Дело № 2-2780/2023

УИД 59RS0035-01-2023-003698-46

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Соликамск 07 декабря 2023 года

Соликамский городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пантилеевой Е.В., 

при секретаре судебного заседания Ромодиной А.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Соликамск Пермского края гражданское дело по иску ТСЖ «Гознак-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Истец ТСЖ «Гознак-1» обратилось в Соликамский городской суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование исковых требований указало, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> выбран способ управления многоквартирным домом- управление ТСЖ «Гознак-1». Квартира, расположенная по адресу: 

<

...> принадлежала на праве собственности ФИО2, которая умерла 

<

дата>. Согласно данным наследственного дела № наследником ФИО2 является дочь ФИО1 ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...> 27.12.2022 года. С 04.05.2023 года право собственности зарегистрировано за ФИО5 За период с августа 2020 года по апрель 2023 года (включительно) образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 90 203,75 рублей. В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг были начислены за период с 12.01.2021 года по 31.03.2022 года пени в размере в размере 9 789,15 рублей, за период с 11.10.2022 года по 13.09.2023 года в размере 20 129,86 рублей. Просят взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Гознак-1» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 90 203,75 рублей, пени за период с 12.01.2021 года по 31.03.2022 года пени в размере в размере 9 789,15 рублей, за период с 11.10.2022 года по 13.09.2023 года в размере 20 129,86 рублей, почтовые расходы в размере 82,50 рублей, расходы п оплате госпошлины в размере 3 602,46 рублей. 

Представитель истца ТСЖ «Гознак-1» в судебное заседание не явился, представил ходатайство, согласно которому просил дело рассмотреть в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась судом надлежащим образом по месту регистрации заказной корреспонденцией, от получения которой уклонилась, возражений по иску не представила. 

В соответствии со ст.117, 167 ГПК РФ суд признает извещение ответчика надлежащим, причину неявки ответчика неуважительной и согласно ст.233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, гражданское дело № 2-1632/2023, суд приходит к следующему.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ч. 3, ст. 39 ч. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения обязан нести бремя содержания данного жилого помещения, а также бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 и п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ собственники жилых помещений с момента возникновения права собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В судебном заседании установлено, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, распложенном по адресу: 

<

...> от 18.06.2007 года выбран способ управления многоквартирным домом- управление ТСЖ «Гознак-1» (л.д. 38-50). 

С 16.06.2014 года жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, принадлежало ФИО2

<

дата> ФИО2 умерла. 

Согласно данным наследственного дела № наследником ФИО2 является дочь ФИО1, 27.12.2022 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1-комнантную квартиру, расположенную по адресу: 

<

...>, права на денежные средства.

Ответчик ФИО2 пользовалась коммунальными услугами, однако оплату не производила, в связи с чем, за период с августа 2020 по декабрь 2021 года образовалась задолженность в размере 43 512,85 рублей. 

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг были начислены за период с 12.01.2021 года по 31.03.2022 года пени в размере 9 789,15 рублей. 

Поскольку ответчиком плата за потребленные коммунальные услуги в спорный период производилась ненадлежащим образом, имеются основания для взыскания пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оснований для снижения размера неустойки и применения к размеру пени положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильным. 

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу положений ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу положений ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

В соответствии с п.1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Наследник должника при условии принятия им наследства оказывается должником перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

При этом не имеет юридического значения тот факт, является ли наследник совершеннолетним, либо несовершеннолетним лицом.

Согласно разъяснениям, данным в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34). Неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, от возникших в связи с этим обязанностей, в том числе выплаты долгов наследодателя (пункт 49).

Смерть должника не прекращает действие кредитного договора и начисление процентов за пользование кредитом. Наследники должны нести ответственность по уплате процентов за пользование кредитом в размере стоимости перешедшего в порядке наследования наследственного имущества.

Стоимость перешедшего к наследнику ФИО1 наследственного имущества превышает размер задолженности наследодателя ФИО2 по оплате коммунальных услуг, которая составляет 53 302,00 рублей. 

Учитывая, что ответчик ФИО1, являясь наследником предыдущего собственника жилого помещения ФИО2, как правопреемник обязана отвечать по долгам наследодателя в пределах унаследованного имущества, а также, что обязательства наследодателя с его смертью не прекратились, поскольку они неразрывно не связаны с его личностью (ст. 418 ГК РФ), с ФИО1 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2020 по декабрь 2021 года в размере 43 512,85 рублей, пени в размере 9 789,15 рублей в пределах стоимости причитающегося ей наследственного имущества. 

Кроме того, за ФИО1 в период с 27.12.2022 года по 03.05.2023 года было зарегистрировано право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

...>.

Ответчик ФИО1 пользовалась коммунальными услугами, однако оплату не производила, в связи с чем, за период с января 2022 года по апрель 2023 года образовалась задолженность в размере 46 690,90 рублей. 

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг были начислены за период с 11.10.2022 года по 13.09.2023 года пени в размере 20 129,86 рублей.

На основании судебного приказа мирового судьи от 09.06.2023 года взыскана с ответчика задолженность. 25.09.2023 года судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями относительно его исполнения. 

Задолженность ответчиком добровольно не погашена. 

Поскольку ответчиком плата за потребленные коммунальные услуги в спорный период производилась ненадлежащим образом, имеются основания для взыскания пени за просрочку внесения платы за жилищно-коммунальные услуги (ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Оснований для снижения размера неустойки и применения к размеру пени положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации не имеется.

Расчет задолженности судом проверен, является арифметически правильным. 

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует усматривать в контексте с п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств необоснованности иска ответчиком не представлено. 

Проверив представленные истцом в обосновании иска документы и расчет задолженности, суд считает возможным взыскать в пользу истца с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 46 690,90 рублей, пени за период с 11.10.2022 года по 13.09.2023 года в размере 20 129,86 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При подаче искового заявления истцом была оплачена госпошлина в размере 3 602,46 рублей, а также понесены расходы на отправку почтовой корреспонденции в размере 82,50 рублей.

С учетом вышеизложенных правовых норм, суд считает подлежащими взысканию ФИО1 почтовые расходы, фактически понесенные истцом в связи с подачей настоящего искового заявления, в размере 82,50 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 602,46 рублей. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ТСЖ «Гознак-1» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Гознак-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с августа 2020 по декабрь 2021 года образовалась задолженность в размере 43 512,85 рублей, пени за период с 12.01.2021 года по 31.03.2022 года в размере 9 789,15 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 799,06 рублей, в пределах стоимости причитающегося ей наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, умершей 

<

дата>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Гознак-1» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с января 2022 года по апрель 2023 года в размере 46 690,90 рублей, пени за период с 11.10.2022 года по 13.09.2023 года в размере 20 129,86 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 1 803,40 рублей, почтовые расходы в размере 82,50 рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Пантилеева