Дело №2-75/2020 (2-914/2019)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 января 2020 года г. Карасук 

Карасукский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Косолаповой В.Г.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

при секретаре Лиждвой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, в обоснование требований указав, ей, ее супругу и дочери на праве собственности принадлежит жилой дом, находящийся в 

<

адрес>, на основании договора на передачу квартир в собственность граждан. Бывший зять ФИО3 был зарегистрирован в принадлежащем им доме, но никогда в нем не проживал. В настоящее время ответчик не является членом их семьи, так как брак с дочерью ФИО 1 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, одной семьей они не проживают. После расторжения брака, ФИО3 обещал сняться с регистрационного учета, однако, до настоящего времени свои обещания не исполнил. По мнению истца, тем, что в их доме прописано постороннее для их семьи лицо, нарушаются их права как собственников жилого помещения, поэтому они имеют право в судебном порядке требовать устранения всяческих препятствий в пользовании принадлежащей им собственностью. Истец является ветераном Труда, поэтому ей полагается возврат оплаченных сумм за ЖКХ в размере 50%, в связи с тем, что у них зарегистрирован ответчик, ей возвращают только 17% от уплаченных сумм. По этой же причине она не может оформить субсидию на дрова и уголь.

Истец просит признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования принадлежащим им жилым помещением, находящимся в 

<

адрес>.

Исковое требование истец основывает на положениях ст.ст.209,304 Гражданского кодекса РФ.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковое требование поддержала. Также пояснила, что ответчик для них чужой человек, два года с их дочерью не живет. Она просила ответчика привезти справку о заработке для получения льгот, но он не привез. Прописка нужна была ответчику для получения нового жилья или трудоустройства. В доме ответчик никогда не проживал, свои вещи в дом не завозил. Просит госпошлину с ответчика не взыскивать. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, был извещен о времени и месте рассмотрения дела, что следует из телефонограммы от 23.12.2019 года, об уважительной причине своей неявки не сообщил.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании с иском согласился, указал, что ответчика нужно выписать. 

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Суд, выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО2, свидетелей ФИО 2, ФИО 3, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Положения ст.209 Гражданского кодекса РФ предусматривают, что собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им право владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, а также ином законном основании.

В соответствии с положениями ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО4 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.11.1992 года являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией дубликата договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 25.11.1992 года и исследованной в судебном заседании копией указанного договора. 

Согласно копии свидетельства о рождении ФИО2 и ФИО1 являются родителями ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Из копии свидетельства о заключении брака № следует, что ФИО 1 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировала брак с ФИО3, ей присвоена фамилия ФИО 1.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО 1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем отделом ЗАГС 

<

данные изъяты> управления по делам ЗАГС по Новосибирской области составлена запись акта о расторжении брака №.

Согласно копии домовой книги и телефонограмме от 11.12.2019 года ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с 28.05.2002 г. по настоящее время.

По месту регистрации ответчик не проживает, что подтверждается возвратом судебной повестки. 

Из телефонограммы от 23.12.2019 года следует, что ФИО3 проживает в 

<

адрес>. Данное обстоятельство также подтверждается ответом ОПФР по Новосибирской области от 16.12.2019 года на запрос суда, согласно которому в региональной базе данных на застрахованное лицо ФИО3 имеются сведения об отчислении работодателем 

<

данные изъяты>, расположенным в 

<

адрес>, взносов на страховую часть индивидуального лицевого счета ФИО3 за период с января 2017 года по октябрь2019 года. 

Будучи допрошенными в судебном заседании свидетели ФИО 2 и ФИО 3 пояснили, что ФИО3 – бывший зять Б-вых. Семья Бичан жила в 

<

адрес>, приезжали к ФИО5 в гости, ФИО3 видели редко. Бичан в доме Б-вых не проживал, свои вещи не завозил, приезжал только в гости со своей семьей, затем уезжал.

Из совокупности исследованных доказательств следует, что ФИО3 родственником, либо членом семьи истца не является, соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Исходя из смысла ст.209 Гражданского кодекса РФ, а также установленных в судебном заседании фактических обстоятельств дела, у ответчика отсутствуют законные основания для нахождения в жилом помещении и сохранения регистрации в нем. Принимая во внимание ст.304 Гражданского кодекса РФ, предусматривающую, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, суд приходит к выводу, что ответчик не приобрел право пользования данным жилым помещением.

Из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании следует, что нарушение прав собственника заключается в том, что она желает освободить принадлежащее ей жилое помещение – жилой дом от регистрации постороннего ей человека, чтобы иметь возможность в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться им, получать льготы по услугам ЖКХ.

Таким образом, требование ФИО1 о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением законно и обосновано, подлежит удовлетворению.

Истец просила госпошлину с ответчика не взыскивать.

Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением - домом №, по 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Карасукский районный суд Новосибирской области.

Решение в окончательной форме принято 20 января 2020 года.

Судья: подпись

Копия верна

Судья Карасукского районного суда

Новосибирской области В.Г. Косолапова