дело №2-463/2019 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

18 апреля 2019 года город Лениногорск Республика Татарстан

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Компанийцевой А.Н., при секретаре Равиловой Р.А., с участием представителя ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что он является сособственником жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, другими сособственниками квартиры являются ФИО4, ФИО5 В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3, который в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, место жительства ответчика истцу не известно. 

Истец ФИО2 просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РТ, 

<

адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о слушании дела извещен, в письменном заявлении исковые требования поддержал, просил рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, его местонахождение неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ его интересы в судебном заседании представлял адвокат Лениногорской адвокатской конторы РТ ФИО1, который исковые требования ФИО2 не признал, указав, что позиция ответчика ему неизвестна.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно пункту 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. 

Согласно ст.209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании ст.288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст.304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником 1/15 и 4/15 долей жилого помещения, расположенного по адресу: РТ, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выданного Управлением Росреестра, согласно которому ФИО2 купил у ответчика ФИО3 4/15 долей в праве.

Как следует из выписки ЕГРН, другими сособственниками квартиры, расположенной по адресу: РТ, 

<

адрес> являются ФИО4, 1/5 доля в праве, ФИО5 1/5 доля в праве. 

Согласно с выпиской из домовой книги в жилом помещении, по адресу: РТ, 

<

адрес>, кроме сособственников квартиры, зарегистрирован ответчик ФИО3, который в спорном жилом помещении длительное время не проживает, вещей принадлежащих ему в доме нет, где в настоящее время он находится истцу не известно, в добровольном порядке с регистрационного учета ответчик не снялся. 

В соответствии с Актом, составленным специалистами АО «Центр ЖКХ и С» МО «ЛМР» РТ от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО3 действительно зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: РТ, 

<

адрес>, который со слов соседей по данному адресу не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйство с ФИО2 не ведет. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих ФИО3 в квартире нет. Фактическое не проживание ФИО3 по вышеуказанному адресу, соседи подтвердили. 

Ответчик ФИО3 добровольно с регистрации не снимается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчик членом семьи истца не является, бремя содержания жилого дома не несет, отсутствие ответчика в жилом помещении носит постоянный характер, соответственно он утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Данное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом доме.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Верховный Суд РТ через Лениногорский городской суд РТ.

Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н.

копия верна: Судья Лениногорского городского суда РТ Компанийцева А.Н. 

Решение вступило в законную силу _____________________________2019 года.

Секретарь _____________________________________________________________________ 

Подлинник данного документа подшит в деле №2-463/2019, хранящемся в Лениногорском городском суде РТ.