Дело № 2-1519/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2017 года г. Углегорск

Углегорский городской суд Сахалинской области в составе:

председательствующего судьи – Рыбалка Н.Н.

при секретаре – Ли Е.В.,

с участием:

представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, 

представителя третьего лица по доверенности ФИО2,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Углегорского городского суда гражданское дело по исковому заявление Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

06 июля 2017 года Общество с ограниченной ответственность. «Расчетно-кассовый центр» (далее по тексту ООО «РКЦ») обратилось в Углегорский городской суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что ФИО3 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Совместно с собственником по данному адресу проживает ФИО3 Согласно выпискам из лицевого счета № у ФИО3 и ФИО3 образовалась задолженность: по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения и обращение с твердыми бытовыми отходами

- с 01.09.2009 по 30.11.2011в размере 8484,60 рубля в период осуществления управления многоквартирным домом Обществом с ограниченной ответственностью «Жилсервис»,

- с 01.12.2011 по 31.05.2013 в размере 8129,88 рублей в период осуществления управления многоквартирным домом Обществом с ограниченной ответственностью управляющая компания «Уютный дом»,

а также задолженность по оплате коммунальных услуг за содержание жилого помещения и холодную воду мест общего пользования

- с 01.07.2013 по 30.06.2015 в размере 18477,29 рублей в период осуществления управления многоквартирным домом обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания»,

- с 01.07.2015 по 08.08.2016 г в размере 11795,16 рублей в период осуществления управления многоквартирным домом обществом с ограниченной ответственностью «Управдом»,

- с 09.08.2015 по 31.12.2016в размере 4218,54 рублей в период осуществления управления многоквартирным домом Муниципальным унитарным предприятием «Наш дом».

Просит взыскать с ответчиков, с учетом уточненных требований, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг 51105 рублей 47 копеек за период с 01.09.2009 по 31.12.2016, взыскать с ответчиков пени за просроченные платежи в размере 12450 рублей 17 копеек за период с 11 марта 2014 по 30.06.2017 и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2106 рублей 67 копеек. 

Ответчик ФИО3 представил возражения на исковое заявление, в которых указал, что исковые требования считает незаконными. В соответствии со ст.ст. 154,155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в МКД на основании решения общего собрания могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжаюшим организациям, за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в МКД. По жилью и коммунальным услугам (то есть за его квартиру) у него задолженности нет. ООО «РКЦ» выставляет квитанции на ресурсоснабжающие организации, что, по мнению ответчика, является нарушением. Полагает, что для разных многоквартирных домов должна быть установлена разная оплата за содержание и ремонт жилого помещения, утвержденная собственниками многоквартирного дома и отраженная в договоре, подписанном управляющей компанией и собственником жилья, с указанием в нем информации о состоянии внутридомовых инженерных сетей и систем, наличия земельного участка – придомовой территории, перечнем услуг, их стоимости за единицу измерения, периодичность выполнения работ и услуг. Таких договоров управляющие компании, обслуживающие их дом, ему не предоставили. Считает, что управляющая компания должна предоставить акты оказанных работ и услуг, с их описанием, стоимостью за единицу и на весь выполненный объем, а не выписки из лицевого счета. Просит применить исковую давность к заявленным требованиям со времени обращения в суд.

В судебное заседание явилась, но отказалась в нем участвовать ответчик ФИО3, извещенная о дате, месте, времени надлежащим образом, делегировав свои права ответчику ФИО3 на основании нотариальной доверенности.

Суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение дела без участия ответчика ФИО3

В судебном заседании представитель истца, ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просит их удовлетворить, поскольку супруги К-вы являются потребителями коммунальных услуг и, в соответствии с законом, обязаны их оплачивать.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признал, в том числе, по основаниям, изложенным в возражениях на исковое заявление, дополнительно пояснил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является его супруга – ФИО3 В настоящее время управляющие компании, ранее обслуживающие 

<

адрес> по разным причинам прекратили свою деятельность, а в квитанциях на оплату они значатся. В квитанциях указано, что денежные средства от оплаты за коммунальные услуги перечисляются управляющим компаниям, в то время, когда действуют ресурсоснабжающие организации, предоставляющие коммунальные ресурсы. Документы поданные в суд истцом и квитанции на оплату коммунальных услуг содержат разные сведения. Коммунальные услуги, поставляемые в его квартиру им оплачиваются, а содержание и текущий ремонт им не оплачивается, так как эти услуги ему не оказываются либо оказываются ненадлежащим образом, нет договора, заключенного между ним, как собственником жилья, и управляющей компанией с указанием всех пунктов, обозначенных им в возражениях на исковое заявление. Ему не предоставляют справкуо задолженности, с указанием, за какие услуги и работы он не заплатил, с названием работ, услуг их объема, стоимости, периодичности выполнения, как и проекты договоров для рассмотрения их на общих собраниях собственников жилья.

Ответчик требует от истца предоставить копии договоров, заключенных между управляющими компаниями и собственником 

<

адрес>, то есть с его супругой либо с ним, одновременно поясняя, что не подписывал таких договоров, так как бланки типовых договоров, по его мнению, не соответствуют закону, так как не содержат перечня работ, услуг их объемы, стоимость, периодичности выполнения. Также требует предоставить копии актов передачи общего имущества 

<

адрес> управляющей компании с указанием его износа, с наименованием объектов общего имущества, акт межеванияземельного участка, который является придомовой территорией, копию акта передачи общего имущества от собственников 

<

адрес> в управляющую компании, планы работ на каждый год, за весь период с 01.09.2009по31.12.2016, копии актов приемки выполненных работ, услуг, предусмотренных перечнем работ, услуг их стоимостью за единицу, за весь объем, утвержденные директорами всех управляющих компаний за период с 01.09.2009 по 31.12.2016, копии протоколов общих собраний собственников 

<

адрес> об утверждения перечня работ, услуг с наименованием работ, услуг, с описанием работ, услуг стоимости за единицу, за весь объем, при этом пояснил, что собрания не проводились по причине неявки руководителей управляющих компаний либо отсутствия кворума собственников жилых помещений, протоколы собраний не велись, только он лично делал опрос собственников жилья по разным вопросам под роспись. Он не просто не платит за коммунальные услуги, а добивается справедливости в исполнении управляющей компанией требований жилищного законодательства.

Полагает необоснованным включение в квитанцию на оплату коммунальных

услуг воды на общедомовые нужды, поскольку она относится кжилью, а не к коммунальным ресурсам, кроме того, управляющие компании не производили работы по дому № с применением воды. Считает сумму иска бездоказательной, так какденьги с собственников жилья взимаются в пользу управляющих компаний незаконно, а произведенный расчет пени неверным.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО2, действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования и суду пояснила, что коммунальные услуги собственникам 

<

адрес> предоставляются качественно, что подтверждается актами выполненных работ, которые супруги К-вы отказываются подписывать. Аварийные ситуации устраняются немедленно. Жалоб и заявлений от супругов К-вых на некачественное предоставление услуг либо их непредоставление в адрес управляющей компании не поступало.

Свидетель ФИО4, опрошенная судом по ходатайству ответчика ФИО3, суду пояснила, что она является соседкой ФИО3 по подъезду. Она лично не видела, чтобы подметали их подъезд, но в подъезде чисто. Случается, что в подъезде отсутствует лампочка, обращалась в управляющую компанию, отремонтировали. В подъезде нет перил на первом этаже и у входной двери отсутствует замок, который, по её мнению должен быть установлен управляющей компанией.

Выслушав участников судебного разбирательства, свидетеля, исследовав материалы дела, представленные сторонами доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации": "если в Жилищном кодексе Российской Федерации не установлены сроки исковой давности для защиты нарушенных жилищных прав, то к спорным жилищным отношениям применяются сроки исковой давности, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации (статьи 196, 197 ГК РФ), и иные положения главы 12 Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности (часть 1 статьи 7 ЖК РФ)".

06 июля 2017 года истец обратился в суд с требованием о взыскании с ФИО3 и ФИО3 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с 01.09.2009 по 31.12.2016.

До начала судебного разбирательства ответчиком ФИО3 заявлено о применении к спору срока исковой давности с момента обращения истца в суд.

В силу ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен общий срок исковой давности – три года.

К заявленным по настоящему гражданскому делу требованиям применяется общий срок исковой давности, установленный ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации в три года.

В соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Ответчик полагает, что срок исковой давности, с учетом обращения истца в суд, начинает течь с 07 июля 2014 года. 

Согласно ч.1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Судом установлено, что 21 февраля 2017 года мировым судьей судебного участка № 18 Углегорского района Сахалинской области истцу был выдан судебный приказ с теми же требованиями к тем же ответчикам, который 13 марта 2017 года был отменен.

Таким образом, предусмотренный статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности, в соответствии с п.1 ст. 192 названного Кодекса истек 16 июня 2014 года. 

Поскольку согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является самостоятельным основанием для отказа в иске. 

Таким образом, исковые требования за период с 01.09.2009 по 15.06.2014 удовлетворению не подлежат, поскольку заявлены за пределами срока исковой давности. Разрешению подлежат исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» за период с 16 июня 2014 года по 31.12.2016 года. 

Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним ФИО3 является собственником жилого помещения (квартиры) 

<

адрес>

Из поквартирной карточки формы «Б» по адресу 

<

адрес> следует, что в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии со статьей 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе пользования общим имуществом собственников помещений; содержания и ремонта жилых помещений; управления многоквартирными домами; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; вследствие действий (бездействий) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей (статья 10 ЖК РФ).

В силу статьи 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности, возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации - далее ГК РФ).

Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты (далее - общее имущество в многоквартирном доме) (статья 36 ЖК РФ).

Правилами статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено: к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Поскольку из смысла приведенных нормативно-правовых положений следует, что обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента вселения в жилое помещение, суд находит, что ФИО3 и ФИО3 должны нести солидарную ответственность по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

В силу части 9 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что собственниками жилого 

<

адрес> не выбран способ управления многоквартирным домом в связи с чем органом местного самоуправления дом передан в управление управляющей организации.

В период времени с 16.06.2014 по 31.12.2016 управление многоквартирным домом 

<

адрес> осуществляли: Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания» (с 01.08.2013 по 30.06.2015), Общество с ограниченной ответственностью «Управдом» (с 01.07.2015 по 08.08.2016), Муниципальное унитарное предприятие «Наш Дом» (09.08.2016 по 31.12.2016), что подтверждается муниципальными контрактами управления муниципальным жилищным фондом с долей общего имущества в многоквартирном доме, заключенными между отделом по управлению муниципальной собственностью Шахтерского городского поселения и указанными управляющими компаниями, каждая из которых на период своей деятельности заключали агентские договоры на осуществление начисления и сбора платежей и взыскания дебиторской задолженности с Обществом с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр», а также постановлениями администрации Шахтерского городского поселения Углегорского муниципального района Сахалинской области : от 03.07.2013 № О передаче многоквартирных домов в управляющую компанию ООО «Управляющая компания», от 30.06.2015 № О передаче муниципального жилищного фонда в ООО «Управдом», от 18.08.2016 № Об организации обслуживания многоквартирных домов, собственники которых не выбрали способ управления – в МУП «Наш дом», копии муниципальных контрактов, агентских договоров и указанных постановлений были предметом исследования в судебном заседании.

Пунктами 2, 5, 6, 7 раздела I Правил содержания общего имущества (Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) определен состав общего имущества, а именно в состав общего имущества наряду с прочим включаются: внутридомовые инженерные системы холодного водоснабжения, внутридомовая инженерная система водоотведения, внутридомовая система отопления, внутридомовая система электроснабжения.

Пункт 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 в соответствии с пунктом 10 раздела II Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491,разъясняет, что под содержанием общего имущества в многоквартирном доме следует понимать комплекс работ и услуг, направленных на поддержание этого имущества в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность их имущества, доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг.

Пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества.

Аналогичное требование содержит часть 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), которая прямо обязывает граждан и организации своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, засодержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирномдоме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги( ч.2). Плата за коммунальные услуги включает в себяплату за холодную воду, горячую воду, отведение сточных вод, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, оплату за отведение сточных вод, обращение с твердыми бытовыми отходами ( ч.4).

Частью 1 ст. 156 ЖК РФ предусмотрено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с ч. 7 ст. 156, ч. 4 ст. 158 ЖК РФ Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. 

Согласно выпискам из лицевого счета № открытого на имя ФИО3, проживающей по адресу 

<

адрес>, задолженность по оплате коммунальных услуг, рассчитанная на количество проживающих – 2 человека, составляет: 

За период с 16 июня 2014 по июнь 2015 в размере 11120,34 рублей,

За период с июля 2015 по август 2016 в размере 11795,16 рублей,

За период с августа 2016 по 31 декабря 2016 года в размере 4218,54 рублей.

А всего задолженность за период с 16 июня 2014 по 31 декабря 2016 составляет 27134 рубля 04 копейки.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг содержит сведения о начислениях оплаты по видам услуг с помесячной разбивкой, указанный расчет проверен судом и признан правильным. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

При этом, согласно правилам статьи 56 ГПК РФ обязанность доказывания произведенных оплат и фактов обращения ответчиков в управляющую компанию с соответствующими заявлениями о производстве перерасчета платы за коммунальные услуги за период (периоды) их временного отсутствия, с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказании коммунальных услуг либо предоставление коммунальных услуг ненадлежащего качества в спорный период, лежит на ответчиках. 

Таких доказательств, с достоверностью свидетельствующих об обращении в управляющую компанию, стороной ответчиков суду не представлено, обстоятельств обращения ответчиков в управляющую компанию с заявлениями с приложением документов, подтверждающих период (периоды) временного отсутствия, а также неоказанием им услуг или оказанием услуг ненадлежащего качества, до суда не доведено.

Пояснения свидетеля ФИО4 не опровергают доводов истца и представителя управляющей компании о предоставлении собственникам 

<

адрес> услуг надлежащего качества.

Суд признает пояснения свидетеля ФИО4, а также документы, представленные представителем истца и представителем третьего лица относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, они согласуются между собой, касаются разрешаемого спора.

Довод ответчика о том, что содержание жилого помещения и коммунальные услуги им не оплачиваются, в том числе, в силу отсутствия договора, заключенного между ним и управляющей компанией, суд признает несостоятельным. Отсутствие договора не освобождает ответчика от обязанности оплачивать коммунальные услуги и услуги по содержанию общего имущества в многоквартирном доме.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что в период с 16.06.2014 по 31.12.2016 ответчикам оказывались надлежащего качества коммунальные услуги, при этом ответчиками в суд не представлено относимых и допустимых доказательств о получении коммунальных услуг ненадлежащего качества либо в меньшем, чем предусмотрено законом, размере. 

С учетом исследованных в судебном заседании доказательств, оценив их в совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований ООО «Расчетно-кассовый центр» к ФИО3, ФИО3, взыскании с ответчиков задолженности по квартирной плате и коммунальным услугам за период с 16.06.2014 по 31.12.2016 в размере 27134 рубля 04 копейки. 

Рассматривая требование истца о взыскании с ответчиков пени за каждый день просрочки оплаты в размере 10418 рублей 55 копеек за период с 16.06.2014 по 31.12.2016, суд исходит из следующего. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом представлен расчет размера пени за каждый день просрочки оплаты с учетом ставки рефинансирования Центрального банка РФ, с учетом срока оплаты, установленного ООО «Расчетно-кассовый центр», периодов просрочки, который судом проверен и признан правильным. 

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени за просрочку оплаты коммунальных платежейза период с 16.06.2014 по 31.12.2016 в размере 10418 рублей 55 копеек. 

В соответствии со статьями 98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Согласно платежному поручению № от 20.06.2017, при подаче искового заявления истцом уплачена государственная пошлина в размере 2106 рублей 67 копеек.

Так как судом требования истца удовлетворены частично, поэтому суд взыскивает с ответчиков солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1326,58 рублей, согласно удовлетворенным требованиям. 

Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени и судебных расходов – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес> 

<

адрес> и Кудимовой В А21 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки 

<

адрес> 

<

адрес> в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 16 июня 2014 года по31 декабря 2016 года в размере 27134 (двадцать семь тысяч сто тридцать четыре) рубля 04 копейки, пени в размере 10418 (десять тысяч четыреста восемнадцать) рублей 55 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1326 (одна тысяча триста двадцать шесть) рублей 58 копеек, а всего 38879 (тридцать восемь тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 17 копеек.

В остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Расчетно-кассовый центр» к ФИО3, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и пени за период с 01.09.2009 по 15.06.2014 отказать.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Сахалинский областной суд через Углегорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Н. Рыбалка 

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2017 года.

Председательствующий судья Н.Н. Рыбалка