Дело № 2-2154/24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 сентября 2024 года г. Чехов

Чеховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Малаховой Е.Б.

при секретаре Офицеровой В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «

<

данные изъяты>» к ООО «

<

данные изъяты>», ФИО2 о взыскании задолженности по договору аренды, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «

<

данные изъяты>» обратилось в суд с иском (с учетом имеющихся уточнений) к ООО «

<

данные изъяты>», ФИО2 о взыскании в солидарном порядке задолженности по арендной плате по договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № руб., задолженности по компенсационной стоимости имущества в размере № руб., а также расходов по оплате услуг представителя в размере № руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере № руб. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО 

<

данные изъяты>» и ООО 

<

данные изъяты>» был заключен договор аренды № № в соответствии с которым Арендодатель принял на себя обязательство передать Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а Арендатор обязался принять это имущество и выплатить арендную плату, а по окончании срока аренды возвратить имущество. При этом в соответствии с условиями Договора заключивший Договор со стороны Арендатора ФИО2 выступил поручителем по договору и обязался лично солидарно наравне с Арендатором отвечать за исполнение им своих обязательств. Во исполнение условий договора Арендодатель по актам приема-передачи передал Арендатору имущество, которое последним впоследствии было не возращено полностью. Ответчик не оплатил арендную плату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, задолженность составляет № руб.; компенсационная стоимость невозвращенного, в том числе тотально поврежденного и/или потерянного имущества, № руб. 

Представитель истца ООО «

<

данные изъяты>» по доверенности ФИО6 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал.

Представитель ответчика ООО «

<

данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явился, обоснованных возражений по существу заявленных требований не привел, подтвердил наличие задолженности, при этом указал, что должность генерального директора он занимал номинально, фактически руководил Обществом иной человек, он (ответчик) понимал, что является поручителем по договору, однако полагал, что свои обязательства ООО «СТРОЙКОМПЛЕКТ» должным образом исполнит. 

Выслушав объяснения представителя истца, явившегося ответчика, изучив, оценив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ООО «

<

данные изъяты>» и ООО 

<

данные изъяты> был заключен договор аренды № №, в соответствии с которым Арендодатель обязуется передать Арендатору имущество за плату во временное владение и пользование (в аренду), а Арендатор обязуется принять это имущество и выплатить Арендодателю арендную плату и иные платежи, а по окончании согласованного срока аренды возвратить имущество (п. 1.1 Договора).

В силу п. 1.2 Договора перечень имущества, подлежащего передаче в аренду, и существенные условия Договора Стороны согласовывают в спецификациях и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества, и/или в счете, которые с момента подписания (оплаты) являются неотъемлемой частью Договора. 

Согласно п. 3.3 Договора размер арендной платы, компенсационная стоимость имущества и размер обеспечительного платежа согласовываются Сторонами путем указания в спецификации и/или непосредственно в актах приема-передачи имущества.

В соответствии с п. 5.4 Договора в случае отказа Арендатора от возврата имущества, в том числе при нарушении срока возврата имущества более чем на 5 рабочих дней, а также в случае тотального повреждения имущества без целесообразности/невозможности проведения восстановительного ремонта, Арендодатель вправе заявить односторонний отказ от права собственности на имущество в пользу Арендатора и потребовать выплату согласованной Сторонами его компенсационной стоимости. Требование должно содержать перечень соответствующего имущества и размер его компенсационной стоимости. Срок для выплаты компенсационной стоимости Арендатором в данном случае – 5 рабочих дней от даты, когда соответствующее требование считается доставленным. 

Согласно п. 8.6 Договора лицо, заключившее Договор от имени Арендатора (поручитель по договору за Арендатора), обязуется лично солидарно с Арендатором отвечать за неисполнение иди ненадлежащее исполнение обязательств Арендатором по Договору перед Арендодателем, в том числе за своевременное и в полном объеме перечисление арендных платежей, транспортных расходов, возмещение стоимости имущества, неустойки, штрафов, процентов за пользование денежными средствами, судебных издержек по взысканию долга Арендатора, а также любых иных убытков и обоснованных требований Арендодателя без ограничения, как существующих, так и тех, которые могут возникнуть в будущем. Поручительство дано сроком на 3 года со дня наступления срока исполнения обязательств по Договору. 

Указанный договор аренды подписан со стороны ООО «

<

данные изъяты>» генеральным директором ФИО2

Представленные истцом акты приема-передачи подтверждают, что ООО «

<

данные изъяты>» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ во исполнение условий договора передавало ООО 

<

данные изъяты>» оборудование (акты содержат перечень оборудования, размер арендной платы в сутки, компенсационную стоимость), а последним данное оборудование было принято. 

В силу статей 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст. 620 ГК РФ договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения. В случае, когда за несвоевременный возврат арендованного имущества договором предусмотрена неустойка, убытки могут быть взысканы в полной сумме сверх неустойки, если иное не предусмотрено договором.

Согласно статье 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Пунктом 1 статьи 323 ГК РФ установлено, что при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно пункту 2 указанной нормы права кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Статьей 363 ГК РФ предусмотрено, что при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя (пункт 1).

Как следует из содержания искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, истец ссылается на те обстоятельства, что ответчик ООО «

<

данные изъяты>» не вносил арендную плату в течение спорного периода с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем образовалась задолженность в сумме № руб., что также следует из представленного истцом расчета.

Ответчики доказательств внесения арендной платы за спорный период и (или) контррасчет не представили, в связи с чем суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании солидарно с ООО «

<

данные изъяты>» и ФИО2 задолженности по арендной плате за указанный период в № руб.

ДД.ММ.ГГГГ истец направлял в адрес ответчиков претензию с требованием возвратить арендованное оборудование, а при невозврате имущества в установленный срок выплатить его компенсационную стоимость. 

Поскольку в материалах дела не имеется и ответчиками не представлено доказательств возврата арендованного оборудования или выплаты его компенсационной стоимости, требование ООО «

<

данные изъяты>» о солидарном взыскании указанной компенсационной стоимости в размере № руб. суд также считает подлежащими удовлетворению. 

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. 

Представленный договор № об оказании услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждают, что истец понес расходы по оплате юридических услуг (услуг представителя) в размере № рублей. Данную сумму на оплату услуг представителя с учетом необходимости подготовки документов, степени сложности рассматриваемого дела, фактических обстоятельств спора, объема оказанных услуг, суд считает возможным взыскать с ответчиков в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Следовательно, с ответчиком следует взыскать понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере № руб. 

Всего с ООО «

<

данные изъяты>», ФИО2 солидарно в пользу ООО «

<

данные изъяты>» следует взыскать № копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд, 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «

<

данные изъяты>» удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты>», ФИО2 солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «

<

данные изъяты> задолженность по арендной плате по договору аренды № № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копейка, задолженность по компенсационной стоимости имущества в размере № копеек, а также расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей и расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, всего взыскать № копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Чеховский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Председательствующий подпись 

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ.