Дело № 2-3624/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2018 года Бийский городской суд Алтайского края в составе: 

председательствующего: Меньшиковой И.В.,

при секретаре: Гудошниковой Е.А.,

с участием помощника прокурора г.Бийска Игнатьевой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Брянской ФИО8 к ФИО2 ФИО9 о признании утратившей право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. На регистрационном учете по месту жительства в спорной квартире состоит ответчик ФИО2, которая являлась предыдущим собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Регистрация ответчика нарушает права истца как собственника жилого помещения.

В связи с вышеизложенным, истец обратилась в суд с настоящим иском.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснила, что ответчику принадлежала в порядке наследования 1/6 доля в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, которая была отчуждена в пользу истца. Фактически ответчик в жилом помещении никогда не проживала, намерений вселиться не имела, членом семьи собственника не является, своих вещей в квартире не хранит, бремя содержания жилого помещения не несет, интереса к жилому помещению не имеет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, путем направления судебного извещения по адресу регистрации. Ответчик также извещена дате и месте рассмотрения дела по номеру сотового телефона №. Согласно телефонограмме, полученной судом, ответчик выразила согласие с исковыми требованиями, указав на проживание в 

<

адрес>.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Бийское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, сведений о причинах неявки не представлено, каких-либо ходатайств не заявлено.

Дело рассматривается судом при настоящей явке.

Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора г.Бийска Игнатьевой К.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, допросив свидетелей ФИО5, ФИО6, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца в связи с нижеследующим.

В судебном заседании установлено, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, копией договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6-7).

На регистрационном учете в указанном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящий период времени (выписка из домовой книги, л.д. 8), сведения ОУФМС России по Алтайскому краю.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Согласно ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона.

Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Пунктами 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации. 

Круг граждан, которые относятся к членам семьи собственника, определен в ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся проживающие совместно с собственником его супруг, дети, родители собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве члена своей семьи. 

Из материалов дела, пояснений истца установлено, что состоящая на регистрационном учете в спорном жилом помещении ответчик является дочерью супруга истца, после смерти которого ФИО2 было принято наследство в виде 1/6 доли в праве собственности на спорное жилое помещение. Ответчик в спорной квартире никогда не проживала, с момента отчуждения права собственности никакого интереса к указанному жилому помещению не проявляет, обязанности по оплате за жилое помещение не исполняет, бремя содержания жилого помещения не несет, не состоит с истцом в договорных отношениях относительно пользования жилым помещением.

Ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, и не может быть признана таковой, поскольку в судебном заседании не установлено каких-либо обстоятельств, характеризующих правоотношения сторон, как семейные, в частности, ответчик одной семьей с истцом не проживала и не проживает.

Права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, принадлежащим на праве личной собственности, принадлежат собственнику жилого помещения. С разрешения собственника – по договору или в силу закона, данным жилым помещением могут пользоваться члены семьи собственника, наниматели, другие граждане. 

Нахождение ответчика на регистрационном учете в спорном жилом помещении, как указывает истец в исковом заявлении, нарушает ее права, как собственника жилого помещения, так как истцу данное жилое помещение необходимо для осуществления прав по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением. 

Из показаний свидетелей ФИО5, ФИО6, допрошенных в ходе судебного разбирательства, следует, что ФИО2 в жилом помещении по 

<

адрес> никогда не проживала, своих вещей в квартире не хранит, намерений вселиться не имеет, интереса к жилому помещению не проявляет, членом семьи собственника не является.

У суда не имеется оснований сомневаться в объективности свидетельских показаний, которые являются логичными и последовательными, согласуются как с пояснениями истца, так и с исследованными материалами дела.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством, каких-либо прав на жилое помещение, основанных на законе или договоре, ответчик не имеет.

При этом регистрация ответчика в жилом помещении, как по месту постоянного жительства, сама по себе, не является основанием для возникновения у нее каких-либо прав на жилое помещение.

В соответствии со ст.20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» №5242-1 от 25 июня 1993 года, на территории Российской Федерации введен регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Спорное жилое помещение для ответчика не является ни местом постоянного жительства, ни местом пребывания, поскольку в спорном жилом помещении она фактически не проживает, не несет обязанностей по содержанию данного жилого помещения и оплате коммунальных услуг. Следовательно, нахождение ответчика на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, противоречит действующему законодательству.

Кроме того, в силу ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

При таких обстоятельствах регистрация ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении является административным актом и носит уведомительный характер, но, сама по себе, не порождает для последнего каких-либо гражданских прав на данное жилое помещение.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в ходе судебного разбирательства, в данном случае закон, защищающий какие-либо права ответчикаи ограничивающий в связи с этим права истца, как собственника жилого помещения, отсутствует. Следовательно, собственник вправе требовать защиты нарушенного права в судебном порядке.

Таким образом, учитывая, что ответчик не является собственниками спорного жилого помещения, не обладает правом пользования им, суд находит обоснованными требования истца о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом ФИО1 понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ.

При указанных обстоятельствах, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца ФИО1 вышеуказанные судебные расходы в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО2 ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, в 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 ФИО11 в пользу Брянской ФИО12 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Бийский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья И.В. Меньшикова