Дело №2-1616/2017 г.

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

25 декабря 2017 года город Шуя Ивановской области 

Шуйский городской суд Ивановской области в составе: 

председательствующего судьи Козловой Л.В., 

при секретаре Голубенковой Л.Л.,

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: х. Заявленные требования обоснованы тем, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: х. Указанный дом куплен им и зарегистрирован 05.08.2005 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 05.08.2005 года. Также в принадлежащем ему доме зарегистрированы ответчики ФИО2 и ФИО3 Однако ответчики в доме не проживают, никаких вещей, принадлежащих ответчикам, в доме нет, где они находятся ему неизвестно. Регистрацией ответчиков нарушается его право собственности, так как за ответчиков никто не оплачивает коммунальные услуги, все расходы несет он сам. 

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в иске. Дополнительно суду пояснил, что к нему обратились родственники и просили прописать ответчиков в доме, так как они хотели устроиться, приобрести гражданство Российской Федерации. Он согласился. Но фактически ответчики в доме не проживают, уехали в неизвестном направлении, коммунальные услуги не оплачивают. Никаких вещей ответчиков в доме не имеется. В настоящее время в доме отключены газ, свет, нет воды, проживание в нем невозможно.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3 не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, об уважительности причин неявки суду не сообщили. Судебное извещение возвращено в суд с отметкой «за истечением срока хранения». В соответствии ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. В силу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Как разъяснил Верховный Суд Российской Федерации в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Согласно материалам дела ответчики извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, что подтверждается имеющимися конвертами в материалах дела, которые вернулись в суд с отметкой «истечение срока хранения», «не жилой дом». Каких-либо данных, объективно свидетельствующих о не проживании ответчика по адресу регистрации, в деле не имеется, и им не представлено, как и доказательств невозможности получения судебной корреспонденции. Адрес регистрации ответчика по месту жительства подтверждён отделом УФМС России по Ивановской области в г.о. Шуя. Таким образом, судом были предприняты все возможные меры к извещению ответчика о времени и месте слушания дела. Судебные извещения поступили в адрес ответчиков, но не получены по зависящим от ответчиков причинам. При вышеуказанных обстоятельствах, суд делает вывод о надлежащем извещении ответчиков о месте и времени рассмотрения дела, в связи с чем у суда не имеется процессуальных препятствий к рассмотрению дела в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, изучив материалы гражданского дела, оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам. 

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Таким образом, право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается. 

Судом установлено и из материалов дела следует, что истец ФИО1 является собственником домовладения, общей площадью х кв.м расположенного по адресу: х, указанное право собственности возникло на основании Договора купли-продажи жилого дома от 06.07.2005 года, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.08.2005 г. рег. №37-37-10/124/2005-538. 

Согласно Адресной справке МО МВД России «Шуйский» ФМС по адресу: х зарегистрированы также гражданка х, с 05.12.2014 г. по 28.10.2019 г., и Х., с 01.12.2016 г. 

Проанализировав представленные документы, суд приходит к выводу, что сам факт регистрации ответчиков М. и М. в домовладении по адресу: х, является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Судом установлено, что ответчики не является членом семьи собственника спорного жилого помещения, совместно они никогда не проживали, общее хозяйство не ведут, совместно расходы по содержанию жилья не ведут. Ответчики не вселялись в указанное жилое помещение, никаких их вещей в доме не имеется, они выехали из занимаемого жилого помещения в другое место жительство. В нарушение требований ст.56 ГПК РФ доказательств того, что между собственником жилого помещения и ответчикам имеется соглашение о пользовании жилым помещением, суду не представлено. 

Также в нарушение требований ст.56 ГПК РФ стороной ответчиков суду не предоставлено доказательств, что спорное жилое помещение является единственным местом жительства ответчиков и что ответчики имеют право собственности на это имущества. Отсутствие же у гражданина, выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина. 

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что необходимо удовлетворить заявленные исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2, ФИО3 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3 к. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: х. 

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Шуйский городской суд Ивановской области в течение одного месяца, со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: Л.В.Козлова.

В окончательной форме решение суда изготовлено 29 декабря 2017 года.

Судья: Л.В.Козлова.