Дело №2-83/2020,

УИД №33RS0009-01-2020-000008-98 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2020 года

Камешковский районный суд Владимирской области в составе

председательствующего судьи Малиновской Г.А.,

при секретаре Мироновой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Камешково гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, 

УСТАНОВИЛ

ФИО1 обратился в суд с иском, в котором просил прекратить право пользования ответчика ФИО2 жилым помещением по адресу: .... (по плану комната №); снять ФИО2 с регистрационного учета в указанной комнате.

В обоснование требований истец указал, что с 08.08.2016 вышеуказанная комната принадлежит ему на праве собственности на основании договора дарения. С 30.05.2008 в помещение в качестве члена семьи истца (сына) вселен ответчик ФИО2. С 30.10.2016 отношения между сторонами испортились, ФИО2 выехал на постоянное место жительства в .... к своей девушке, забрав с собой вещи. С указанного времени ответчик в комнате не проживает. Фактически семейные отношения между сторонами прекращены. ФИО2 отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Наличие регистрации ответчика по месту жительства создает истцу препятствия в распоряжении жилым помещением, которое он намерен продать. 

В судебное заседание истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд не прибыл. В заявлении, поступившем в суд 13.02.2020, истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещался о дне, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыл, извещение вернулось в суд с отметкой почтовой службы «за истечением срока хранения». 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) только собственнику принадлежит право владения пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. 

Как следует из п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

Из указанных положений следует, что необходимым условием для отнесения лица к членам семьи собственника жилого помещения является его проживание совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении. 

Судом установлено, что на основании договора дарения комнаты в квартире от 02.08.2016, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 08.08.2016, запись регистрации №, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ...., по плану комната 5. Согласно договору в этой комнате на регистрационном учете состоит ФИО2. По адресу регистрации данная комната имеет №, что следует из справки МУ «УЖКХ» г. Камешково от 14.01.2020.

Согласно исковому заявлению, пояснениям истца ФИО1, данным им в судебном заседании 13.02.2020, сын истца ФИО2 проживал в спорном жилом помещении до 2016 года, после чего выехал по месту жительства своей девушки, его вещи в квартире отсутствуют.

Данные пояснения подтверждены показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, являющихся соседями истца, пояснившими, что в комнате, значащейся по плану бывшего общежития за №, .... жил истец ФИО1 со своей семьей. Ответчик ФИО2 на протяжении нескольких лет в указанной комнате не проживает. В настоящее время комната свободна от каких-либо вещей, так как ФИО1 с членами своей семьи в декабре 2019 тоже выехал из неё на другое место жительства.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлено, что стороны совместно не проживают, общего хозяйства не ведут, взаимной поддержки друг другу не оказывают, суд приходит к выводу о том, что ФИО2 является бывшим членом семьи ФИО1, и в силу п. 4 ст. 31 ЖК РФ право пользования ответчика данным жилым помещением не сохраняется, иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

С учетом изложенного, требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., по плану комната 5 (она же по адресу регистрации - №), подлежат удовлетворению.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Указание в судебном решении на обязанность снять ФИО2 с регистрационного учёта по месту жительства является излишним.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ в связи с удовлетворением иска с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска в суд по чеку-ордеру от 14.01.2020 государственная пошлина в размере 300 руб..

Руководствуясь ст.197,198 ГПК РФ,

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... (по плану - комната №).

Исковые требования ФИО1 о снятии ФИО2 с регистрационного учёта из данной комнаты оставить без удовлетворения. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по государственной пошлине в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение 1 месяца во Владимирский областной суд через Камешковский районный суд.

Председательствующий Г.А.Малиновская

Справка. Решение в окончательной форме изготовлено 06.03.2020. Судья