требования в размере 66666 рублей 67 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Департаменту Смоленской области по социальному развитию, Сектору Социальной защиты населения в Гагаринском районе, Сычевском районе о предоставлении меры социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации в связи с утратой жилья при пожаре – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 право на предоставление меры социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации в связи с утратой в результате пожара жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Обязать Департамент Смоленской области по социальному развитию предоставить ФИО1 меру социальной поддержки в виде единовременной денежной компенсации в связи с утратой жилого помещения при пожаре, соразмерно принадлежащей ему 1/3 доле жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в размере 66 666 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сычевский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья /подпись/ Лихачев А.В.

Копия верна: 

Судья Сычевского райсуда Лихачев А.В.