63RS0039-01-2022-007540-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 июня 2023 года Ленинский районный суд города Самары

в составе председательствующего судьи Суркова В.П.,

при секретаре Кулачкиной В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1018/23 по иску ТСЖ «Волга» к ФИО1 о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим иском, указав в его обоснование, что товарищество осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес> на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес> в указанном многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Ежемесячно для оплаты оказанных коммунальных услуг, ответчикам направлялись платёжные документы.

Истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника имеющейся задолженности. 

Судебным приказом от 07.10.2022 года задолженность взыскана в пользу истца.

Определением мирового судьи судебного участка №27 Ленинского судебного района города Самара от 20.10.2022 года судебный приказ отменён.

Согласно расчёту заявленных требований, задолженность ответчика за период с 01.01.2020 года по 31.10.2022 года, включительно, составляет № руб. Пени по данной задолженности составляют № коп.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, истец, с учётом приведённых уточнений, просил взыскать с ответчика задолженность за оказанные услуги в вышеуказанном размере и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик и её представитель, действующий на основании доверенности, возражал против требований истца, просил в иске отказать, поскольку, истец не представил доказательств оказания соответствующих услуг, как не представил доказательств, обосновывающих право на взыскание имеющегося долга. Кроме того, полагали необходимым снизить сумму подлежащих взысканию пеней. 

Иные участники в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, заслушав участников процесса, приходит к следующему.

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Положениями ст.155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из материалов дела следует, что ТСЖ «Волга» осуществляет управление многоквартирным домом № по 

<

адрес>.

Материалами дела подтверждается, что ответчику на праве собственности принадлежит жилое помещение – 

<

адрес>, площадью 102,7 кв. м в указанном многоквартирном доме.

Установлено, что истцом в соответствии с действующим законодательством в интересах жильцов многоквартирного дома, заключены договор на сервисное техническое обслуживание системы автоматической пожарной сигнализации; договор энергоснабжения; договор на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения); договор на снабжение тепловой энергией.

Судом установлено, что все помещения в жилом доме снабжаются через инженерные сети общего пользования и указанные услуги, предусмотренные вышеуказанными договорами, предоставляются.

Установлено также, что ответчик ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по оплате коммунальных услуг.

Согласно расчёту имеющейся задолженности, задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составила 60 917 руб. 88 коп. Доказательств тому, что она надлежащим образом исполняла свои обязанности по внесению соответствующей платы, ответчик не представила.

При таких обстоятельствах оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования в части взыскания имеющейся задолженности, основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению в полном объёме.

Установлено, что платежи за оказанные услуги, ответчиками вносились несвоевременно, в связи с чем, начислены пени. Согласно расчёту истца сумма пени составляет № коп. Суд, с учётом конкретных обстоятельств дела, полагает возможным применить к требованиям истца в указанной части положения ст.333 Гражданского кодекса РФ, снизив их размер до № руб. 

Также в силу положений ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в размере № коп.

Доводы ответчика о необоснованности заявленных истцом требований, являются несостоятельными, опровергаются установленными судом обстоятельствами, в связи с чем, не могут служить основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Иск ТСЖ «Волга» (ИНН 

<

***>, КПП 631501001) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, выдан ОУФМС России по Самарской области в Октябрьском районе города Самары ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) в пользу ТСЖ «Волга» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № коп., пени в размере № руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере № №

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Ленинский районный суд города Самары в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Председательствующий /подпись/ Сурков В.П.

Копия верна: судья