78RS0014-01-2025-013166-54

Дело 2-1469/2026 (2-8947/2025;)

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Санкт-Петербург 14 января 2026 года

Московский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Малаховой Н.А.

при помощнике судьи Жуковой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ответчик является бывшим мужем истицы, в настоящее время не является членом семьи истца, соглашение между сторонами о дальнейшем их проживании в квартире отсутствует, при этом наличие у ответчика регистрации в квартире нарушает права истца как собственника жилья, в связи с чем просит суд признать ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебное заседание явился, в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчики о слушании дела извещались судебными повестками, направленными по почте по адресу регистрации и возвращенными в адрес суда с отметками отделения связи об истечении срока хранения, в связи с чем на основании абз. 2 п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации извещения считаются доставленными адресатам, поскольку риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Руководствуясь разъяснениями, данными в п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года №25 суд считает ответчика надлежащим образом, извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроки, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, согласно статьям 167, 233, 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Часть 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации устанавливает, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма (в том числе краткосрочного найма), договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

Частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Кроме того, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как следует из материалов дела и установлено судом, истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

Право собственности истца зарегистрировано в ЕГРН на основании Договора участия в долевом строительстве № от 15.07.2019, Акта приема передачи от 17.12.2020 года, кредитного договора № от 15.07.2019г., разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 21.09.2020г.

10.10.2019 года между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак.

По указанному адресу ответчик зарегистрирован с 01.10.2021 года по настоящее время.

Решением от 10.07.2025 года мирового судьи судебного участка №120 Санкт-Петербурга брак между истцом и ответчиком расторгнут, выдано свидетельство о расторжении брака от 19.08.2025г.

Добровольно сняться с регистрационного учета ФИО2 отказывается.

Договорные отношения между истцом и ответчиками о порядке пользования спорным жилым помещением отсутствуют. Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.

Регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, при изложенных выше обстоятельствах, нарушает его права как собственника жилого помещения, создает препятствия в их реализации в связи с чем, требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 3 Закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно пп. "е" п. 3 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, регистрации, снятие гражданина с регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением производится на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета –– удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в Московский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца по истечение срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Малахова Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 22 января 2026 года.