РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Егорьевск Московской области 28 октября 2020 г.

Егорьевский городской суд Московской области в составе председательствующего Третьяковой Л. А., с участием прокурора Полубояровой Е.А., при секретаре судебного заседания Гавриковой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу

<

адрес> и о прекращении его регистрации по месту жительства по указанному адресу.

В судебном заседании истица ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ В спорном жилом помещении зарегистрированы она, ответчик – отец ФИО2, сестра ФИО3, брат ФИО4, брат ФИО5, племянница ФИО6 ФИО2 после расторжения брака с матерью в квартире не появлялся, создал другую семью, проживал с новой семьей по другому адресу. Проживает он там же в настоящее время или нет, неизвестно. Однако в спорной квартире ответчик не проживает более 20 лет, расходов по оплате коммунальных платежей не несет, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи нанимателя не является, с детьми связи не поддерживает. Препятствий в проживании в данной квартире ему никто не чинил, он не пытался вселяться в данную квартиру. В настоящее время место нахождения ответчика неизвестно, связи с ним нет. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, нет сведений о его месте проживания.

Представитель ответчика адвокат Катышева Н.Е., назначенная судом в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании возражала против удовлетворения иска, так как супруги развелись, и какие отношения были не известно, также не известно, почему он выехал из спорной квартиры. Просила в иске отказать.

Третьи лица ФИО5, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены. Обратились к суду с заявлениями о рассмотрении дела в их отсутствии, заявленные требования поддерживают в полном объеме.

Представитель третьего лица Комитета по управлению имуществом администрации г.о. Егорьевск по доверенности ФИО7, в судебном заседании решение вопроса оставила на усмотрение суда.

Выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав мнение прокурора Полубояровой Е.А., полагавшей, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть1).

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года за № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как следует из материалов дела и установлено судом истица является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается договором социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ г. 

Также в данном помещении зарегистрированы отец нанимателя ответчик ФИО2, сестра ФИО3, брат ФИО4, брат ФИО5, племянница ФИО6, однако ответчик в спорной квартире не проживает более 20 лет, личных вещей его нет, оплату за коммунальные услуги не вносит, участия в содержании квартиры не принимает.

В судебном заседании установлено, что отец нанимателя ФИО2 после расторжения брака с матерью нанимателя создал другую семью и добровольно выехал из спорного жилого помещения на иное постоянное место жительства, на что указывает, в частности, длительное не проживание его в спорном жилом помещении и длительное неисполнение им обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Доказательств чинения препятствий ответчику в проживании в данной квартире не имеется. Оснований считать отсутствие ответчика в спорной квартире временным у суда не имеется.

Таким образом, анализ исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что регистрация ФИО2 в жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, носит формальный характер, в связи с чем он утратил право пользования спорной квартирой. 

Доказательств, опровергающих выводы суда, в судебное заседание не представлено.

При указанных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить. 

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Егорьевский городской суд в течение месяца. 

Судья Третьякова Л.А.