Дело № 2-1231/2019

УИД №76RS0015-01-2019-001335-43

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

02 августа 2019 г.

город Ярославль

Ленинский районный суд города Ярославля в составе председательствующего судьи Куклевой Ю.В.,

при секретаре Рябцеве М.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Спорное жилое помещение расположено по адресу: 

<

адрес>.

На основании договора купли-продажи от 13 ноября 2015 г. собственником спорного жилого помещения является ФИО1 В квартире зарегистрированы ответчик ФИО2, а также ФИО3, ФИО4, родственные отношения с которыми не определены. 

Собственник жилого помещения ФИО1 обратился в суд с иском о признании ФИО2 утратившим право пользования спорным помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований истец указал, что в настоящее время ответчик в спорном жилом помещении не проживает, выехал, забрав все свои вещи, в квартире не появлялся, его регистрация носила формальный характер, коммунальные услуги не оплачивает. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по месту регистрации, документы возвратились в суд с отметкой «истек срок хранения». Судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчика. 

Представитель третьего лица УМВД России по Ярославской области в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно статье 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В ходе рассмотрения дела судом с достоверностью установлено, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: 

<

адрес> с 23 мая 2018 г. Ответчик выехал из квартиры в мае 2019 г., забрав все свои вещи. В настоящее время ответчик в жилом помещении не проживает, намерений вселиться не имеет, о своих правах на квартиру не заявлял, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

С учетом того, что ответчик ФИО2 не является членом семьи собственника, право пользования спорной квартирой у него в настоящее время отсутствует. Факт выезда ответчика на другое место жительства судом установлен, ответчиком не оспорен, до настоящего времени ФИО2 числится зарегистрированным по спорному адресу. 

Указанные выше обстоятельства в своей совокупности с достоверностью свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования спорным жилым помещением. 

Суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в спорной квартире ущемляет права собственника жилого помещения ФИО1 по владению и распоряжению квартирой. 

При таких обстоятельствах, суд удовлетворяет заявленные ФИО1 требования, признает ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу. 

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ с ответчика ФИО2 подлежит взысканию возврат государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иске, в размере 300 рублей. 

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в сумме 300 рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ленинский районный суд города Ярославля.

Судья Ю.В. Куклева