Дело № 2-709/2019 год

55RS0034-01-2019-000931-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Город Тара Омской области 20 декабря 2019 года

Тарский городской суд Омской области в составе председательствующего судьи Казаковой Н.Н., при секретаре Крутаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании 20 декабря 2019 года дело по иску ФИО4 к Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области о признании права собственности на жилой дом, 

УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м. располагавшийся по адресу: 

<

адрес>, по договору дарения, который был зарегистрирован 21.02.1992Тарским межпоселковым БТИ. 16.04.1993 истцу было выдано разрешение построить новый жилой дом общей площадью 54 кв.м., размером 8,5 м. на 8,5 м. В 1995 году снос старого и строительство нового дома было собственником завершено. В указанный период истец состояла в зарегистрированном ДД.ММ.ГГГГ браке. При подготовке технического паспорта на новый жилой дом в 1995 году, БТИ указало в качестве собственника истца на основании договора дарения 1991 года. О необходимости получения разрешения на ввод в эксплуатацию истец не была уведомлена. ДД.ММ.ГГГГ супруг истца ФИО2 умер. Единственным наследником первой очереди, принявшим наследство, является истец. ДД.ММ.ГГГГ ответчиком было отказано истцу в рассмотрении уведомления об окончании строительства жилого дома, поскольку строительство истцом осуществлено фактически в 1995 году и объект уже стоит на кадастровом учете. Земельный участок на котором расположен указанный жилой дом принадлежит истцу на праве собственности. Просит суд признать за ФИО4 право собственности на здание, назначение жилое, общей площадью 60,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

Истец ФИО4, в судебном заседании не участвовала, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности ФИО5 пояснила суду, что поддерживает требования своего доверителя по основаниям, изложенным в исковом заявлении и настаивает на их удовлетворении. 

Представитель ответчика Администрации Тарского городского поселения Тарского муниципального района Омской области в судебном заседании не участвовал, о времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Изучив представленные документы, выслушав лиц, явившихся в судебное заседание, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1приняла в дар жилой дом, общей площадью 29,5 кв.м. располагавшийся по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Согласно свидетельству о заключении брака II-КН № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) ФИО2 и ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ заключили брак, после заключения брака присвоены фамилии: мужу - ФИО9, жене – ФИО9.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6-7) собственником земельного участка общей площадью 705 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 на основании постановления Администрации Тарского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из выписки из ЕГРН от 12.11.2019 (л.д. 5) установлено, что сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, общей площадью 60,5 кв.м., с кадастровым номером 55:37:000911:26, расположенное по адресу: 

<

адрес>. отсутствуют.

16.04.1993 главой администрации Тарского района ФИО4 выдано разрешение на перестройку трех комнатного дома размером 8,5 м. на 8,5 м., полезной площадью 54,0 кв.м. на земельном участке расположенном по адресу: 

<

адрес> период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12).

Также истцом представлен технический паспорт на спорный жилой дом, составленный ДД.ММ.ГГГГ, где имеется указание о перестройке указанного жилого дома в 1995 году, год постройки не известен (л.д. 13-19).

Из ответа МБУ «Отдел архитектуры и благоустройства Администрации Тарского городского поселения» следует, что в ходе проведенного осмотра жилого дома в 

<

адрес> было выявлено соответствие объекта капитального строительства по строительству разрешению на строительство от 16.04.1993 года, сохранение данной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Факт смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 20). 

В силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 4 Градостроительного кодекса РФ отношения по территориальному планированию, градостроительному зонированию, планировке территории, архитектурно-строительному проектированию, отношения по строительству объектов капитального строительства, их реконструкции, капитальному ремонту, а также по эксплуатации зданий, сооружений регулируются законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ строительство, реконструкция объектов капитального строительства осуществляются на основании разрешения на строительство, которое представляет собой документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка или проекту планировки территории и проекту межевания территории (в случае строительства, реконструкции линейных объектов) и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом. Разрешение на строительство выдается органом местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.

В соответствии с п. 1 ст. 256 ГК РФ, п. 1 ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется государством. 

Статья 1142 ГК РФ указывает, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. Таким образом, наследник, принявший часть наследства, считается принявшим наследство в целом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи и иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Согласно представленному в материалы дела наследственного дела № открытого к имуществу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33-48) с заявлением о принятии наследства обратилась жена ФИО1, дети наследодателя ФИО8 и ФИО7 отказались от доли на наследство после смерти отца в пользу ФИО1

Таким образом, судом установлено, строительство жилого дома по адресу: 

<

адрес> было произведено супругами ФИО9 после получения соответствующего разрешения главы 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке принадлежащем ФИО1 на праве собственности, сохранение объекта не нарушает права и интересы других лиц, не угрожает жизни и здоровью людей. Поскольку указанный жилой дом был построен в период, то он является совместно нажитым имуществом супругов ФИО9, доли которых в соответствии с положениями статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации признаются равными, следовательно половина спорного жилого дома принадлежала умершему ФИО2 Жена умершего ФИО1 приняла наследство после смерти супруга, дети наследодателя отказались от наследства в пользу истицы. У суда отсутствуют данные о наличии у умершего иных наследников.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований истца о признании за ФИО4 права собственности на здание, назначение жилое, общей площадью 60,5 кв.м., с кадастровым номером 55:37:000911:26, расположенное по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО4 удовлетворить. 

Признать за ФИО4 право собственности на здание, назначение жилое, общей площадью 60,5 кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда в окончательной форме подписано 20 декабря 2019 года.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Судья Н.Н. Казакова 

Согласовано