Дело №2-1590/2019г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2019 года г. Холмск

Холмский городской суд Сахалинской области, в составе председательствующего судьи Фимушкина П.Е., при секретаре Севастьяновой Ю.М., рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. В 2006 году истцом в квартире по названному адресу был зарегистрирован ФИО2, как член семьи, с намерением, что его регистрация будет носить временный характер, до приобретения своего жилья. Указал, что ответчик в спорной квартире давно не проживает, стремления проживать в данном жилом помещении и попыток вселения в квартиру не проявляет, личные вещи ответчика в квартире отсутствуют. Более того, ответчик проживает по другому адресу, никаких обязательств по содержанию квартиры истца, в том числе расходов, связанных с оплатой общего имущества дома и коммунальных услуг, не несет. Право пользования спорной квартирой у ответчика было основано на добровольном волеизъявлении истца, после того, как он стал членом семьи последнего. Вместе с тем, в настоящее время ответчик не является членом его семьи по всем признакам семейных отношений, живет самостоятельно, общий бюджет с семьей истца не ведет. Какого либо соглашения с ответчиком по вопросу проживания в квартире истца, не имеется. Полагает, что регистрация ответчика в квартире, нарушает его (истца) права, как собственника. Неоднократные устные предупреждения в адрес ответчика со стороны истца о необходимости сняться с регистрационного учета в спорной квартире, к должному результату не привели, отказ ответчика был мотивирован отсутствием у него другого места для законной регистрации по месту проживания. Направленное ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика уведомление о прекращении им права пользования жильем, оставлено без ответа. Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой №

<

адрес>

Истец ФИО1, надлежаще уведомленный о дне, времени и месте слушания дела, не явился, согласно имеющемуся в материалах дела заявлению, просит дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель истца ФИО3, в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие в связи с занятостью в другом процессе.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом по имеющемуся в деле адресу места жительства судебными извещениями, которые возвращены оператором почтовой связи в адрес суда с отметкой «По истечению срока хранения из-за неявки адресата», а также посредством телефонной связи, по имеющимся номерам телефона, однако до ответчика не дозвонились, что расценивается судом как умышленное уклонение от получения судебной корреспонденции, при обязанности, в силу Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», получать направленную в его адрес судебную корреспонденцию, что также свидетельствует о злоупотреблении ФИО2 своими процессуальными правами, что недопустимо в силу пунктов 3 и 4 ст.1, пункта 1 ст.10 ГК РФ.

Представитель третьего лица УВМ УМВД России по Сахалинской области в судебное заседание не явился, о слушании дела уведомлен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца ФИО1 и его представителя ФИО3, представителя третьего лица УВМ УМВД России по Сахалинской области, в соответствии со ст.167 ГПК РФ, и в отсутствие ответчика ФИО2, в соответствии со ст.ст.118, 119, 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Положения, характеризующие право собственности, содержатся в ст.209 ГК РФ, по смыслу которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением; вправе в установленном порядке вселять в жилое помещение граждан.

Исходя из требований ч.2 ст.1 Жилищного кодекса РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу требований ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>44, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, выданной управляющей организацией ООО «Интеграция», в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ числится зарегистрированным ФИО2

Данное также подтверждается представленными по запросу суда сведениями о внесении в поквартирные карточки форы «А» и «Б» на жилое помещение по 

<

адрес>, регистрационных данных в отношении ответчика ФИО2

Из материалов дела также видно, что ДД.ММ.ГГГГ истцом в адрес ответчика было направлено соответствующее уведомление об утрате права пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>, с предложением в добровольном порядке сняться с регистрационного учета. Данное требование истца ответчиком оставлено без внимания.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ, право пользования жилым помещением наравне с собственником жилого помещения имеют члены семьи собственника, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

При этом, той же нормой ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании п.1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с пунктом 3 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации…», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с изменениями и дополнениями), местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение.

В силу п.п.«е» п.31 названных Правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в Постановлении от 02.02.1998 № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено судом, ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве члена семьи истца ФИО1, вместе с тем в настоящее время стороны членами одной семьи уже не являются. Ответчик в спорной квартире не проживает, объективные доказательства ведения истцом и ответчиком общего хозяйства в материалах дела отсутствуют, общий семейный бюджет также отсутствует; расходы по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг (электроснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и иное), согласно представленным копиям платежных документов, несет ФИО1 Сведений о заключении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком бессрочного права пользования жильем, не имеется.

Более того, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО4 (мать ответчика), показала, что истец является отчимом ответчика, который в 18-19 лет сменил фамилию. Ее сын уже давно не живет с ними, более 10 лет, не приезжает, общего имущества не ведет, содержанием жилья не занимается, о добровольном снятии с учета разговаривать не хочет.

Таким образом, суд, на основании представленных доказательств, исследованных судом, приходит к выводу, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, существенным образом ограничивает право истца на пользование, распоряжение своим имуществом.

С учетом изложенного, требование о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, суд находит подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, регистрационными органами в уставленном порядке.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд Сахалинской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья П.Е. Фимушкин