Дело № 2-192/2020

УИД 61RS0020-01-2019-003192-14

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

«05» февраля 2020 года сл. Родионово-Несветайская

Новошахтинский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Говорун А.В., 

с участием представителя истца – П.О. , 

представителя ответчика – адвоката Б.А. , действующего в соответствии со ст. 50 ГПК РФ на основании ордера № от 05.02.2020г.,

при секретаре Н.А. ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-192/2020по исковому заявлению М.Е. к С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, третье лицо ОМВД России по Родионово-Несветайскому району Ростовской области, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец М.Е. обратилась в Новошахтинский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к ответчику С.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит: признать С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес>. 

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником жилого помещения по адресу: Ростовская область, слобода Родионово-Несветайская, 

<

адрес>, на основании свидетельства о регистрации права собственности серии 61-АЖ № от 23.03.2011г., выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. 

Как указывает истец, с 29 марта 2011 года в дом, в качестве супруга ее дочери был вселен ответчик, С.Е.. С ее согласия ответчик был зарегистрирован в жилом помещении. С 03 октября 2017 года семейные отношения с ответчиком и ее дочерью были прекращены на основании свидетельства о расторжении брака серия: II-AH №

Истец указывает, что ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине расторжения брака. Также им были вывезены из дома все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в доме не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Местонахождение на настоящее время ответчика ей не известно.

Истец М.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания была извещена надлежащим образом. Представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие с участием своего представителя по доверенности П.О. Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие истца в соответствии со ст. 167 ч.5 ГПК РФ.

Представитель истца П.О. в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. При этом пояснила, что ответчик членом семьи истца не является, его вещей в доме истца не имеется, расходов по содержанию дома он не несет. 

Ответчик С.Е. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом. Судебные извещения, направленные ответчику о дате и времени судебного заседания по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес>, а также по предыдущему месту регистрации: 

<

адрес>, вернулись в адрес суда с отметкой «иные обстоятельства». Ранее направленное извещение по месту регистрации было возвращено с отметкой «Отсутствие адресата по указанному адресу».

Согласно адресным справкам ответчик С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно зарегистрирован по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес>. В ходе рассмотрения дела, судом были приняты меры для установления фактического проживания ответчика, однако с известного последнего места жительства поступили сведения о том, что ответчик зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но по данному адресу не проживает. Согласно сообщению Главы Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения Родионово-Несветайского района Ростовской области за № 1540 от 18.12.2019 года, С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес>, в качестве зятя с 18.04.2014 года, со слов соседей не проживает длительное время. При таком положении, суд считает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в соответствии со ст. 119 ГПК РФ.

Представитель ответчика - адвокат Б.А. , привлеченный для защиты интересов ответчиков в порядке ст. 50 ГПК РФ, действующий на основании ордера, в судебном заседании исковые требования истца не признал, ссылаясь на то, что ему неизвестна позиция ответчика.

Представитель третьего лица ОМВД России по Родионово-Несветайскому району Ростовской области в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом, что подтверждается материалами дела. Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица – ОМВД России по Родионово-Несветайскому району Ростовской области в соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ.

Выслушав пояснения представителя истца, представителя ответчика, свидетелей, проверив и изучив материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований истца по следующим основаниям.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых, не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с п. 1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Суд отмечает, что ст. 9 ГК РФ определяет право граждан и юридических лиц по своему усмотрению осуществлять принадлежащие им права. 

Согласно ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. 

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. 

По смыслу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 ст. 31 ЖК РФ, которая регулирует отношения между собственником жилого помещения и бывшими членами его семьи, предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Суд учитывает, что в соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу требований ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В силу ст. 59 ГПК РФ, суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела.

При этом согласно ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 67 ч.1 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В судебном заседании установлено, что истец М.Е. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 23.03.2011 года (л.д.13,14), а также ответом зам. начальника Родионово-Несветайского отдела Управления Росреестра по Ростовской области от 05.02.2020г. 

В соответствии с п. 2 ст. 8.1 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Таким образом, достоверно установлено, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес>, и соответственно имеет право требовать прекращения права пользования жилым помещением. 

Согласно представленным в материалы дела адресным справкам ОВМ ОМВД России по Родионово-Несветайскому району от 19.12.2019, ОАСР УВМ ГУ МВД России по Ростовской области от 30.12.2019, ОВМ ОМВД России по Орловскому району от 13.01.2020, ответчик по делу - С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес> с 18.04.2014 года (л.д. 38, 52, 53).

Согласно ответу Администрации Родионово-Несветайского сельского поселения Ростовской области № 1540 от 18.12.2019 следует, что С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес> со слов соседей не проживает длительное время. По данному адресу С.Е. зарегистрирован с 18.04.2014 года в качестве зятя (л.д.32).

Из содержания ответа руководителя КС УПФ в Родионово-Несветайском районе № 193 от 18.12.2019г., следует, что С.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу регистрации: Ростовская область, Орловский район, п. Орловский, 

<

адрес>. Другими сведениями не располагают (л.д.31).

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из пояснений представителя истца П.О. следует, что ответчик С.Е. является ее бывшим супругом, связи с ним утрачена, брак между ними прекращен. Личных вещей ответчика в доме истца не имеется, ответчик не является членом семьи истца, бремя содержания дома не несет, оплату коммунальных услуг не осуществляет. 

Данные доводы стороны истца в ходе рассмотрения дела подтверждаются материалами дела и стороной ответчика не опровергнуты.

Согласно представленной копии свидетельства II-АН № от 03.10.2017 года, следует, что брак между С.Е., ДД.ММ.ГГГГ гожа рождения и С.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекращен 03.10.2017 года на основании совместного заявления супругов, не имеющих общей детей, не достигших совершеннолетия (л.д.24). Установлено, что в настоящее время С.О. имеет фамилию «П.О. ». 

Согласно ст. 55 ГПК РФ, показания свидетелей являются одним из видов доказательств по делу.

Из показаний свидетелей З.А. и Т.Е. следует, что ответчик в доме по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес>, не проживает, вещей ответчика в доме не имеется. Ответчик в указанном домовладении не проживает с 2016 года. Сведениями о его местонахождении не располагают. 

Показания вышеуказанных свидетелей не противоречивы, обстоятельства, указанные свидетелями подтверждены материалами дела, об указанных свидетелям обстоятельствах известно достоверно, свидетели допрошены судом с соблюдением требований ст.ст. 69, 70 ГПК РФ, их показания никем не опорочены и не опровергнуты, поэтому у суда не имеется оснований не доверять показаниям данных свидетелей, суд считает показания свидетелей соответствующими действительности.

Суд отмечает, что согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, регистрация производится по месту проживания, а не место и право проживания определяются регистрацией по определенному адресу.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных, предусмотренных жилищным законодательством оснований. Однако, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд учитывает, что регистрация по месту жительства сама по себе никаких правовых последствий, том числе и право пользования жилым помещением, не порождает, она лишь является констатацией места постоянного проживания гражданина.

Суд учитывает разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации в Постановлении от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» о том, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из изложенного следует, что в силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности сторон, и лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий. 

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, в связи с чем, судом заявленные требования разрешены на основе имеющихся в деле доказательств.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не представлено допустимых и достоверных доказательств, позволяющих суду сделать вывод о необходимости отказа истцу в иске и сохранении права пользования и регистрации ответчика в доме истца. 

Каких-либо доказательств, указывающих на наличие оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением истца, без согласия на то собственника жилого помещения, суду не представлено. 

Ответчик, имея другое место жительства, не проживает в домовладении истца по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес>, однако с регистрационного учета добровольно не снимается, в связи с чем, нарушаются права истца М.Е. Исковые требования истца подлежат удовлетворению, поскольку истец в установленном законом порядке приобрела право собственности на спорное жилое помещение, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца.

Суд отмечает, что согласно материалам дела, направленное в адрес ответчика судебное извещение по предыдущему месту регистрации по адресу: Ростовская область, пос.Орловский, 

<

адрес>, о явке в судебное заседание, назначенное на 22.01.2020 года, было получено. В связи с чем, суд допускает, что ответчику известно о рассмотрении настоящего дела, однако каких-либо возражений от него не поступило. 

Учитывая изложенное в совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик, не проживая в домовладении истца длительное время, не являясь членом семьи истца, имея иное место жительство, утратил право пользования жилым помещением истца, что является основанием для снятия его с регистрационного учета и считает возможным признать ответчика утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд отмечает, что решение суда о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, является основанием для снятия его с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Признать С.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ростовская область, Родионово-Несветайский район, сл. Родионово-Несветайская, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Новошахтинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: А.В. Говорун

Решение изготовлено в окончательной форме 10 февраля 2020 года.