Дело 2- 5196/2018

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Ир.р.

Волжский городской суд 

<

адрес>

В составе председательствующего Топильской Л.Н.

При секретаре р.р.

С участием представителя истца р.р.

29 ноября 2018 года в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску садоводческого некоммерческого товарищества «Волга» к р.р. о понуждении к заключению договора, взыскании судебных расходов, - 

У С Т А Н О В И Л

Садоводческое некоммерческое товарищество «Волга» (далее СНТ «Волга») обратилось в суд с иском к р.р. о понуждении к заключению договора, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указало, что р.р. пользуется земельным участком №... по 28 улице, расположенном в границах СНТ «Волга», но не является членом СНТ. Она безвозмездно пользуется инфраструктурой и другим имуществом общего Не смотря на предложения СНТ «Волга» заключить договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, положения которого утверждены решением общего собрания от "."..г., ответчик необоснованно уклоняется от заключения данного договора, не оплачивает взносы. Между тем, заключение такого договора носит обязательный характер. Просят возложить на р.р. обязанность по заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользовании я на условиях, установленных решением общего собрания членов СНТ «Волга» от "."..г.; взыскать с р.р. расходы по оплате госпошлины в размере 6000руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15000руб. 

Ответчик р.р. в судебное заседание не явилась, о дне рассмотрения дела извещена в надлежащем порядке, заявлений и ходатайств об отложении дела не подавала. 

По смыслу ст.14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства. 

Суд,выслушав объяснения участника процесса, изучив материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена указанным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

Исходя из положений ст. 445 ГК РФ, понудить к заключению договора по суду можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу ГК РФ или другого закона.

В силу ст. 1 Федерального закона от "."..г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (далее - Федеральный закон N 66-ФЗ) имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

Согласно п. 1 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

В соответствии с абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

При этом размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения (абз. 4 п. 2 ст. 8 Федерального закона N 66-ФЗ).

Как следует из материалов дела и установлено судом, р.р. на праве собственности принадлежит земельный участок №... по 

<

адрес>, расположенный на территории СНТ «Волга».

р.р. членом СНТ «Волга» не является и ведет садоводство в индивидуальном порядке, что подтверждено материалами дела и не отрицается ответчиком. 

Уставом СНТ «Волга» принятие решений о формировании и об использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества.

Решением общего собрания СНТ «Волга» от "."..г. утверждены положения договора о пользовании имуществом общего пользования для граждан, ведущих садоводство в индивидуальном порядке на территории СНТ «Волга», и указано, что садоводы, желающие вести садоводство в индивидуальном порядке, обязаны заключить договор и пользовании имуществом общего пользования. 

Указанный договор с редакции утвержденных решением общего собрания СНТ «Волга» условиями, и уведомление о его заключении были получены ответчиком р.р., о чем свидетельствует её указание на это в досудебной претензии от "."..г., направленной в адрес СНТ «Волга». 

Между тем со стороны р.р. в адрес товарищества протокол разногласий к договору или какой-либо иной документ, свидетельствующий о ее несогласии заключить договор на предложенных условиях, до судебного разбирательства не направлялся. С требованиями об урегулировании разногласий, возникших при заключении договора, в течение шести месяцев с момента их возникновения как это вытекает из положений ст. 446 ГК РФ ответчик не обращалась.

Разрешая возникший спор, суд пришел к выводу, что предложенные СНТ «Волга» условия договора, который р.р. обязана заключить с СНТ «Волга», соответствуют требованиям закона. 

Кроме того, заключение договора о порядке пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом СНТ «Волга» для ответчика является обязательным в силу закона, поскольку она не является членом СНТ.

При таких обстоятельствах исковые требования СНТ «Волга» в части понуждения по заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другого имущества общего пользования СНТ «Волга» на условиях, установленных решением общего собрания членов СНТ «Волга№ от "."..г. подлежат удовлетворении. 

Требования р.р. о понуждении СНТ «Волга» заключить с ней индивидуальные договоры электроснабжения, центрального водоснабжения, на пользование участком дороги и др. основаны на неправильном толковании ответчиком норм Федерального закона от "."..г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан". Кроме того, доказательств, подтверждающих невозможность использования или неиспользования иного имущества СНТ «Волга», кроме электроснабжения, водоснабжения и участка дороги ответчиком не представлено.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы.

Расходы ситца по оплате государственной пошлины в размере 6000руб. подтверждены платежным поручением №... от "."..г. и подлежат возмещению ответчиком ю 

В силу ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

СНТ «Волга» для защиты своих интересов заключил "."..г. договор на оказание юридических услуг с р.р., оплатив его услуги в размере 15000руб. Суд считает, что с учетом категории и сложности дела, количества затраченного представителями время, определить подлежащими удовлетворению расходы по оплате услуг представителей в размере 5000руб.

На основании изложенного,руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,суд,-

Р Е Ш И Л

Возложить на р.р., ведущую садоводство на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Волга» (СНТ «Волга») в индивидуальном порядке обязанность по заключению договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Волга», на условиях и редакции, установленных решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Волга» (СНТ «Волга») от "."..г.. 

Взыскать с р.р. к пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Волга» (СНТ «Волга») расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000руб. В остальной части иска отказать. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Мотивированное решение 

Составлено "."..г. 

Судья